Terug naar het profiel
Reacties gegeven door: nikk07x
-
DatumVraagGegeven reactieDetail
-
Aug 2, 2016 om 12:24Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Ik heb wel degelijk passende maatregelen getroffen en dat zal geen probleem zijn. Enige probleem kan zijn dat de rechter cq. huurcommissie van oordeel is dat het wel voor rekening van verzekering moet komen en deze niet in de procedure betrokken is en daardoor zal de uitspraak voor mij alsnog waardeloos zijn. Maar vooralsnog hoop ik dat verhuurder nu met een passende oplossing komt, dat wil zeggen mij tegemoet komt in de kosten. Zij kenden het gebrek omdat alle appartementen er last van hebben én omdat het voor de huur inging hersteld zou worden.
-
Aug 2, 2016 om 11:56Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Hij bedoelt denk ik, dat als ik niet zoveel in details was getreden met mijn verhaal naar mijn verzekeraar dat het gewoon vergoed was want in beginsel neemt men een inboedelverzekering om zich tegen schade aan de inboedel te verzekeren. In mijn polisvoorwaarden staat dat het enkel gedekt wordt als het door vb lekkage ontstaan is en in dit geval is het 'achterstallig of slecht' onderhoud van verhuurder, in ieder geval een buiten mijn bereik liggende reden. Ik als huurder hoef natuurlijk nooit alles uit een huis los te schroeven om vervolgens in elk verstopte hoekje te kijken of het goed gekit is en uiteraard hoort klein onderhoud voor mijn rekening te komen. Verhuurder gaat nogmaals overleggen en in de loop van september hoor ik van ze. Als ze geen tegemoetkoming doen, start ik een juridisch traject bij de huurcommissie of wel de kantonrechter.
-
Aug 2, 2016 om 09:55Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Hallo,
Ik denk dat het klopt wat u zegt. Het is pas de eerste keer dat ik een beroep heb gedaan op een verzekering en heb er zeker van geleerd. Van te voren is dit gebrek niet aangegeven in het huurcontract... We moesten met de oude huurder een contract opstellen met alle gebreken en later niet met verhuurder (uiteraard wel een huurcontract, maar niet opnieuw de gebreken)... En van een dergelijk goede verhuurder had ik verwacht dat zij een nette partij zouden zijn en het kwam nog niet eens in me op dat zij zo om zouden gaan met een huurder. -
Aug 1, 2016 om 21:08Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Ik begrijp dat het om dagwaarde gaat en niet nieuwprijs en dat is logisch. Mijn probleem is dat geen enkele partij de verantwoordelijk neemt maar dankzij alle reacties ben ik weer wat geholpen.
-
Aug 1, 2016 om 20:58Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?De kast was nog geen half jaar oud en gloed nieuw gekocht, een grote schuifdeur kast. En het ging om sport- en winterkleren. Ik ben verhuist en was nog niet lid van een sportclub en het was lente/zomer.
-
Aug 1, 2016 om 19:16Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Dank je @hansjeklein. Ik probeer inderdaad al een jaar lang op een vriendelijke manier tot een oplossing te komen die voor beide partijen bevredigend is. Met bijvoorbeeld twee maanden huurkwijtschelding zou ik al enorm geholpen en tevreden zijn. De schade is dan wel ruim €3000,- maar het gaat mij erom dat ik in ieder geval een nieuwe kast vergoed kreeg en wat geld voor kleren. Heb na dik een half jaar sparen een nieuwe kast aangeschaft.
-
Aug 1, 2016 om 19:10Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Gelukkig heeft niet iedereen zo weinig verstand van schimmel als ik ;-)
-
Aug 1, 2016 om 16:19Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Hoi Hans,
Heb je een link van de uitspraak? Daar kan ik zeker wat mee! Het is zeker onvoorziene schade daar het (voor mij!) plotseling optreed. De verhuurder had het daarentegen wel kunnen weten, aangezien de lekkage zich in elk appartement geopenbaard heeft. Zij wisten dat het ook in ons appartement zou gebeuren. Helaas hoorden wij dit pas van buren nadat we het zelf ervaren hebben :-( -
Aug 1, 2016 om 16:17Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Nee hoor, de huurbaas kan me niets verwijten. Logisch toch dat ik eerst zelf een oplossing wil zoeken aangezien het MIJN huurwoning is en klein onderhoud logischerwijs voor mijn rekening komt. Toen later bleek dat het een complexer probleem was dan aanvankelijk gedacht, heb ik direct de verhuurder ingeschakeld.
-
Aug 1, 2016 om 16:14Schade door achterstallig onderhoud van verhuurder. Wie moet dit vergoeden?Hoi Philip, geen last meer gehad van natte muren of schimmel, dus het ontbrekende kitrandje was inderdaad de boosdoener. Inmiddels gespaard voor een nieuwe kast en deze staat er nu :)