En dit inzicht had je eind 2014 niet?
Ongeacht of de lange huurtermijn acceptabel is, je neemt toch zelf de lusten en lasten over?

Leasen is op termijn altijd duurder....

Nee ik ben dit contract niet aangegaan, dit zijn de vorige bewoners aangegaan. Het was dit accepteren of de koop van mijn woning ging niet door.

Ik wil nu alleen weten of er mensen zijn die hier ervaring mee hebben. De kosten lijken mij namelijk niet acceptabel voor hetgeen er geleverd is.

U hebt de woning gekocht, incl. Huur- en onderhoudscontract. Dus u zit eraan vast. Hoeveel die ketel ook ook slechts gekost heeft.

Ga dus ook vast maar sparen, want over 12 jaar moet u ern ketel kopen.

Beste stefan86zwolle,

begrijp dat u (ondanks dat het achteraf misschien niet verstandig was) akkoord bent gegaan met de overname van het huurcontract voor de ketel omdat u de woning wilde kopen.
Heeft u onder de overname van het huurcontract ook uw handtekening geplaatst ?

Als ik uw vraag lees kan ik alleen maar zeggen dat ik gelukkig Energiewacht niet ken.
Een contract van 12,5 jaar wat, zoals u ook al aangeeft, in totaal 12,5 * 12 * 42,26 = € 6339,- kost is te gek voor woorden naar mijn idee. De kosten van het daadwerkelijke onderhoud kan ik niet inschatten maar u wilt wel van dit contract af verwacht ik.

Normaliter is de bedenktijd voor het contract van de ketel al lang verlopen, tenzij u zelf nog ruimte ziet in de volgende informatie (is aan de mensen waarvan u het huurcontract heeft overgenomen wel netjes de bedenktermijn vermeld door Energiewacht ?)
Mocht u geen handtekening onder de overname van het huurcontract gezet hebben dan bied dat wellicht ook nog een mogelijkheid om van het contract af te komen.

[quote=stefan86zwolle schreef op woensdag 22 apr 2015, 19:42]In de woning die ik heb gekocht hebben de vorige bewoners eind 2014 een ketel laten plaatsen door de Energiewacht. Hiervoor hebben zij een huur- en onderhoudscontract afgesloten. Tijdens de koop ben ik met de vorige eigenaren overeengekomen deze ketel + contract over te nemen.

Dit contract loopt 12,5 jaar, voor maandelijkse kosten van €42,26. Dit komt neer op een totaal bedrag van € 6.339,-. Als ik dit wil afkopen ben ik maar liefst € 4.200,- kwijt. Dit terwijl deze ketel voor +/- € 1.000,- incl. installatiekosten door diverse bedrijven wordt aangeboden.

U heeft, zonder de consequenties van het huurcontract te kunnen overzien, de overname van dit contract geaccepteerd. U was op de hoogte van de maandelijkse lasten, waarin onderhoud en reparatiekosten tijdens de duur van het contract zijn opgenomen.
Nu wilt u van het contract af en u weet als ieder ander dat het opzeggen van een contract kosten met zich mee brengt en die zijn een afspiegeling van wat de ondernemer niet ontvangt vanwege de beëindiging.
U kunt door het opzeggen van het contract (bruto) € 2100,00 besparen, ware het niet dat u vanaf de datum dat het contract afloopt, zelf het jaarlijkse onderhoud moet gaan betalen en eventuele reparatiekosten ook voor uw rekening komen.
U kunt voor het onderhoud en reparatie(s) natuurlijk elders weer een ander contract afsluiten, dat toch al snel geschat op tenminste € 125,00 p.jr. zal uitkomen.
Misschien nog eens goed te overwegen hoeveel u nu daadwerkelijk kunt overhouden van die € 2100,00 die u bespaart op het beëindigen van het huurcontract.

Bedankt voor alle reacties. Met deze in het achterhoofd ga ik met Energiewacht in gesprek over het contract.

[quote=stefan86zwolle schreef op woensdag 22 apr 2015, 19:42]In de woning die ik heb gekocht hebben de vorige bewoners eind 2014 een ketel laten plaatsen door de Energiewacht. Hiervoor hebben zij een huur- en onderhoudscontract afgesloten. Tijdens de koop ben ik met de vorige eigenaren overeengekomen deze ketel + contract over te nemen.

Dit contract loopt 12,5 jaar, voor maandelijkse kosten van €42,26. Dit komt neer op een totaal bedrag van € 6.339,-. Als ik dit wil afkopen ben ik maar liefst € 4.200,- kwijt. Dit terwijl deze ketel voor +/- € 1.000,- incl. installatiekosten door diverse bedrijven wordt aangeboden.

Zijn er meer mensen die deze gang van zaken van Energiewacht kent?

Vandaag heb ik telefonisch contact gehad met Energiewacht. Ik krijg daar nauwelijks antwoorden op mijn vragen, één van deze vragen was wat de werkelijk aanschafkosten van de ketel is. Dit wilde ik graag weten ivm de waarde van mijn woning. De meneer aan de telefoon was in eerste instantie geen zins van plan hier antwoord op te geven. Na lang aandringen zei hij dat de ketel incl. installatiekosten ongeveer tussen de € 1.500,- en € 2.000,- was.

FOUT om die verplichting over te nemen van de vorige eigenaar van het pand.

Onlangs in een consumentenprogramma aan de orde geweest, dat een ketel op huurbasis u de hoofdprijs betaald, namelijk 4 x de ketelwaarde tijdens de huurperiode.

Wat die ketel kost kun je zelf toch ook uitzoeken en ik neem aan dat dit ook allemaal in de verkoopprijs is meegenomen dus dat oude bewoners dit voor u betaald hebben.

Ik vindt erg duur, beetje ketel heb je wel voor 1000 euro hangen.

Welke ketel heeft u ?

Nogmaals bedankt voor alle reacties.

@slobberbone, ik heb het opgezocht de ketel wordt door verschillende bedrijven aangeboden voor €1.000,- incl. montage.

@1953, welk consumentenprogramma was dit? En wanneer werd dit ongeveer uitgezonden?

Zoals gezegd had ik dit inderdaad kunnen voorzien. Er was geen ruimte om de ketel en bijbehorende contract niet over te nemen aangezien de vorige bewoners deze kosten niet konden dragen. Dit zou de koop dus in de weg hebben gestaan.

Maar dan is er toch geen probleem? De koopprijs zal door dat huurcontract ook wel aangepast zijn.