ik woon in een huurflat,1 kamer,badkamer,en keuken,maar er is geen wasmachine aansluiting ( aanvoer ) .er is wel een afvoer pijpje in de keukenvloer is de verhuurder verplicht hier voor te zorgen
Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.
Moes ga er voor, dit zijn noodzakelijke aansluitingen waar U recht op heeft, ik heb nog nooit een woning huur/koop gezien waar geen wateraansluiting voor de wasmachiene aanwezig was, dus spreek hier U verhuurder op aan .
Als er een afvoer is zou er ook een aanvoer moeten wezen, dit geld ook voor elektriciteit al hoewel wasmachine,s ook wel op een stopkontakt in de keuken worden aangesloten, stel jouw verhuurder met een aangetekende brief op de hoogte van dat soort zaken. Als je er pas woond dan had hij er voor moeten dat een en ander in orde is.
Was dit probleem ook aanwezig bij je buren? Het kan namelijk zijn dat het gaat om een flatgebouw met een gezamelijke wasruimte in de kelder. Dergelijke flatjes zijn hier in Zeist ook, dit waren oorspronkelijk personeelsflats. De servicekosten zijn dan ook voor het gebruik van de wasruimte beneden. Vraag dit eens na, is vaak niet bekend bij nieuwe huurders. Is dit niet het geval, dan zal de beheerder een aansluiting moeten realiseren. Succes.
Misschien is het een oude flat. Vroeger sloot je de wateraansluiting gewoon steeds opnieuw aan de keukenkraan. Dan is de kraan dus tijdelijk buiten gebruik. Ik heb dit zelf ook jaren moeten doen. In nieuwe flats is dit natuurlijk niet meer van deze tijd. Dus het kan met de ouderdom van je flat te maken hebben. (van voor de oorlog?) Je zal naar mijn idee dit zelf moeten oplossen. Helaas ben ik geen deskundige, dus vraag nog even rond!
Misschien woont u in 'n soort in studentenflat, daar is meestal ook geen aansluiting voor wasmachines e.d.... Woningnood is van alle tijden...Daarom ben je blij dat je woonruimte hebt gevonden, dan nu zonder aansluiting....'t Is 't één of 't ander....
Het kan dan zijn dat het om een verouderde woning gaat.Normaliter zou het dan bij mutatie in de woning gebracht moeten worden.Bij onze woningbouwvereniging in ieder geval wel.
Ik denk dat het geen woning van een corporatie betreft, want dan was de woning allang aan de normen van deze tijd aan gepast. een huurbaas hoeft geen aansluiting te realiseren want is het principe, what you see is what you get. Voor een paar tientjes is door een handige kennis de aansluiting zo gemaakt.
De verhuurder dient je 'normaal woongenot' te leveren. Tegenwoordig is het normaal dat iedereen een wasmachine heeft, dus dient en een aansluiting in de woning aanwezig te zijn. Volgens de info van het ministerie zijn kleine onderhoudskosten en reparatiekosten voor rekening van de huurder 'voorzover dat geen noemenswaardige kosten met zich meebrengt of gemakkelijk te vervangen'. Dat specificeren ze als vervangen van kraanleertjes, losse schroeven en stopcontacten enz. Dat is hier natuurlijk niet aan de orde. Dus je kunt met recht de verhuurder hierop aanspreken. Je loopt zelfs het risico als je het zelf doet, dat hij vindt dat het niet aan zijn eisen voldoet, en je bij vertrek met reparatie- c.q. vervangingskosten wordt geconfronteerd. Hoe zit dit bij je buren? Wellicht kun je samen zorgen dat hij zijn verplichtingen nakomt.
De verhuurder dient noodzakelijke reparaties te doen, is echter niet verplicht extra voorzieningen zoals de wasmachine aansluiting te realiseren. Het is natuurlijk onzin dat als je de aansluiting zelf op een goede manier maakt de verhuurder na einde huurcontract stelt dat die gesloopt moet worden, het is woning verbetering, geen afbraak. Blijft nog dat Moes de mogelijkheden schijnbaar nog niet met verhuurder heeft besproken dus blijft onduidelijk hoe deze er tegen over staat, m.i. zal die best vatbaar zijn voor goede ideeën.
