Tocht in een huurhuis
Ik woon in een huurhuis waar het vreselijk tocht. Ik heb zelf al wat gaatjes in de muur gedicht en tochtstrippen bij de voordeur en ramen gezet en ook een speciale tocht werende brievenbus in de voordeur gezet. Toch tocht het nog vreselijk in mijn huis en moet ik veel stookkosten maken. Ik hoorde van speciale tochtwerende gordijnen, maar die kosten voor mijn voordeur alleen al 520 euro. Zijn er andere, betaalbaardere, oplossingen voor een huurhuis? De verhuurder wil niets doen. Ik ben al een tijd op zoek naar een tochtspecialist, maar die heb ik nog niet gevonden.
Hallo 316,
Tocht? Lastig!
Misschien heb je iets aan deze info.
Suc6
Voor gordijnen voor deuren (en ramen) zou je eens bij kringlopers of een winkel van het Leger des Heils kunnen kijken of ze daar ouderwetse dikke velours gordijnen hebben. Meestal vind je die daar wel (anders er vaker even kijken), die soms ook gevoerd zijn.
Google ook eens op tochtrollen die je op de vensterbank kunt leggen. Controleer ook of er via plinten veel tocht is.
Met een kaars kun je goed zien waar de tocht vandaan komt.
je zal toch eerst moeten opzoeken waar die tocht vandaan komt want het kan overal vandaan komen , aanhechting van de kozijnen naar je buitenmuur toe dat ze dat niet goed afgekit hebben , enkel glas waar de stopverf gehard is en niet meer goed afsluit ????? het kan zelfs door de muur heen komen ????omdat er voegen ontbreken
Een ouderwets fluwelen gordijn voor de voordeur scheelt al heel veel.
En de sponningen van de ramen kun je afkitten met een flexibele kit.
Daarna een laagje talkpoeder op de kit doen en het raam voorzichtig sluiten.
Daarna raam openen tot kit droog is.
het raam heeft nu een optimale isolatie die op maat is.
Succes.
Je hebt: "tocht" = koude lucht van buiten, die door kieren, slechte afdichting, poreuze m=uren enz naar binnen komt, en.. "koude luchtstroming", veroorzaakt door afkoeling langs slecht geïsoleerde oppervlakten, bijv. niet geïsoleerde muren en enkel glas.
Kieren dicht krijgen is één ( en brengt het meeste op), e.e.a. door anderen al naar voren gebracht: tube stopverf, bus pur-schuim, of.. muur opnieuw voegen ( duur). Muur isoleren ( in een oud huurhuis, m.n. indien voor tijdelijk): bij de doe-het-zelf harde schuimplaten kopen en op de muur plakken. Daarover behang, en.. probleem fors opgelost ( idem indien dat de tochtbron is ) . Houd er rekening mee, dat bij leeg opleveren alles er misschien weer af moet.
Enkel glas ramen: dikke veloursgordijnen: denk eens aan Marktplaats. Euro 200 doet wonderen, en .. is aan verwarmingsbesparing in 1-2 jaar terugverdiend. Wie weet, is er nog isolatiesubsidie te krijgen
hoihoi,
ik heb t zelfde probleem.
t huisje hier = +- 110 jr oud.
en wat er ook aan gedaan is aan tocht - klemmen op de deuren, tochtstrips overal, dubbel glas, dubbele overgordijnen enz - de tocht blijft.
iemand die er verstand van heeft zei me een keer dat dat komt omdat het half-steensmuurtjes zijn hier, en die niet geïsoleerd zijn. dat je daardoor een konstante beweging in de kamer krijgt van de lucht, dus never op te lossen, behalve door de buitenmuren te isoleren.
en dat is nou net wat de Woningstichting niet doet !
dus ja, ik betaal me ook blauw aan stookkosten. (en dat met Bijstand.)
Bij oude huizen blijven alle oplossingen lapmiddelen tenzij je een grondige verbouwing kunt uitvoeren. Dat zal hoogstwaarschijnlijk tot een behoorlijke huurverhoging leiden, zodat het qua kosten lood om oud ijzer is.
Isoleren en de kieren dichtmaken is het enige wat helpt om de stookkosten te verminderen, omdat dan de warmteverliezen verminderen.
Gordijnen helpen wel het comfort te verbeteren, omdat je DIRECT minder koude lucht voelt, maar de stookkosten worden maar wat minder omdat dan de thermostaat waarschijnlijk 1/2 graad lager ingesteld wordt.
Huurhuis zelf isoleren kan probleem zijn. Huurprijs is tegenwoordig in grote mate afhankelijk van energielabel en zo'n tochtige woning heeft een slecht label.
label op te vragen bij www.ep-online.nl , postcode + huisnummer invullen en label is zichtbaar
http://ep-online.nl/
Huurcommissie huurprijs laten toetsen
http://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huurprijs-en-punten/huurprijscheck-en-puntentelling/
[quote=pieterwolters schreef op woensdag 18 dec 2013, 13:21]Bij oude huizen blijven alle oplossingen lapmiddelen tenzij je een grondige verbouwing kunt uitvoeren. Dat zal hoogstwaarschijnlijk tot een behoorlijke huurverhoging leiden, zodat het qua kosten lood om oud ijzer is.
Dit is bijna nooit waar. De woonkosten [ huur en energie ] worden minder. De huurverhoging is altijd minder dan de verlaging van de energiekosten.
De huur mag best met € 40 tot 100,- per maand meer worden als de energiekosten NU dalen met
€ 20,- tot € 140,- per maand ; dit is meer regel dan uitzondering.
Rekenvoorbeeld:
situatie 2013 huur € 400,- energie € 260,- geen/nauwelijks isolatie totaal € 660,- per maand
situatie 2023 huur € 537,- energie €486 idem totaal € 1.023,- pm
huur stijgt met 3 % per jaar
situatie 2013 huur € 470,- energie € 150,- geisoleerde woning totaal € 610,- pm
situatie 2023 huur € 631,- energie € 281,- idem totaal € 912,- pm
verschil woonlasten is € 110,- per maand ten gunste van ge-isoleerde woning
En houtenvloeren in de woning?
Dan met siliconenkit de plinten dicht spuiten is wel wat werk maar dan heb je geen tocht meer over de grond.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wunderland Kalkar onterechte kostem
Mogen personeelskosten zo worden doorberekend ? Lees meer
Servicecontract voor warmtepompverwarming kost E 481 pj ???
Waarom is een servicecontract voor een warmtepompverwarming van een appartement zo veel duurder dan dat ik ooit voor een cv-verwarming servicecontract heb betaald?
Offerte gekrgen voor een 1 jaar jong nieuw opgeleverd appartement, kosten E 481,00 per jaar !!
Voor cv ketel betaalde ik ca. E 8,00 per maand... ( E 96,00 per jaar)
Is dit een nieuwe melkoe voor installatiebedri
...
Lees meer
Windows life mail mappen verdwenen
Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer