Veel verborgen gebreken aan mijn huis.
Ik woon al een half jaar samen met mijn vriendin in een huur huis. Toen wij het huis huurde was alles goed. Er werd niks gezegd over mogelijke gebreken. Alles zag er ook goed uit. Na een tijdje hier te hebben gewoont laten de gebreken zich al snel melden. Een lekkend dak, Enkele glas schuine ramen die niet goed dicht gaan. Schimmel op verstopte plekken. Een zeer slecht geisoleerde bad kamer. (De buiten temperatuur) En we kunnen uren stoken en het word hier nog geen graad warmer. (hier hadden wij natuurlijk in de zomer geen last van) Ik heb contact opgenomen met de verhuurders en ze zeggen: " We weten nog niet wanneer we het gaan repareren" Uit een eerder gesprek was echter gebleken dat ze dit allemaal wilde aanpakken wanneer ik ging verhuizen. Ik ben echter niet van plan om te verhuizen als de gebreken verholpen worden. Het is een prachtig huis en ik heb er al wat moeite in gestoken.
Is er een manier hoe ik dit kan oplossen? Ik heb al meerdere malen contact gehad met ze maar ze hebben geen concreet antwoord. Als 4 maanden niet.
Ook, en dit is nog het ergste, ik heb spullen in de gemeenschappelijke kelder staan. Iedereen kent elkaar hier dus we vertrouwen elkaar. Nu hadden de huurbazen het kelder gat dichtgemaakt zodat het niet meer zou lekken. Dit heeft echter niet geholpen en zijn meerdere spullen van mij onder water komen te staan. Ik ben hier bij hun nog niet op terug gekomen omdat ik eerst wil weten wat mijn opties zijn.
Dit is de eerste keer dat ik op mijzelf woon en ik weet nog niet alles, weet ook niet welke bedrijven ik moet benaderen over veel gevallen.
Google staat er vol mee (zoekwoorden gebruiken zoals gebreken huurhuis, huurmindering, huurcommissie enz) ...
bij voorbeeld deze
https://www.das.nl/juridische-informatie/wonen/huur-en-verhuur/huurwoning/onderhoud-en-gebreken/de-woning-die-ik-huur-vertoont-ernstige-gebreken-wat-kan-ik-doen
of deze
https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/onderhoud-en-gebreken/
enz. enz.
U zult om te beginnen schriftelijk moeten klagen bij uw huisbaas. De gebreken netjes opsommen en een termijn, zeg 14 dagen, moeten geven waarbinnen zij aangeven hoe en wanneer zij de gebreken gaan verhelpen.
Krijgt u geen reactie of gooien ze er met de pet naar, dan kunt u, als het een sociale huurwoning is, een klacht indienen bij de huurcommisie.
De beschadigde spullen in de kelder kunt u claimen bij uw inboedelverzekering. Als het nog steeds lekt, moet u uw nog goede spullen daar wel weghalen, want dan vraagt u zowat om problemen en hoeft u niet weer bij uw verzekeraar aan te komen.
U schrijft: “iedereen kent elkaar” hebben de overige bewoners ook die klachten? Dan gezamenlijk optreden.
Houd er overigens wel rekening mee dat diefstal uit zo’n gezamenlijke kelder niet gedekt is op uw verzekering.
Enkel glas is geen gebrek en een slechte isolatie ook niet. Dat heb je met oude huizen.
Een lekkend dak moet gerepareerd worden.
Kijk in het gebrekenboek van de huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/over-de-huurcommissie/publicaties/
En het Besluit kleine herstellingen welke reparaties voor rekening van de huurder komen:
http://wetten.overheid.nl/BWBR0014931/2003-08-01
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Hoeveel vloeibaar wasmiddel gebruiken dopjes
Hoeveel fijne was per dopje van het flacon te gebruiken? Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer