Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: heenni
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Sep 23, 2017 om 11:21Moet ik betalen voor prijsopgave voor onderhoudsbeurt fietsWat worden mensen hier vreselijk afgekraakt die een vraag stellen.
Belachelijk gewoon. Ik zou er voor passen hier een vraag te stellen. Dan maar een ander forum -
Jan 2, 2015 om 15:15AanbetalingIk moet hier toch even op reageren vanuit mijn eigen ervaring.
Jaren geleden kocht ik een bankstel en ik weigerde een gedeelte aan te betalen. Gelukkig!
Het bankstel zou na ongeveer 2 maanden geleverd worden.
Na 5 maanden en diverse contacten met de verkoper. die steeds maar weer toezegde, dat het bankstel binnen korte tijd geleverd zou worden, heb ik de koop ontbonden. Ik hoefde hierbij dus geen moeite te doen het aanbetaalde geld terug te krijgen -
Nov 22, 2013 om 17:10lekkage in pas gekocht huisInmiddels heeft de juridische afdeling van eigen huis ons geantwoordt dat we de vorige eigenaar alleen aansprakelijk kunnen stellen als we kunnen bewijzen dat hij van het verborgen gebrek afwist.. Nou, dat kunnen we niet. Het plafond en het halletje zijn met kunststofschroten bekleed we hebben dus ook niet kunnen constateren of er misschien aanwijzingen waren van een vorige lekkage.. Wat wel opvalt is dat op sommige schroten nog de streepjescode van de bouwmarkt zit, alsof het een laatste karwei was omdat hij toch het huis ging verlaten en niet de moeite nog wilde nemen om de streepjescodes overal af te halen.
We hebben inmiddels contact opgenomen met de opstalverzekering en we moeten de schade laten taxeren en opsturen.
.Beste Nico S
Welk zeefje bedoelt u?
In de badkamer zit er een afvoer van de douche in de vloer gemetseld. Wil je erbij komen of iets van de afvoer zien, dan moet je de vloer openhakken. Ik begrijp dus niet wat u bedoelt. Begrijpt u wel waar het om gaat?
Beste tijger 1
Helaas liggen er geen tegels van de badkamer op zolder.
Wat de opstalverzekering betreft: Je kunt er geen genoegen mee nemen dat de hele vloer niet vergoed wordt, echter wat moet je dan? De verzekeringsmaatschappij voor het gerecht dagen als particulier? In ieder geval heb ik nog nooit gehoord dat iemand het voor elkaar heeft gekregen de hele vloer vergoed te krijgen -
Nov 16, 2013 om 19:08lekkage in pas gekocht huisBeste tijger 1
Ik ben op internet verschillende forums tegengekomen waarbij mensen het probleem hebben dat niet hun hele tegelvloer door de verzekering werd vergoed.
Ik zal het eens informeren bij mijn eigen opstalverzekering, maar ik ben bang dat u ongelijk heeft. -
Nov 16, 2013 om 18:58lekkage in pas gekocht huisBeste Tijger 1
Ja die mensen zeggen dat ze er tot het eind toe gewoond hebben.
Maar het is vreemd dat bij het eerste gebruik van die douche er lekkage ontstaat. Kan misschien toeval zijn, ik weet het niet.
Die afvoer repareer je niet ze even. Tenminste niet als hij hetzelfde heeft als ik een paar jaar geleden.. Anders zou er toch geen probleem zijn en zou ik niet in de pen klimmen.
Bij mij zit er geen luikje en bij hem ook niet hoor. Eigenlijk heb ik nooit een douche afvoer met een luikje gezien.
Mijn douchevloer moest opengehakt en dat kostte me een paar tegels. Gelukkig had ik die nog
Maar de meeste mensen hebben dan het probleem dat ze die tegels niet meer hebben en dan wordt de vloer gerepareerd met andere tegels. Je krijgt nl. nooit een hele tegelvloer vergoed van de opstalverzekering. Het mooie van je badkamervloer is er dan af. -
Nov 16, 2013 om 18:32lekkage in pas gekocht huisAan zoekster,
bedankt voor de toevoeging van die 2 maandentermijn. Dan is dat inderdaad geen probleem.
Aan tijger1
De afvoer van de douche lekt. Na het gaan gebruiken van de douche is er lekkage ontstaan.
Boven is geen toilet, wel een wasbak. Maar aangezien hij beneden aan het klussen was heeft hij in de keuken zijn handen steeds gewassen en is die wasbak nauwelijks gebruikt. -
Nov 16, 2013 om 18:03lekkage in pas gekocht huisBeste zoekster,
Ik heb de vraag ook gesteld op de site van de rechtswinkel.
Nee, mijn zoon heeft jammer genoeg geen rechtsbijstand verzekering, wel is hij lid van eigen huis. Misschien zouden zij hem kunnen helpen.
Door de lekkende badkamer is geen onveilige situatie ontstaan
Bedankt voor uw advies. -
Nov 16, 2013 om 12:10lekkage in pas gekocht huisMijn zoon heeft een aankoopkeuring laten uitvoeren.. .
Ik denk dat de koper niets wist van het gebrek, hij heeft er tot het laatst toe in gewoond met zijn gezin volgens mij en het stond al 8 maanden te koop.
Toch blijf ik het vreemd vinden dat nu mijn zoon voor het eerst de badkamer gaat gebruiken, er sprake is van lekkage. Toch toeval of domme pech? -
Nov 16, 2013 om 12:05lekkage in pas gekocht huis[quote=zoekster schreef op zaterdag 16 nov 2013, 08:54]Er zijn 2 soorten verborgen gebreken, bij een ernstig gebrek is de woning niet meer goed normaal te gebruiken, dat lijkt mij hier niet het geval. De woning is normaal bewoonbaar, maar heeft alleen een lekkage bij de badkamer.
Dit is dus een minder ernstig gebrek, als u daarvoor de verkoper aansprakelijk wilt stellen dan geldt het volgende.
- U moet kunnen aantonen dat het gebrek er al was voor de overdracht.
- U moet bewijzen dat de verkoper wist van het gebrek en het dus heeft verzwegen.
- U moet er alles aan hebben gedaan om relevante informatie over de woning te verzamelen.
Gebreken door de leeftijd van de woning moet de koper meestal vergoeden. Daarom nemen verkopers regelmatig een ouderdomsclausule op in het contract. Hiermee willen ze hun aansprakelijkheid beperken of uitsluiten. Dit verstevigt de rechtspositie van de verkoper.
bron
Wat ik me vooral afvraag is of uw zoon zelf wel een aankoopkeuring heeft laten uitvoeren voor de koop. Als koper heb je nl een onderzoeksplicht voor de overdracht. Bij een minder ernstig gebrek ligt de bewijslast geheel bij de koper. -
Nov 15, 2013 om 21:07lekkage in pas gekocht huis[quote=tijger1 schreef op vrijdag 15 nov 2013, 20:36]Het ligt er maar aan wat er lekt. Heeft hij ook in de badkamer geklust en daarbij iets beschadigd?
Nee, hij is alleen maar bezig geweest met behangafhalen, verven en behangen in de woonkamer en keuken,Pas de laatste twee weken slaapt hij er en gebruikt hij de badkamer.
De badkamer ziet er uit of hij van recente datum is. De badmeubels en tegels zijn als nieuw. Ook de voegen zien er erg goed uit.
In het trappenhuis beneden de badkamer zijn plafond en muren bekleed met een soort laminaat door de vorige eigenaar. Er sijpelt nu water door het laminaat ( of kunststof schroten), ik weet niet hoe je die panelen noemt. Die schroten zijn nu ook bol gaan staan.