Inschakelen van een adviseur kan goed zijn maar altijd duur. Dan is een plaatselijke kleine aannemer meer aan te bevelen. Edoch, het lijkt mij probleemloss een gat te hakken als u stelt mits u zorg draagt dat de "draagconstructie "in takt blijft dus het gat ca 3 stenen van boven laten ophouden en niet breder maken dan absolutt nodig is.

In de meeste gevallen zit een toegang daarvoor in de gang waar zeer waarschijnlijk ook de hoofdkraan van de waterleiding zit.

Bouwen op zandgrond levert vaak op dat ook de steunmuren van gang - keuken en woonkamer van het dichtgemetselde type zijn.

Dat betekend dus in het slechtste geval breekwerk beneden die vloeren waarbij echter de steunmuren wel hun draagkracht moeten behouden.
Voor het zoeken naar leidingen zijn er in de handel zoekers te koop voor elektra- maar ook voor gas & waterleidingen. (ook voor muren handig!).
Een beetje bouwvakker zou daarin kunnen adviseren (GEEN Beun de Haas!!)
Vragen is in dit verband beter dan die "Gouden gids"

Wellicht hier iemand die  bij u in de buurt woont en verstand van zaken heeft?

Tenslotte, huizen welke onderheit zijn hebben meestal minder steunmuren en is dus onder de vloeren meer vrije ruimte.

'k Zou zeggen, succes!

De Vrije Vogel

grootvader@ grapje (heit en mem is Fries, onderheit is dus onder(groot)vader. (maar goed, ik maak ook nooit een typefout of toch wel? (Dus grapje)

Werp eens een blik in/bij het Kadaster.
Daar zou wel eens een bouwtekening kunnen zijn of de naam van degene die het gebouwd heeft vermeld kunnen staan.

Voordat je gaat slopen, en misschien zit er wel niets onder!


One Eye

het is inderdaad heel goed mogelijk dat er weinig kruipruimte is hoewel bij een houten vloer er wel enige ruimte MOET zijn i.v.m. voorkomen van vocht/rottingsproblemen.

Met het hakken in een draagmuur onder de keuken zou ik maar oppassen. Voor je het weet zakt de keukenmuur, en dan ben je nog verder van huis.
Misschien klinkt het gek, maar kan je niet van buitenaf een gat graven onder de fundering door. Hier in de buurt hebben ze dat ook gedaan om isolatiemateriaal onder de vloer te spuiten.
Ik heb vroeger in een buurt gewoond waar de kinderen van een gezin zich ook op deze manier naar binnen/buiten hebben gegraven.

Waar zit de toegang bij de buren? waarschijnlijk zit de toegang bij alle huizen van hetzelfde type op dezelfde plaats.

Beste Suzy,

Ik weet niet waar u woont maar bij onze gemeente kan je bij bouw en woning toezicht bijna altijd van de oude bouwtekening een kopie laten maken. Sommige zijn zelfs al digitaal aan te leveren. Oude bouwtekeningen zijn helaas vaak als blauwdruk gearchiveerd en dus redelijk onleesbaar geworden. Toch kunt u er belangrijke informatie op lezen.

Succes, Poltol

het is heel goed mogelijk om een gat in een "steunmuur te kappen in de kruipruimte.

bij woningen met een houten vloer zijn over het algemeen alle vertrekken rondom dichtgemetseld.

dit had als reden om de houtenbalklaag waar de vloer op ligt voldoende draagkracht te kunnen bieden.

als je onder in de kruipruimte kijkt zie je precies hoe de balklaag loopt.

onder deze balken kun je dan ook geen stenen weg kappen, want hierdoor verzwak je de vloer.

de ruimte tussen deze balken kun je zonder problemen wegkappen zodat je er tussendoor kunt.

vaak ligt deze balklaag 40 tot 60 cm uit elkaar.

doe dit bij voorkeur onder een deur omdat de kracht van de dragende constructie nm al aan de bovenzijde opgevangen wordt door het deurkozijn.

op die manier hoef je je ook geen zorgen te maken over de dragende constructie

Dag allemaal,

Hartelijk dank voor het meedenken allemaal, er zitten zeker bruikbare tips bij en interessante opties waar ik nog niet aan gedacht had! Bij Kadaster of Bouw & Woningtoezicht ga ik navraag doen naar aanwezigheid van eventuele bouwtekeningen. Helaas heeft onze woning een afwijkende bouw t.o.v. andere benedenwoningen in de wijk, dus ik weet niet of informeren naar de plaats van de kruipruimte bij anderen mij zal helpen. Het zou best kunnen dat er zich een toegang in gang of hal bevindt (in ieder geval niet bij waterkraan, zoals iemand suggereerde, die bevindt zich in een afgesloten gedeelte onder de vloer), maar dit kunnen we niet controleren omdat in gang en hal zich onder het tapijt tegels op de vloer bevinden, die we eerst weg zouden moeten hakken om te onderzoeken wat daaronder ligt ;-( ;-(

Het hebben van vochtproblemen in huis is al geen pretje, de kruipruimte niet inkunnen om te kijken wat er aan de hand is, vormt een extra zorg... Vinden van een goede aannemer is een derde probleem... Weet iemand een betrouwbare aannemer met ervaring op gebied van vocht/kruipruimtes in de regio Rijswijk/Den Haag?

Groet,

Suzy