Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
Nu word er constant op gehamerd dat de fotograaf moet komen, ik weet dus niet wat ik nu moet doen!?
Groetjes,
Neen, dat mag onder geen enkele voorwaarde zonder toestemming! Verwijs uw huisbaas naar de AVG - de nieuwe wetgeving aangaande privacy.
Inboedel van u resp. uw vriendin gaat hen en buiten hen ook niemand anders iets aan.
Mogelijk 'gezocht' maar het kan ook inbrekers interesseren.
Er staan geen personen op die foto’s.
Persoonlijke boedel is ook privé
De w.c. bril kan de fotograaf blurren.
Ja dat mag wel. De huurder moet meewerken om de verkoop mogelijk te maken. Er mogen echter geen foto's van privacy gevoelige dingen zoals foto's etc. gemaakt worden. Er staan hier en op het Radar forum al meerdere topics over.
@JULIOMARINER ???? Zie de AVG!
En zie ook o.a. dit: https://forum.scholieren.com/showthread.php?t=1780658
Medewerking geven aan verkoop kan inhouden dat er toegang tot het gehuurde wordt gegevenj maar nooit voor het maken van foto's.
Plaats privacy-gevoelige zaken uit het zicht en werk gewoon mee met de fotograaf. Foto's van stoelen, banken, gordijnen, kamerplanten en eettafels hebben niets met privacy te maken.
Zou niet weten waarom het niet zou mogen. Privacy gevoelige zaken als foto's e.d. en kostbare spullen kun je in een kast stoppen. Problem solved. Wordt een beetje moe van al dat geroep om privacy en ondertussen wel je hele hebben en houden op social media zetten.
Wat is het probleem met foto's van de woonkamer en dergelijke. De fotograaf hakt vaker met dit bijltje en weet best hoe hij het zo voordelig kan doen uitkomen. En u hoeft er toch niet te voor poseren. Iedereen heeft wel meubelen enz. dus wat privacy betreft: so what. Gewoon de foto's van personen die u eventueel heeft staan/hangen even in de kast en klaar is Kees.
Meningen verschillen dus behoorlijk zie ik maar kort en krachtig, wettelijk mag het niet als u geen toestemming verleent.
Niet gevraagd maar toch: verkopen betekent neem ik aan dat van u wordt verwacht dat u verhuist want anders zouden foto's niet nodig zijn.
Als u niet zelf de huur heeft opgezegd, is de wettrelijke huurbescherming van toepassing tenzij u dat nadrukkelijk bij de huurovereenkomst anders heeft geregeld en de huurovereenkomst alsdan niet in strijd met de wet is. Allemaal mogelijk lastig maar wel waar.
En let ook op: als u de fotograaf toestemming geeft heeft die de auteursrechten / kopierechten van de foto's van uw eigendommen.~Die kan en mag er dan mee doen wat hij/zij wil.
Laat u niet gek maken want gejank is dit zeker niet!
(En ook nog afgezien daarvan: uw huisbaas wilde foto's hebben voor zijn/haar financiele belang)
Hoe kom je er telkens op TS dient mee te werken aan de verkoop van het pand dus ja de fotograaf mag foto's maken zonder privacy gevoelige dingen bv foto's van de bewoners die kan je gewoon verwijderen.
Ook betekent het niet dat de TS moet verhuizen enkel alleen het pand word verkocht is heel normaal de rechten en plichten van de huurder gaan gewoon mee
@gerrit
U bent abuis.
Neen, dat ben ik beslist maar meningen mogen verschillen. Ik ben geen rechter die bij een procedure hierover beslist.
De verkoper is geen eigenaar van de inboedel. Dat was hij/zij wel m..b.t. de al bestaande foto's. Die kunnen toch ook opnieuw worden benut?
Voorbeeld: stel dat Ts akkoord gaat en de inboedel snel vervangt door oud spul? Wat denken jullie wat de eigenaar van de woning dan denkt resp. hoe reageert?
Het is niet de huurder die de woning te koop zet.
Ik zag nog geen reactie m.b.t. huurbescherming.
Gerrit, je hebt geen gelijk. Maar het staat de huurder vrij (op eigen kosten) een container te huren om daar zijn volledige inboedel even in op te slaan. Huurbescherming heeft niets te maken met de vraag.
Beste,
Het gaat niet zo zeer om wel of geen gelijk.
Er zal gezocht moeten worden naar passende oplossing
dit is een manier om er mee om te gaan en ook voor veel mensen zou het raar zijn als alles wel op social media staat en dan een fotograaf van de huurbaas dan niet foto in de zelfde catagorie mag maken.
Zou niet weten waarom het niet zou mogen. Privacy gevoelige zaken als foto's e.d. en kostbare spullen kun je in een kast stoppen. Problem solved. Wordt een beetje moe van al dat geroep om privacy en ondertussen wel je hele hebben en houden op social media zetten.
. Maar het staat de huurder vrij (op eigen kosten) een container te huren om daar zijn volledige inboedel even in op te slaan. Huurbescherming heeft niets te maken met de vraag.
Als fueago300
Zelf niets op social media heeft staan en zijn privacy belangrijk vind, is het meeste gegeven antwoord hier ook een nette oplossing
Alles wat je als persoonlijk kan bestempelen uit het beeld halen op het moment van de foto.
Als huurder dien je redelijker wijs mee te werken aan verzoeken van de huurbaas of eigenaar.
Maak gewoon een afspraak met uw huusbaas/fotograaf.
Die fotograaf zal u vragen om bijvoorbeeld foto’s of andere privacy gevoelige zaken te verwijderen.
Vraagt hij niets, doe dat dan zelf.
U moet hier gewoon aan meewerken.
Hallo Fuego300 ,
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde
Lees bij deze vraag , het laatste antwoord van @handige harrie , klik op de rode regel .
https://kassa.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/moet-je-fotograaf-en-kijkers-toelaten-als-huurder
N.a.v. diverse reactie heb ik nog eens veel verder gezocht en ook in jurisprudentie en daaruit is af te leiden dat er een duidelijk verschil is bij nieuwe verhuur of ook verkoop als de huurder de huurovereenkomst heeft beëindigd en in dat geval afddekken van diverse zaken een aanvaardbare optie is. Dat afdekken mag dan zelfs alle in de woning aanwezige roerende zaken betreffen.
Een huurder behoeft beslist niet mee twerken als door de verkoop van de woning hij/of zij in zijn of haar belangen tekort wordt gedaan als het de bedoeling van de huiseigenaar is dat de huurder vertrekt buiten zijn wil (huurbescherming).
Het is 'tricky' en in geval dat er geen huuroipzegging is zijdens de huurder is het uiterst zinvol het juridisch loket te raadplegen.
Iemand behoeft nooit en te nimmer mee te werken aan iets dat in zijn /haar nadeel kan uitpakken.
Nogmaals herhaald, meningen verschillen, voor mij; over en uit.
Je verzint er vanalles bij TS kan daar gewoon blijven wonen het PAND word alleen verkocht, dus ja dan moet TS gewoon meewerken om foto's te laten maken erg simpel te begrijpen.
Jij verzint zelf dat TS eruit moet en dat is helemaal niet vertelt dat verzin je gewoon, maar buiten dat ook al zou TS er wel uit moeten om wat voor reden dan ook moest ie ook meewerken aan de foto's.
Maar er staat nergens in de OP dat de verhuurder de huurder uit de woning wil hebben. Het pand wordt gewoon incl. De huurder verkocht. U antwoorden gaan van het slechtste geval uit en vind ik het dus onnodige bangmakerij
@gerrit
De huisbaas wil de woning verkopen. Het gaat helemaal niet over huuropzegging. En de huurder moet gewoon meewerken aan een bezichtiging door de koper en het maken van foto’s.
Dit is helemaal niets bijzonders.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Onterechte parkeerboetes
In een betaald parkeerzone staat onze auto met minder valide parkeerplaats op een daarvoor bedoelde parkeerplek.
Nu heb ben we reeds drie onterechte parkeerboetes ontvangen ( daar het parkeerbeleid van de gemeente stelt, parkeren voor minder validen op de aangeduide plekken is gratis ).
In de aanzegging wordt vermeld dat de boete ondanks bezwaar direct betaald moet worden en wordt er al
...
Lees meer
Verantwoordelijkheid kinderdagopvang
Hallo allen,
Onze kinderdagopvang heeft zoals, volgens mij, elke andere kinderdagopvang dezelfde regels. Lang verhaal kort hierin is: Je moet sowieso betalen, ook als je je kind afmeld. Meld je je kind op tijd af, dan krijg je een tegoed wat je kan gebruiken om een andere dag opvang aan te vragen. Doe je dit niet dan verdwijnt dat tegoed op 31-12 van dat kalenderjaar.
Ik begr
...
Lees meer
Kast besteld en betaald maar nooit ontvangen
Goedemorgen,
In mei 2023 heb ik een online een kast besteld bij woneninterieur en netjes betaald maar nooit ontvangen.
na enig aandringen van mijn kant zou de kast geleverd worden in november 2023.
tot op heden is er meerdere malen contact geweest via E-Mail en 1x telefonisch met talloze beloftes over levering (uiteindelijk order geannuleerd)
en toezegging gedaan over ter
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer