Hoorbare Huurbaas

Ok dus dit word een heeeeeeel lang verhaal, moest even mijn ei kwijt, blijkbaar. hij is gelegd hoor. alleen dit al doet me eigenlijk al goed. te triest voor woorden eigenlijk... anywhooo;

ik zal voor alles wat echt belangrijk voor mijn vraag is een *** zetten.

***hoe krijg ik mijn huurbaas zover dat hij een goede ondervloer legt & het laminaat niet strak tegen de muur legt?

mijn huurbaas wil nooit geld of moeite investeren tenzij hij er zelf beter van word, in zijn portemonnee...

zo heeft hij half jaar geleden wel het appartement boven mij helemaal verbouwd, om er zoveel mogelijk voor te kunnen vragen.

*** tijdens deze verbouwing heeft hij het appartement "opgerekt" ivm het lage plafond. maar om geld te sparen heeft hij de oude ondervloer laten liggen.

nu woon ik hier al minstens 5jaar & ik snap ook wel dat oude huizen zeer gehorig zijn.

*** maar sinds de verbouwing trilt mijn gehele appartement als de boven buurman slechts loopt. het is zo erg dat als hij iets laat vallen zelfs mijn onderbuurman mij appt dat hij zich kapot schrok omdat zijn hele muren trilde. iets wat ik dus non top ervaar.

en ik heb zelf gezien dat de bovenbuurman niet stampt, maar het feit dat hij op zijn hakken loopt dreunt wel extra door.

ik heb al eindeloos onderzoek gedaan naar wat de oorzaak/oorzaken kunnen zijn.

***en in mijn opinie zijn er 3 overduidelijke oorzaken:

1. tijdens het oprekken zijn de loze ruimtes tussen de appartementen (die niet geïsoleerd zijn!), klank kasten zijn geworden.

2. hij heeft het laminaat te strak tegen de muur gelegd.

3. de ondervloer die er onder ligt is totaal niet geschikt voor het laminaat.

nou zou men denken, dit zijn toch vakmannen die weten wel wat ze doen. niet dus.

zo heb ik de huurbaas direct gezegd toen er dubbel glas werd gezet;
er mag nooit een tocht raam in een badkamer!!
hij wimpelde dat af & gaf toen toch een jaar later toe dat ik gelijk had. ondertussen zit mijn hele badkamer onder de schimmel & viel mijn vriend zelfs flauw tijdens het douchen.

hij liet bij de bovenburen de gootsteen ontstoppen, met als gevolg dat niet alleen onze appartementen maar ook het huis van de buren was overstroomd. hij had namelijk de goedkoopste "loodgieters" op google ingehuurd. hij zelf attendeerde mij nog op een uitzending van "opgelicht" waarin ze te zien waren.

ik heb ook maanden lang met een waterval in mijn slaapkamer gezeten omdat "het nu geen weer was om het dak te repareren" & nadat het dubbele glas was gezet moest ik 40euro meer betalen, maar toen ik hem liet zien dat het nu nog meer tocht dan voorheen zei die "dan moet je het bed maar ergens anders neer zetten."

en wat mij persoonlijk nog steeds niet lekker zit, is dat hij weigert om het jaar afschrift van het gwe te delen. hij claimt steeds dat we zo veel verbruiken. maar hij wil geen splitter erop zetten zodat te zien is wie hoeveel gebruikt. daarbij betaal ik 150gwe in mijn eentje. terwijl ik amper wat verbruik. ik heb niet eens een tv of magnetron. elke keer als ik er naar vroeg, stond hij opeens in mijn appartement mij te bedreigen met uitzetting. hij had namelijk de sloten vervangen, zodat ik nooit hem buiten kon sluiten. tegenwoordig heb ik een schuifslot erop zodat hij niet zomaar meer binnen kan komen om mij te intimideren.

maar het feit dat hij mij zo kwam intimideren en bedreigen gaf mij des te meer het gevoel dat hij iets te verbergen had. na wat onderzoek kwam ik er al snel achter dat het verboden is dat een verhuurder winst maakt op gwe. iets wat hij hoogstwaarschijnlijk al jaren lang doet.

