Huis aankoop Florida
Hallo,
Ik zoek iemand die in Florida USA een huis heeft gekocht en mij hierover kan vertellen hoe dat in zijn werk gaat, dus iemand die alles zelf heeft mee gemaakt. ik ben al op sites geweest van wonen en werken in Amerika maar word er niet veel wijzer van.
Gaarne reactie.
Ik heb zelf een huis in Georgia (USA) gekocht en dat is vrijwel gelijk aan de regels in Florida
1. je moet zelf een hypotheek regelen doe dat niet via een bank die zijn stervens duur ga via een hyptheek verstrekker
2. je zal met een aanbetaling moeten komen van 20% van de waarde van het huis om onder een hele hoop verzekeringen en andere regels uit te komen
3. er moet een escrow account worden opgezet door je hypotheek verstrekker voor het betalen van de jaarlijkse belastingen
4. de deal gebeurd op een notaris kantoor waarbij jij een 'certified cashiers cheque' voor de aanbetaling bij je moet hebben
5. als het even kan gebruik dan geen makelaar (die kosten een vermogen tussen de 5 en 7 % van de verkoop waarde van het huis)
6. zorg ervoor dat je na aankoop je meld bij de gemeente , als het een nieuw huis is kom je in aanmerking voor een 'homestead exemption'
7. er zijn verschillende vormen van verzekering een ervan is property lien (of iets dergelijks) die vormt een verzekering tegen het feit dat bijv een ouwe indiaan kan claimen dat het zijn land is , zo zijn er meerdere deze zal je naar eigen inzicht af moeten sluiten
8. je hent recht op een 'preview' waarij je het hele huis kan doorlopen en alle issues aan kan wijzen die verholpen moeten worden voor je het huis koopt
9. je hebt 1 jaar garantie op alle gebreken (gebruik dit !!)
10 . ik weet niet of je een resident bent maar mocht je dat niet zijn dan is de maximale hypotheek die je kan krijgen 70% van de waarde
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer