Ik zou als ik u was ff gaan googlen zodat u zich beter kan oriënteren bij verschillende verzekeringsmij. Er zijn soms voorwaarden verbonden als het huisje verhuurd wordt. Sommige verzekeringsmij verlangen dan weer een extra woonhuisverzekering voor het vakantiehuis. Mag hier geen reclame maken dus kan ik geen link geven naar een bepaalde verzekeraar.

Maar wat bedoelt u met de "werkelijke waarde"? 

Als het afbrandt, moet er toch een andere komen. En die waarde zal gehanteerd worden.

Diverse aanbieders nagaan qua verzekeringswaarde en vooral dan ook wat die waarde is! (Adequate vaststelling)

De premie van de opstalverzekering wordt bepaald door de herbouwwaarde en het risico. Als de herbouwwaarde minder is, maar het risico veel hoger, kan de premie hoger worden dan van een duurdere woning. 

Wat voor soort vakantiehuisje is het (materiaal) en waar staat het (park, ergens vrij, etc)?

De te betalen prijs voor een opstalverzekering is herbouwwaarde x premiepromillage. In deze laatste zit het grote verschil: het premiepromillage voor een woonhuis (= standaardrisico) is waarschijnlijk (veel) lager dan die voor een vakantiewoning. Heeft dus niets met "werkelijke waarde" te maken dat je voor de vakantiewoning meer betaalt.