De verhuurder dient je 'normaal woongenot' te leveren. Tegenwoordig is het normaal dat iedereen een wasmachine heeft, dus dient en een aansluiting in de woning aanwezig te zijn.
Het normale woongenot zou verstoord worden, doordat er geen wasmachine aansluiting aanwezig is? Woonbond, verstoring woongenot... Dat is wel even wat anders dan geen wasmachine aansluiting.
Zo kan ik mijn van mijn verhuurder eisen dat er een vaatwasser aansluiting moet komen en voor de droger natuurlijk want dat is woongenot. Vergeet nog even de tv aansluiting in elke ruimte, maar wacht even dat gaat hij niet doen natuurlijk, verhuurder zorgt voor de woonruimte met de voorzieningen voor zover aanwezig. We maken van een mug een olifant want de aansluiting is zo gemaakt en heeft geen consequenties voor de huurder. Mijn persoonlijke mening is dat alle ongemakken maar op het bordje van de verhuurder gegooid worden en denken dat die het wel even zonder kosten aanlegt, maar als dan de huur verhoogd wordt is de verhuurder weer de kwade Piet, en hebben we weer een topic. Woongenot creëer je zelf.
[quote=ron530 schreef op vrijdag 21 mei 2010, 17:27]Zo kan ik mijn van mijn verhuurder eisen dat er een vaatwasser aansluiting moet komen en voor de droger natuurlijk want dat is woongenot. Vergeet nog even de tv aansluiting in elke ruimte, maar wacht even dat gaat hij niet doen natuurlijk, verhuurder zorgt voor de woonruimte met de voorzieningen voor zover aanwezig. We maken van een mug een olifant want de aansluiting is zo gemaakt en heeft geen consequenties voor de huurder. Mijn persoonlijke mening is dat alle ongemakken maar op het bordje van de verhuurder gegooid worden en denken dat die het wel even zonder kosten aanlegt, maar als dan de huur verhoogd wordt is de verhuurder weer de kwade Piet, en hebben we weer een topic. Woongenot creëer je zelf. ron530: Helemaal juist!!
Ach ja sommigen zijn horende doof, past het niet in hun straatje dan hebben ze het niet gehoord. Ik vraag me steeds vaker af waar is de zelf redzaamheid en acceptatie gebleven, zou een hoop problemen uit de wereld helpen.
Ik heb het vandaag even nagevraagd en kreeg als antwoord dat dit in oudere woningen nog wel kan voorkomen, maar in nieuwe woningen standaard wordt meegenomen.
Ik zou altijd eerst proberen met de verhuurder te overleggen en vragen of zij de kosten voor hun rekening willen nemen. Of mochten ze dat niet doen, je de aansluiting mag laten zitten bij verhuizen, zodat je het niet in de oude staat weer moet opleveren.
De verhuurder is niet verplicht om een wasmachine-aansluiting te plaatsen. Vroeger hadden de woningen geen aansluiting voor een wasmachine. Dat is pas later gekomen. Zo'n aansluiting is een zogenoemde woningverbetering waar een huurverhoging tegenover staat (ca. 7,-- p/mnd). De huurder kan een aanvraag doen bij zijn/haar verhuurder en dan zal de aansluiting plaats moeten vinden. Mocht het om een complex woningen gaan dan geldt de 70%-regeling. De huurders van een wooncomplex kan een collectieve aanvraag indienen en bij een meerderheid van de bewoners moet de verhuurder akkoord gaan met de aanvraag. Dit laatste is in de overlegwet geregeld. groet Haagse
Een wasmachine is vrij simpel aan te sluiten op de keukenkraan en de afvoerslang kan in de gootsteen.Geld ook voor de badkamer Lijkt mij een prima aansluiting voor een 1kamer flat wenst u anders dan zal u dat zelf moeten bekostigen.
