Verhuurder zet verwarming uit
In december heeft de verhuurder de verwarmingsketel zo ingesteld dat deze pas om 8 uur aangaat en afslaat om 2300 uur. Hij zegt dat de bestaande afspraken over vergoedingen voor energie moeten worden aangepast als we de ketel buiten deze uren aan willen hebben. We huren kamers bij hem. Kan dit zo maar ?
De aanleiding was de vervanging van de verwarmingsketel. Er staat niets in het verhuurcontract over verwarming. Er is een ketel voor het hele gebouw en de kosten van verwarming worden niet uitgesplitst. Mijn vraag is of dit soort druk is toegestaan en of we er uberhaupt mee zouden instemmen om de vergoeding voor verwarming te verruimen. Dit aangezien we dan waarschijnlijk elk jaar hiermee te maken zullen gaan krijgen.
We wonen hier al meer dan vijf jaar. Met nieuwe bewoners heeft de verhuurder hogere bedragen voor energie afgesproken. Wij worden de 'oude bewoners' genoemd. Zo worden bewoners ook tegen elkaar opgezet, lijkt het.
![zoekster](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/2a859e8dcfd35eb9a934cf8b2e5cd624db4be359490eb4a80795ff7c65e18922.png)
Het kan redelijk zijn dat als de energiekosten steeds hoger worden om een grotere bijdrage van de huurders te vragen. Zo'n verdeelsleutel is in geval van gezamenlijke verwarming inderdaad nogal ingewikkeld. (Ik heb zelf met blokverwarming te maken gehad, was altijd herrie over.)
Maar om dan als machtsmiddel de verwarming op bepaalde uren uit te draaien is gewoonweg absurd. De verhuurder moet met een schriftelijk voorstel komen met wat hem redelijk lijkt aan stookkosten en met een uitleg waarom. En daar zouden jullie dan wel/geen bezwaar tegen moeten kunnen aantekenen.
Hebben jullie nu ook geen warm water in die 'koude uren'?
Jullie zouden ook met het conflict naar de de huurcommissie kunnen gaan. klik HIER voor verdere informatie
Redelijk of niet, het gaat mij erom of het juridisch klopt. Je spreekt het een af en als t hem niet uitkomt draait ie de verwarming af, zonder enig overleg of voorstel.
![zoekster](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/2a859e8dcfd35eb9a934cf8b2e5cd624db4be359490eb4a80795ff7c65e18922.png)
[quote=deenv schreef op vrijdag 25 jan 2013, 15:30]Redelijk of niet, het gaat mij erom of het juridisch klopt. Je spreekt het een af en als t hem niet uitkomt draait ie de verwarming af, zonder enig overleg of voorstel.
Het mag niet. Het klopt juridisch niet het op deze manier te doen. De verhuurder zit fout. Zo duidelijk?
Lees KLIK ook nog even door
met daarin
U moet uw huurder 1 servicekostenoverzicht per kalenderjaar geven, binnen 6 maanden na het verstrijken van dat jaar. U kunt het voorschotbedrag voor de servicekosten pas verhogen als u uw huurder het overzicht heeft gegeven en dit overzicht aanleiding geeft tot een verhoging.
Hier kunt u de verhuurder mee confronteren.
![poltol](https://kassa-static.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/uploads/profile/2736345.3478771.jpg)
Hallo,
Wat zou hier juridisch fout aan zijn?
Helemaal niets.
Wat een gezeur zeg, en ook een vraag van verwende mensen.
U huurt iets met verwarming.
De verhuurder bepaalt wanneer u warmte heeft of niet, en dat is normaal.
Hele flatgebouwen worden op dezelfe wijze beheert m.b.t. verwarming.
Bij sommige gaat de CV in de zomer uit, en die zomer begint op 1mei en eindigt op 30 september.
U koopt maar "gewoon" een kacheltje als u het [te] koud vindt.
En anders op tijd naar bed onder de dikke dekens.
Succes, poltol.
![poltol](https://kassa-static.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/uploads/profile/2736345.3478771.jpg)
[quote=deenv schreef op vrijdag 25 jan 2013, 16:14]Kruip zelf lekker onder de dekens poltol
Beste deenv,
Ik begrijp dat dit niet het antwoord is wat u wilt hebbe.
Maar ............. soms doet de waarheid pijn.
En dan staat U [juridisch] in de kou.
Fijn weekend, poltol. [volgende week wordt het 12 graden overdag]
![tijger1](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/81a3370d3b4bc701a42bb46c59d9cf28473920e9a849f5d273cc9f2f47fda61a.png)
Die verhuurder doet niets anders dan de meeste mensen thuis ook doen. Als om 11 uur 's avonds de verwarming uitgaat, merkt u dat zeker het eerste uur niet. 's Morgens om 8 uur aan, wat dan nog, dan moet iedereen naar werk of school en die thuis is, ligt dan vast nog op bed. U zou aardig op uw neus kijken als u 50 % meer verwarmingskosten zou moeten gaan betalen.
En die servicekosten regeling is mijns inziens niet van toepassing voor kamers, maar voor hele woningen en appartementen.
Wilt u nachtbraken, dat mag hoor, trek een dikke trui aan en sokken.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Overstap voor aansluiting glasvezel, oplegging boete gerechtigd?
In juni 2022 sloot ik via de glasvezelaanbieder/aanlegger in mijn regio bij provider 1 een abonnement af voor afname internet en tv via glasvezel. Mijn huidige aansluiting is via VDSL, dus ik dacht erop vooruit te gaan. Over mijn VDSL-provider, provider 2, ben ik al jarenlang heel tevreden. Scherpe prijzen en goede service. Een abonnement afsluiten tijdens de aanleg bespaart aanlegkosten, reden wa ... Lees meer
Schadevergoeding voor Oekrainers
Als een Oekraïner materiële schade heeft geleden nadat hij is aangevallen door een onbekende persoon, is het dan mogelijk om via een verzekeringsmaatschappij een vergoeding voor de veroorzaakte schade te krijgen? RMO dekt dergelijke gevallen niet. Lees meer
Is freedom24 een veilig platvorm voor spaargeld?
Ik zou graag 1 spaarrekening/ Diposito openen bij Freedom24. Is de website en app veilig? Garantie is 20.000 euro en met partner 40.000 euro. klopt dit? Geloof dat het eu deel in Cyprus gevestigd is. Geen bronbelasting? Zijn er nog haken en ogen aan dit platvorm? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer