Bouwer plaatst geen Douche WTW installatie
Ik zit met het volgende:
ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen.
Start bouw verwacht najaar 2024. Mijn woning zal voorzien worden van zonnepanelen, warmtepomp en 200 liter boiler. En is geen douche WTW (DWTW) installatie voorzien. Deze wordt ook niet als optie aangeboden in een meerkeuze/meerwerk lijst.
Een douche-WTW levert zo'n 50% besparing op aan energie tijdens het douchen (gas of elektriciteit). Meer informatie: [url]https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/duurzaam-warm-water/douche-wtw/[/url]
Navraag bij de bouwer geeft dat een douche WTW wat de bouwer betreft geen optie is bij de realisatie van de woning. De bouwer staat er ook niet voor open om deze te realiseren. Terwijl het een technisch eenvoudig te installeren besparingsmogelijkheid is.
De bouwer staat inbouw van de douche-WTW installatie evenmin niet toe, tijdens de realisatie van de woning, door mijzelf of door een derde partij (door bijvoorbeeld nog in te schakelen installatie bedrijf, onderaannemer, etc).
Dit ivm verboden toegang tot het bouwterrein door onbevoegden en verzekering die komt te vervallen.
Uiteraard is het wel mogelijk om na oplevering van de woning, een douche WTW installatie in te (laten) bouwen, maar dat betekent dus weer muren slopen in een net gebouwd huis.
Behoorlijk inefficiënt natuurlijk.
Nu is mijn vraag:
Hoe kan ik de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen een DWTW in te bouwen tijdens woningbouw, of in ieder geval als optie aan te bieden? Of (als zelfs dat niet mogelijk is), aansluit voorbereidingen te treffen? (zodat de DWTW later eenvoudiger is in te bouwen). Of alls zelf dat niet mogelijk is, in ieder geval toegang tot het bouwterrein toe te staan zodat er een installatiebedrijf kan komen voor inventarisatie en werkzaamheden (plaatsen van de douche WTW pijp).
Zijn er anderen die met hetzelfde (of een vergelijkbaar) probleem zitten? Of misschien al hebben opgelost?
Ideeën, tips en suggesties zijn welkom.
Ik kijk altijd heel simpel naar dit soort dingen, jij wil iets van een ander, wat stel je er dan tegenover? En mogelijk is het dan goedkoper om het toch in eigen beheer achteraf te doen.
De tegels eruit slopen, beton openhakken om bij de afvoer te komen en na het plaatsen alles weer netjes dichtmaken?
Nee, datvis niet goedkoper.
Als het niet in het projectplan zit, zit het niet in het projectplan. Het plan aanpassen voor 1 toekomstige eigenaar kan zomaar een stuk duurder zijn dan achteraf veranderen.
En dat je tijdens de bouw niet zelf mag gaan klussen is niet meer dan normaal. Het is niet jouw huis op dat moment plus dat je te maken krijgt met aansprakelijk.
In deze link zijn enkele ervaringen te lezen.
https://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/2118850
Bij projecten waar ik aan heb gewerkt, is er vaak de optie om te kiezen of de douche links of rechts op de muur geplaatst wordt. Echter, wat betreft de douche zelf is er geen keuze, omdat deze in één keer wordt ingekocht om de kosten te drukken.
Soms kan er tegen extra betaling wat geregeld worden. Vaak is de douche al maanden van te voren besteld
Topantwoord
Mijn ervaring is dat je dit bij die grote aannemers dan niet meer voor elkaar gaat krijgen.
Optie om de badkamer casco op te laten leveren en dan na oplevering uit te voeren (dan met DWTW). Hebben we zelf ook gedaan.
Als je dit een beetje goed uitzoekt ben je ook zeker niet duurder uit dan in het project (tenzij je voor de standaard tegel etc gaat natuurlijk). Nadeel is dan dat na oplevering er nog zo 2 weken bouwvakkers aanwezig zijn voor de badkamer.
Voordeel is dat je dan de badkamer precies kan maken zoals je wil. (Is in projectbouw vaak beperkt)
Zo werkt dat ook, heb je speciale wensen moet je wel met een oplossing komen waar beide partijen mee kunnen leven en niet enkel maar jezelf toe redeneren.
Topantwoord
Uw vraag is ook bij vereniging eigen huis bekend en daar is het antwoord ook al dat u zich er bij moet neerleggen.
https://community.eigenhuis.nl/energie-besparen-13/bouwer-overtuigen-van-een-douche-wtw-1756
badkamer niet laten instaleren tijdens de bouw is de optie voor je!!
minderwerk dus..
Grote kans dat ze zelfs daar niet aan willen lopende het traject.
kan ook nog Henk.. in dat geval zijn de kosten voor achteraf inbouwen veel hoger dan de opbrengst!
Zo te lezen op diverse fora wil deze ts niet het antwoord accepteren die gegeven is.
Dus dat wordt procederen tot aan de Hoge Raad ipv pragmatisch oplossen.
En die zijn gegeven.
Niet, heel simpel de verzekering van de bouwer laat het niet toe. Dus heel simpel is geen douche in laten bouwen en de aanpassingen achteraf te doen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Geld terug in verband met non conformiteit van een nieuw gekocht voertuig, wat moeten we nu doen?
Wij hebben een Carver gekocht in mei 2024, nieuw, bij de dealer Bourguignon in Leeuwarden. Het voertuig geeft steeds storingen waardoor hij niet verder kan rijden en dan opgehaald moet worden voor reparatie. Het is steeds dezelfde storing. Daar is de Carver nu al 4 x voor opgehaald. Het is een onbetrouwbaar voertuig geworden. Bij de laatste keer is er tijdens de testrit schade ontstaan, het voertu ... Lees meer
Is Raisin spaarplatform betrouwbaar voor het sparen van geld in deposito
Als ik geld in deposito wil stallen om te sparen, is Raisin dan een aangewezen platform om dat te doen? Lees meer
Ik wil dat Stella de E-bike terug neemt. Vlg hfd knt. geldt de bedenktijd niet a
Volgens het hfd.kant. van Stella, is de bedenktijd niet gelding als de fiets niet in de bus is gekocht! Kan dat? Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer