Reacties gegeven door: m.vonk

• Datum
  Vraag
  Gegeven reactie
  Detail
• Feb 16, 2018 om 19:30
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Ik lees nu zelf dat ik het onduidelijk heb omschreven, maar het was de bouwkundige zelf, die aangaf dit niet te hebben gezien bij een keuring. Zoals gezegd gaat het om alle ramen in het hele huis, plus daarbij nog andere bouwkundige gebreken. De lekkages doen zich alleen voor aan de regenzijde van het huis.
  Link
• Feb 16, 2018 om 14:46
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Dat is een goed idee, we hebben nu de rechtsbijstand ingeschakeld en we wachten nog op het rapport van de bouwkundige. Daarover werd wel nog gezegd dat er een nieuw onderzoek gedaan moet worden, door een onpartijdige bouwkundige, waar de verkopers bij mogen/moeten zijn. 
  
  Door wie kunnen we laten onderzoeken, of ze zich aan de bouwvoorschriften hebben gehouden? Is dat een taak voor de bouwkundige? Misschien doet hij dat al, hij heeft de bouwtekeningen wel meegenomen en stuurt ze met het rapport mee terug.
  Link
• Feb 16, 2018 om 14:38
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Ik heb inmiddels contact gehad met de rechtsbijstandsverzekering en daar werd me verteld dat verkopers wettelijk niet verplicht zijn, om te vermelden dat het om een zelfbouwwoning gaat. Dat zou voor de waarde ook niets uitmaken, wat ik zelf heel vreemd vind. Ten eerste hadden we het huis dan nooit gekocht en ten tweede zouden wij dat dus ook niet hoeven melden,zodra wij het verkopen. De taxatiewaarde veranderd blijkbaar niet of het huis nou door een aannemer of doe-het-zelver is gebouwd.
  Link
• Feb 16, 2018 om 14:30
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Het huis stond al langere tijd te koop vanwege scheiding van de verkopers. Wij hebben om vervroeging gevraagd, vanwege het feit dat ik een operatie moest ondergaan net voor de geplande overdracht. De bouwkundige kon ook niets zien aan de plaatsen waar het lekt. Alleen omdat ik na de laatste keer de ramen niet heb gewassen, zie je nu een waterdruppelspoor over het raam naar beneden lopen. Als ik dat wegveeg zie je niets meer.
  Link
• Feb 16, 2018 om 14:19
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Het probleem is dat er geen sporen achterblijven, er zijn dikke sierkozijnen, en de vensterbanken zijn van steen. Zodra het opgedroogd is, zie je er niks meer van. En zoals ik aangaf zit alles nog goed in de verf. Het water blijft op de vensterbank staan, die zijn heel breed. Tot nu toe is er nog niks over de muren gelopen.
  Link
• Feb 16, 2018 om 14:12
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Excuses, ik bedoelde de reactie van kcdb, niet van VVE.
  
  En dat uitroepteken was positief bedoeld, niet sarcastisch of boos. Dat is namelijk een heel goed idee.
  Link
• Feb 16, 2018 om 13:40
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Na de reactie van VEH, ga ik dat zeker niet doen. Ik kwam voor advies en niet voor de van sarcasme doordrenkte reactie die ik kreeg, terwijl daar totaal geen aanleiding voor was. Een andere bouwkundige uitnodigen kan natuurlijk nooit kwaad!
  Link
• Feb 16, 2018 om 13:31
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Ik snap dat het moeilijk is om voor te stellen, het is moeilijk te beschrijven maar ik waag nog een poging; ik neem als voorbeeld de erker even, daar zitten verschillende ramen in een groot kozijn. Zowel bovenraamjes als grotere ramen. Deze kunnen niet open, maar de ramen die geplaatst zijn, zijn ramen die normaal wel open kunnen, er is alleen geen beslag op geplaatst. We hebben dus rondom de ramen, rubbers aan de binnenzijde van de woonkamer. Deze rubbers drukken tegen het kozijn. Als het regent en een beetje waait, drupt het van onder de onderste rubbers van de ramen naar binnen.
  Link
• Feb 16, 2018 om 13:21
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  De sierlijsten zijn inderdaad bevestigd door vanuit de binnenzijde te schroeven, en daarna zijn de ramen pas geplaatst. Doordat het achter het raam valt, is dat dus niet meer te zien. Daar moet eerst het raam voor verwijderd worden.
  
  De bouwkundige had dit ook nooit eerder gezien, volgens de bouwtekeningen hadden de sierlijsten op de ramen gelijmd moeten worden, zoals dat normaal gebeurd.
  Link
• Feb 16, 2018 om 13:09
  Bouwkundige fouten huis, verkoper aansprakelijk?
  Dank je voor deze reactie. Inderdaad heeft de bouwkundige zelf aangegeven dit niet te hebben gezien tijdens een keuring. Ik moest hem de foto's en filmpjes laten zien van hoe er water binnen komt. Het klinkt ook raar, dat begrijp ik, maar het is echt niet te zien. Hij stond er zelf ook van te kijken en is toch een zeer ervaren bouwkundige. Volgens hem is het onmogelijk dat dit bij de verkopers niet is gebeurd, want de ramen zijn gewoon niet waterdicht aan de onderzijde.
  
  Wij zijn er vanuit gegaan dat de lijst van zaken eerlijk was ingevuld, misschien is dat naief, maar wat heeft zo'n lijst anders voor zin? Andere zaken waren wel eerlijk vermeld.
  
  
  Link