Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: arnowingen
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Aug 5, 2014 om 21:33Is er iemand bekend met het verkoop in 1 week systeem met NHG?@lottep - Je vriendin kan contact opnemen als er een probleem is. Uit je verhaal maak ik volgens mij op dat het nog loopt, dus ze heeft mijn contactgegevens. Zowel mail als mobiel.
@christiaan - goed om te horen dat het uiteindelijk gelukt is. Jammer dat het zo lang heeft geduurd. Hopelijk geen onaangename verrassingen meer voor september. -
Apr 16, 2014 om 09:42makelaarskostenhoi Marcel,
Dat klopt, maar volgens mij is de opdracht in dit geval niet ingetrokken. TS geeft aan dat er een koopcontract is getekend, ik neem aan opgemaakt door de makelaar. Kan zijn dat ik me vergis, maar volgens mij is dat de strekking. -
Apr 16, 2014 om 09:31makelaarskostenHangt af van wat er in het contract is overeengekomen. Ik neem aan dat er een bemiddelingsopdracht is getekend?
Bij de meeste makelaarsorganisaties geldt dat als er een koopovereenkomst tot stand komt, courtage verschuldigd is. Kan me voorstellen dat het zuur is, maar wat op papier staat telt... -
May 22, 2013 om 11:40Huis verkopenmet verlies bank wil geld uit het depot ook houden.Ja, is bank zelfs verplicht richting garantiefonds. Verlies moet zo klein mogelijk worden gehouden.
Is even gissen wat je bedoelt met 'in depot'. Kan zijn bouwdepot of een tegoed opgebouwd in bijvoorbeeld levensverzekering. In beide gevallen valt het de bank toe.
Maar bekijk het van de zonnige kant; 10.000 verlies is in de huidige tijd heel weinig. -
Apr 3, 2013 om 06:40Is er iemand bekend met het verkoop in 1 week systeem met NHG?Hoi Christiaan,
Jammer om te zien dat je hier je beklag doet. Volgens mij vergeet je een paar dingen voor het gemak.
Er is nooit gezegd: 'akte wordt automatisch ontbonden'. Heb ik je ook gemaild.
Er is een duidelijke afspraak gemaakt over het aanleveren van gegevens over de koop. Die afspraak is niet nagekomen. Daarop heb ik je medegedeeld dat je moet ontbinden.
Ik heb je heel duidelijk gezegd waarom ik vind dat je moet ontbinden en waarom ik stop met jouw dossier. Heeft niks te maken met 'het dossier is te complex'. Het bod dat jij met alle geweld erdoorheen wilt drukken is gewoon niet marktconform. Daar werk ik niet aan mee.
De NHG is geen gokkast waar je zomaar een muntje ingooit en hoopt dat je de jackpot wint. Dat zei ik je twee maanden geleden al en ik zeg het nu opnieuw.
Ik ga door het vuur voor klanten die er alles aan doen om het verlies te beperken en maximale opbrengst halen. Dat betekent niet dat ik voor het karretje kan worden gespannen om het maar eens te 'proberen' bij een bank of NHG.
Als je het zelf wilt doen is het je goed recht. Dat is dan ook precies de reden dat ik jou de contactgegevens van betreffende instanties heb gegeven inclusief stappenplan en procedure voor afwikkeling. Iets dat je voor het gemak ook maar uit het verhaal laat.
Tot slot: ik heb je nota bene de exacte NVM klachtenprocedure opgestuurd toen je ontevredenheid uitte. In plaats van je situatie daar voor te leggen, waar in elk geval alle feiten op tafel moeten komen, doe je het hier met een gekleurd, incompleet verhaal. Als je het als twee volwassenen wilt oppakken, laat het lopen via het geijkte traject zodat er op basis van de feiten tot een conclusie kan worden gekomen.
Succes.
vr. gr. Arno -
Mar 12, 2013 om 11:402e hypotheek ?Ik ken uw locatie niet, maar een van de best ingelezen adviseurs over dit soort constructies is Jos Koets. Heeft kantoor in Vlaardingen. Regelmatig op TV en in de krant te zien, gevestigd in Vlaardingen. Geen persoonlijke kennis, maar heb hem wel eerder gesproken en was onder de indruk van de diepgaande manier waarop hij naar situaties kijkt.
Hopelijk helpt dat.
vr. gr. Arno Wingen -
Mar 6, 2013 om 11:54Woning verkopen met verlies en NHG en gevolgen nieuwe partnerAlgemene regel: je nieuwe partner staat los van je oude woning. Op de oude woning rust tenslotte de verplichting die je bent aangegaan met je ex-partner.
Als je afdeling service & advies belt kunnen zij je meer vertellen. Via mail/schriftelijk wordt over het algemeen niet gereageerd, waarschijnlijk omdat zij niet altijd de gehele situatie kunnen overzien en geen schriftelijk precedent willen scheppen op basis van een incomplete situatieschets.
Het is wel onze ervaring dat de stichting naar redelijkheid en billijkheid handelt, dus op een positief antwoord, ook al is het telefonisch, mag je bouwen.
vr. gr. Arno Wingen -
Aug 30, 2012 om 14:36Kwijtschelding NHGHoi Erik,
Heb het in goede orde ontvangen. Kom er zo snel mogelijk bij jou op terug, met antwoorden op je vragen. Kan nu inderdaad wat gerichter beoordelen.
vr. gr. Arno -
Aug 30, 2012 om 10:55Kwijtschelding NHGHoi Erik,
Tazzy heeft de algemene regel goed samengevat.
Het gebeurt vaker dat je van het kastje naar de muur wordt gestuurd, omdat alles afhangt van jouw situatie. Nu is het niet bekend wat je inkomen is, wat de marktwaarde is, wat het saldo is van eventuele gekoppelde levensverzekering enz. Het meeste kan makkelijk worden opgezocht, maar dan moet je natuurlijk wel weten waar je moet zoeken.
Ofwel; als ik jouw hele situatie zou kennen dan kon ik je vertellen of het tot kwijtschelding zou leiden. Als je het wil weten kun je me mailen op arno(at)systeemmakelaardij.nl. Ik kan je zo te zien geen privé bericht sturen, anders had ik dat gedaan.
vr. gr. Arno Wingen
P.S. Overigens is de ING een prettige partij om mee samen te werken. Als je op de goede afdeling komt zitten er capabele mensen. Dat maakt het vaak een stuk makkelijker. -
Aug 17, 2012 om 13:07NHG onenigheid gebruik bij verkoop huis@wenarlbia: Om on-topic te blijven; nee, helaas. Zoals valerius terecht opmerkt ben je allebei hoofdelijk aansprakelijk en kun je het helaas niet splitsen.
We maken het wel vaker mee en het is altijd vervelend als het een 'vechtscheiding' wordt waarbij de één meer middelen tot zijn of haar beschikking heeft dan de ander.