Wij hebben dit zelfde probleem gehad maar toen ging het niet om een wasmachine aansluiting maar om de telefoon aansluiting die bestond uit een aantal draadjes uit de muur. De verhuurder, dus de woningbouwvereniging, moet zorgen dat deze aansluitingen aanwezig zijn in de woning. Dus de woningbouwvereniging aanspreken op dit gebrek. Zij moeten zorgen dat hun huurwoningen in orde zijn.
wxndy41278 : Uw Verhuurder heeft dit bij uitzondering gedaan. Aansluitingen van telefoon en televisie zijn voor rekening van de (toekomstige) leverancier.
Als u de trekschakelaar bedoeld dan kan ik u vertellen dat vele corporaties deze na renovatie niet meer monteren. Wel wordt er een geaard stopcontact gemonteerd. Ook de trekschakelaars voor het licht worden niet meer gemonteerd. Daar komen gewone schakelaars voor in de plaats. Een afvoer en kraan voor uw wasmachine dient wel aanwezig te zijn dus als u deze niet heeft dient u contact op te nemen met de corporatie.
Moes is allang afgehaakt. Weet waarschijnlijk dat een gang naar de bouwmarkt goeiekoper is en heeft het met hopelijk een goede uitleg al voor elkaar getimmerd. Is nu druk om de was weg te werken.
Wat een zucht van porsche928. Het gaat er niet om of porsche mijn antwoord niet goed vindt maar het gaat er om wat Moes ervan vindt. Het is wel de eerste keer dat ik een porsche heb horen zuchten. Normaal hoor ik een porsche altijd ronken. Schijnbaar toch niet perfect.
Het is niet verplicht volgens het bouwbesluit. Elke woning in nederland moet aan de eisen zoals hierinstaan omschreven voldoen en een wasmachineaansluiting komt hierin niet voor. De huisbaas is dus wettelijk niet verplicht een wasmachineaansluiting aan te leggen. http://www.bouwbesluitonline.nl/
[quote=knoop4x9 schreef op vrijdag 21 mei 2010, 13:03]Als er een afvoer is zou er ook een aanvoer moeten wezen, dit geld ook voor elektriciteit al hoewel wasmachine,s ook wel op een stopkontakt in de keuken worden aangesloten, stel jouw verhuurder met een aangetekende brief op de hoogte van dat soort zaken. Als je er pas woond dan had hij er voor moeten dat een en ander in orde is.
Sukses Nico Knoop,4*4=??!!! Een wasmachine behoort rechtstreeks aangesloten te zijn op de meterkast. Een wasmachine heeft dus een eigen 16 Amp. groep, zonder verdere aansluiting. Volgens bouwverordening behoort elke volwaardige woonruimte die te hebben. De verhuurder behoort daar voor te zorgen incl. water toe- en afvoer.Gr. H.
vladja jouw mening is duidelijk , de overige reactie zijn zeer verwarrend.
moes
=vladja schreef op vrijdag 21 mei 2010, 13:15: Een wateraansluiting voor (af)wasmachine is voor rekening van de huurder, als die een dergelijk apparaat wenst aan te sluiten. De verhuurder is niet verplicht om deze aan te brengen.
Dat er een afvoerpijpje aanwezig, waarop je zelf de nodige aansluitstukken moet maken is alleen maar meegenomen. Dit wordt al tijden standaard in de bouw gedaan, omdat men niet wil dat mensen in vloeren en plafonds gaan hakken om zelf een doorvoer te maken. Tijdens de bouw is dit simpel aan te brengen.
Een wateraansluiting voor (af)wasmachine is voor rekening van de huurder, als die een dergelijk apparaat wenst aan te sluiten. De verhuurder is niet verplicht om deze aan te brengen.
Dat er een afvoerpijpje aanwezig, waarop je zelf de nodige aansluitstukken moet maken is alleen maar meegenomen. Dit wordt al tijden standaard in de bouw gedaan, omdat men niet wil dat mensen in vloeren en plafonds gaan hakken om zelf een doorvoer te maken. Tijdens de bouw is dit simpel aan te brengen.
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar Wat ik vind is
...
Lees meer
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer. Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing?
Lees meer
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee. Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen! Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer
