Hallo,

Stel de verhuurder per aangetekende brief, met bewijs van ontvangst, verantwoordelijk voor alle schade. De schade is immers ontstaan door een gebrek aan het pand. Er heeft niemand de kraan of zo laten lopen. Dit is m.i. dus echt een schadegeval voor de verzekeraar van de verhuurder. Dus per direct aansprakelijk stellen voor alle, directe en vervolg, schade.

succes, poltol 

Normaal gesproken moet je je eigen inboedelverzekering erop aanspreken. Indien niet of onvoldoende verzekerd, kunt u wel degelijk de verhuurder aansprakelijk stellen.

Zoals poltol al stelt de verhuurder aansprakelijk stellen maar ook de bewoners van de bovenverdieping het kan namelijk zo zijn dat zij verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van de afvoer op hun balkon.

Daar kunt u achterkomen als u het huurkontrakt in mag zien van de bovenburen, of u vraagt dit aan verhuurder!

Ik reageer op Grappig. Heb in jan. 2007 exact hetzelfde meegemaakt en gelukkig betaalde mijn verzekering uit. Verhuurder kon ik niet aansprakelijk stellen. Dit werd een kwestie met de Woonbond die mij vertegenwoordigde. En helaas verloren. 

Ik raad u aan te informeren bij de Huurcommissie en anders het Juridisch Loket voor huurrecht. Moet lukken en laat u niet afschepen door verhuurder.

De verhuurder is in principe vooral aansprakelijk voor de opstal, inboedel is eigen verantwoordelijkheid. Tenzij de schade komt door iets dat aan die verhuurder verwijtbaar is. Een foute constructie - zeker als ze daarvan hadden moeten weten en het op hadden moeten lossen - lijkt me hier zeker onder te vallen. Uw - onderverzekerde - moeder had zeker ook geen rechtsbijstandsverzekering? Die aangetekende aansprakelijkheidsstelling zou ik zeker opsturen en dan deze redenatie er even in vermelden. Vóór u de laminaat evt. vervangt de schade ook documenteren; foto's, filmpje, expertise van de eigen verzekering. Want dit kon nog wel een poosje touwtrekken worden en u heeft vast geen zin uw moeder zo lang in de rommel te laten zitten. Succes!