Verzakking aanbouw
Hallo, wij hebben in 2007 een vrijstaand huis gekocht van de 1e eigenaar/bouwer. In 2000 is een aanbouw gebouwd, door een aannemer (wij hebben papieren nog). Helaas is de aanbouw aan het verzakken, met problemen aan vloeren en gevel. Onze vraag is: kunnen wij de aannemer hiervoor nog aansprakelijk stellen? (wij hebben wel een rechtsbijstand verzekering Woning)
Lijkt me iets te lang geleden. U had een bouwtechnisch onderzoek moeten laten uitvoeren toen u de woning kocht. Dan was dit aan het licht gekomen. Nu iets proberen te claimen is zinloos. U woont er al 8 haar, de aanbouw is 15 a 16 jaar oud. Herstellen zal op eigen kosten moeten gebeuren.
Diewilik
Zoals "diewilik" ook al aan geeft, een bouwtechnisch onderzoek laten doen naar de oorzaak, Dan pas zal blijken of de aannemer iets te verwijten valt. Hetgeen niet perse het geval hoeft te zijn. verzakking kan ook optreden door een verlaging van het niveau van het grondwaterpeil, om maar een voorbeeld te noemen. en in dat geval valt de aannemer niets te verwijten. Pas als de oorzaak van de verzakking door een deskundige is vastgesteld, dan pas kan er gekeken worden wie er eventueel aansprakelijk gesteld zou kunnen worden. Lees Dit eens of Dit. of zelf zoeken op internet.
Als u een rechtsbijstandverzekering hebt met dekking voor de woning, is dat toch de eerste plek waar u uw vraag zou moeten stellen?
Maar na 16 jaar nog aansprakelijk stellen, dat kunt u wel vergeten, vooropgesteld dat die aannemer nog bestaat.
Op zich zou je mogen verwachten dat een deugdelijk uitgevoerde aanbouw langer meegaat dan de thans verstreken termijn. Van belang is echter of het defect komt door de kwaliteit van de uitvoering of dat het risico reeds bekend was en de opdrachtgever (de vorige eigenaar) dat risico voor lief heeft genomen. In het laatste geval kan de aannemer niets verweten worden en moet u bij de vorige eigenaar zijn en is er wellicht sprake van een verborgen gebrek.
Nou dat is wel lang geleden,wel kan je eens kijken of er niet iemand grondwater onttrekt in de buurt,of waterschap soms grondwater verlaagd heeft.of oppervlakten bestraat zijn etc of winning van stoffen uit de grond.bomen gegroeid zijn sloten gegraven,etc
het is wel zo dat de aanbouw niet op een goed fundament staat,want huis blijft wel staan
.maar dat zou in groningen ook niet geholpen hebben hoe goed het fundament ook is met het voorkomen van verzakken. simpel kan je opzoeken hoelang bouwers garantie`s kunnen gelden.
Naast verlaging van de grondwaterstand door waterschap of provincie kan de oorzaak ook liggen in het bemalen van een in de buurt liggende bouwlocatie.
Maar eerst moet even nagekeken worden wat er destijds, voorafgaand aan de bouw, is gedaan. Grondonderzoek d.m.v.één of meer sonderingen, berekeningen door een constructeur van de fundering i.s.m. de kwaliteit van de bodem en vervolgens of gebouwd is volgens tekeningen en berekening.
Het kan zijn dat er geen of onvoldoende controle heeft plaatsgevonden door bouw-en woningtoezicht, maar in die hoek valt niets te halen, ook niet als men aantoonbaar broddelwerk heeft geleverd.
De verzakking kan overigens wellicht verholpen worden door inschakeling van de firma Uretek. Door injectie in de bodem van kunststofschuim kan een bouwwerk gelift worden tot de oorspronkelijke situatie. Eerst moet de draagkracht van de bodem vastgesteld worden d.m.v. enkele sonderingen en natuurlijk wordt de situatie ter plaatse eerst volledig onderzocht en beoordeeld op geschiktheid voor toepassing van hun techniek.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Hoeveel vloeibaar wasmiddel gebruiken dopjes
Hoeveel fijne was per dopje van het flacon te gebruiken? Lees meer
Populair in Garantie & Verzekeringen
Wel of geen trekhaak
Mijn Ford Fiësta ST van april 2018 heeft een trekkracht van 0 en mag dus niets trekken, maar hoe zit ik met de verzekering als ik er een trekhaak op laat zetten die ik alleen voor het vervoer van de crossfiets van mijn zoontje gebruikt. Zou ik nu een nieuwe kopen mag het wel.
Ook ga hierover nog in kontakt met mijn verzekering, maar misschien is iemand anders ook tegen dit probleem aangelope
...
Lees meer
Hoe komt men van een Ardanta uitvaartpolis af?
In 2004 hadden wij een Nivo uitvaartpolis bij Uzet afgesloten. Dit hadden wij zeer zorgvuldig uitgezocht en besproken. Groot was de verrassing dan ook dat wij in april 2016 een brief kregen met daarin de vermelding 'Zoals u wellicht in de pers heeft gelezen, heeft NIVO uitvaartverzekeringen haar verzekeringsportefeuille overgedragen aan ASR Levensverzekering N.V. in Utrecht. ...Ardanta, onderdeel ... Lees meer
Kruidvat foto cd's niet afleesbaar
De foto's die ik destijds bij KRUIDVAT op cd's heb laten zetten zijn niet of heel moeilijk af te spelen op de pc en volgens kruidvat fotoservice is dat niet hun verandwoordelijkheid en kan het zeker niet afgespeeld worden op DVD.
WIE is hier verandwoordelijk voor???
Lees meer