maargoed...

ik kan nog eindeloos doorgaan, zoals dat hij spullen van mij perongelijk kapot maakte, maar in plaats van het gewoon even te zeggen, het stiekem onder in mijn afval bak verstopt. ondertussen mij wel afkeffert als ik hem niet vermeld dat een buis in de gang druppelt... wat ik niet eens gezien had.

dat soort shady dingen dus...
deze vent denkt alleen aan geld.

ik heb hem nu al meermaals geappt en aangesproken dat als mn boven buurman in augustus verhuist, hij echt een goede ondervloer moet leggen & niet meer zo strak tegen de wand het laminaat terug moet plaatsen.

maar hij negeert het gewoon...
hij spiegelt het terug als: nee jouw plafond moet gewoon lager!!
omdat hij weet dat ik het onderhand spuug zat ben om continue niet normaal in mijn appartement te kunnen ik heb opgeteld minstens een jaar door alle calamiteiten & verbouwingen, niet mijn appartement optimaal kunnen gebruiken. door de lekkage waren er 2 weken lang gasten in mn appartement de keuken aan het "repareren". alsin, ook daar heb ik nu een speaker van boven gekregen. een lekkage bij mijn wc, duurde ook weer een hele week. ramen zetten zou 2 weken duren, ik heb meer dan dan een maand ergens anders moeten logeren. en dan de lekkage in mn slaapkamer nog. in oktober voelde ik het druppelen, dus meteen gemeld. en toen heb ik vanaf begin oktober tot begin mei!!!! non stop bakken eronder moeten zetten en moeten legen, moeten slapen in de woonkamer & bij familie/vrienden. en toen hij eindelijk de lekkage nav achterstellig onderhoud had gemaakt (duurde ook nog een maand) moesten wij weer extra huur betalen voor "woonverbeteringen."

omg als ik eenmaal begin, borrelt alles weer boven. en dan te bedenken dat ik nooit over een ding heb lopen zeuren. enerzijds omdat ik bang voor hem was, anderzijds omdat ik gewoon niet zo wou zeuren.

maar nu ben ik het echt zat. nog niet eens zo zeer het geluid (ik kan nml ook letterlijk ieder gesprek op straat, elke auto etc. horen) maar ik word echt zo langzamerhand depressief van de trillingen. ik heb opeens een heel kort lontje, terwijl ik juist normaal gesproken altijd heel relaxed ben.

maar doordat de boven buurman dag en nacht dingen boven verbouwd & mensen over de vloer heeft, begin ik langzamerhand zelfs hem de schuld te geven. terwijl ik weet dat wat hij boven doet, vrij normale dingen zijn.

al loopt hij de hele nacht rondjes in zijn appartement, zou het niet zo moeten zijn dat het bij mij klinkt alsof hij bij elke stap springt en stampt. wat dat doet hij niet.

ik heb het juridisch loket al gebeld, die adviseerde mij om nogmaals de boel aan te kaarten. dat heb ik weer gedaan & een aangetekende brief naar hem te sturen, maar ik weet niet waar hij woont. en anders de huurcommissie in te schakelen omdat het hoogstwaarschijnlijk geen probleem van geluidsoverlast tussen buren is, maar dat ze door de oprekking, slechte ondervloer & het leggen van het laminaat, echt een constructie fout is.

ik heb ondertussen ook al contact gezocht met de vereniging van huiseigenaren & die adviseerde me eigenlijk hetzelfde.

nu wil ik het liefste de huurcommissie niet inschakelen ivm evt. dreigingen en intimidatie van hem die daarop gaat volgen. ik voel me dan namelijk gewoon niet meer veilig in mijn eigen woning. echter als dit de enige uitweg is, dan moet ik dat doen. want ik trek het niet heel veel langer meer zo hier.

hoe kan ik het snelst & meest effectief mijn huurbaas er toe zetten dat hij nadat de bovenbuurman weg is & voordat er nieuwe bewoners in komen, dat hij het probleem oplost. (het liefst zonder dat hij mij daarna weer gaat lastig vallen.).