Sns vermeldt niet dat je hypotheek een tophypotheek is

In de algemene voorwaarden van sns staat, dat de bank onder bepaalde omstandigheden een renteopslag kan toepassen of daartoe gerechtigd is. dat zijn facultatieve bepalingen en als de bank besluit die toe te passen, is het toch niet meer dan normaal dat daarvan op enigerlei wijze mededeling wordt gedaan. als dat niet het geval is, mag je als klant volgens mij in redelijkheid en billijkheid aannemen dat de bank van die bevoegdheid geen gebruik heeft gemaakt. nog afgezien daarvan is het zonder meer onfatsoenlijk om de klant niet volledig te informeren omdat inderdaad na verloop van tijd de waarde van de woning zodanig is gestegen, dat de opslagrente dient te worden beëindigd. het gaat er dus niet alleen om wat er precies staat maar ook hoe serieus de bank de klant neemt en werk maakt van de informatie/zorgplicht die banken hebben op grond van wettelijke bepalingen en richtlijnen van de nederlandse vereniging van banken.