Twee rookmelders?
Per 01-07-2022 worden rookmelders verplicht in alle woningen. In mijn huurwoning heb ik zelf al in alle ruimtes rookmelders opgehangen. De verhuurder veplicht mij nu om de door haar verstrekte rookmelder op te hangen naast de door mij gemonteerde rookmelder. Ik ben op de hoogte van de regelgeving en de verplichtingen van de verhuurder. Maar hoe voorkom ik de plaatsing van een tweede rookmelder op 20 cm van mijn eigen rookmelder?
De verhuurder wil er zeker van zijn dat in de huurwoning de juiste rookmelder wordt opgehangen.
Misschien zijn die van jou veel beter.
Heb je contact gehad met je verhuurder hierover?
Je kunt altijd overleggen. Maar uiteindelijk beslist de verhuurder.
Haal je eigen rookmelder weg, als die door de nieuwe rookmelder overbodig wordt.
Voldoen uw rookmerders aan de wettelijke en technische eisen? Dan zou ik de verhuurder daarvan proberen te overtuigen in een belletje.
Mocht dat niet zo zijn of de verhuurder daar anders over denken dan kan ik me vanuit de verhuurder heel goed voorstellen dan diens melders opgehangen moeten worden. Zekerheid over veiligheid boven alles.
Wat u dan verder zelf met uw eigen melders doet, weghalen of toch laten hangen, is dan aan u.
(Edit: Panter22, we postten eerder in dezelfde minuut zag ik.)
Leuk dat we er hetzelfde over denken.
Afhankelijk van wat voor soort rookmelders het zijn, en of deze door een bedrijf worden gemonteerd, kunt u in samenspraak met dat bedrijf indien mogelijk een andere locatie kiezen, die toch in dezelfde ruimte is.
Het ligt eraan welke rookmelders u zelf heeft opgehangen. Wel weet ik dat WBV 's rookmelders heeft laten plaatsen (ook hier in de flat) die en elektrisch zijn aangesloten en mede een batterij hebben die langer dan 10 jaar meegaan. Daar heeft iedereen er 2 hangen, omdat het maar een flat is, dus geen boven.
Het meest simpele is even overleggen met uw verhuurder. Het lijkt mij dat verplichten in feite niet kan omdat u al een rookmelder heeft maar om dat aan te kaarten? . Anderzijds, wat is er op tegen om er dan 1 te vervangen door die van de verhuurder? Is er sprake van een coroporatie sociale woningbouw, neem dan contact op met het bestuur van de HuurdersBelangenOrganisatie die iedere corporatie volgens de huur/overlegwet moet hebben. (Nader advies vragen bij de woonbond is ook een optie.)
Anderzijds, wat is er op tegen om er dan 1 te vervangen door die van de verhuurder?
Aanvulling: De rookmelders zijn exakt hetzelfde, zelfde fabrikaat, zelfde typenummer. Uiteraard heb ik geprobeert te overleggen met de verhuurder, met als gevolg dreigementen. Dus nu hangen er in hetj halletje van 2x3 meter twee identieke rookmelders. Inderdaad veiligheid boven alles, vandaar dat ik zelf al in alle ruimtes rookmelders heb opgehangen.
Dan houdt het op.
Als het dezelfde zijn heeft u toch met uw rookmelders aan het verzoek van de verhuurder voldaan. Anders twee van uw rookmelders vervangen door die van de verhuurder lijkt me toch niet zo’n probleem.
En wie is er verantwoordelijk als er brand uitbreekt en jouw rookmelders weigeren? Neem jij die verantwoordelijkheid over van de verhuurder?
Ik verklaar de verhuurder voor knettergek als u al OVERAL hetzelfde type heeft gehangen om ZIJN melders ernaast te hangen. Dit moet in goed overleg oplosbaar zijn. Stuur desnoods foto's mee. In het ergste geval kan hij nieuwe batterijen in de uwe doen.
Los van alles vraag ik mij af wie er gaat controleren of iemand melders in zijn/haar woning heeft opgehangen. Komt er dan een hulpofficier met binnentredingsbevel ondertekend door een rechter bij je binnen om te kijken of je een melder hebt? Per slot van rekening (sarcasme aan) in NL hebben we ale geen verplichtingen (sarcasme uit).
De verhuurder kan niet garanderen dat de woning aan de wettelijke regels voldoet als hij niet zelf de spullen heeft geleverd. De rookmelders kunnen wel van hetzelfde type zijn, maar de verhuurder kan niet de staat van die dingen garanderen. Als een verhuurder geen eigen rookmelders moet ophangen dan lijkt het me ook niet meer dan logisch dat de huurder een verklaring tekent waarmee hij de verhuurder vrijwaardt van alle mogelijke verantwoordelijkheden als gevolg van niet goed functionerende rookmelders. Dan is het echt 100% de verantwoordelijkheid geworden van de huurder.
Wij hebben een rookmelder in huis, die ging door ons centraal ventilatie systeem in de flat in 1 nacht 3 x af zonder fik. Rotding. En was nog duur ook.
Mahadma
Rookmelders worden niet alleen van overheidswege verplicht...maar ook verplicht gesteld door je brandverzekering.
Mijn woningstichting heeft inmiddels op zolder een rookmelder en koolmonoxydemelder gehangen,daar waar de combiketel hangt.
De rest van mijn rookmelders in huis hebben ze getest en goed bevonden.
Dus niet al te snel negatief reageren.
Het zal je maar overkomen...enzz...enzz
De verhuurder heeft de wettelijke verplichting om in iedere woning op bepaalde plaatsen goedgekeurde rookmelders te plaatsen. Indien mogelijk worden die op het lichtnet aangesloten of als dat niet kan voorzien van een batterij die net zolang meegaat als de rookmelder zelf. U kunt zelf nog zoveel rookmelders geplaatst hebben maar omdat de herkomst niet bekend is worden de rookmelders niet als zijnde goedgekeurd erkend. Als toevoeging mag uw eigen rookmelder wel blijven hangen maar die van de woningbouw dient u toch te laten plaatsen. Ik zie het probleem niet echt want als ik door zeg maar de gang loop kijk ik niet naar het plafond maar voor me uit.
Geachte Ben22,
Ik raad u aan om uw eigen rookmelder op een andere plaats te hangen.
Bijvoorbeeld in uw kelderruimte of in de badkamer.
Ook kunt u hem aan iemand cadeau geven.
De rookmelder van de woningbouwvereniging past makkelijk in uw oude houder als het exact dezelfde rookmelders zijn.
kado geven heeft geen effect als iedereen zo'n ding moet.
In de badkamer, maar ook b.v. in de keuken, is geen handige plaats. De stoom die van een douce afkomt laat het ding al afgaan. Wij hebben er een op de overloop hangen die vaak al afgaat als de deur van de badkamer (bij gebruik ervan) open gaat. In de keuken hetzelfde liedje. Een rokende/ dampende pan laat hem afgaan. Dus b.v. bij een open keuken minstens aan de andere kant van de kamer hangen.
De badkamer wordt gewoon afgeraden en wat de keuken betreft plaats deze zo'n 2 tot 3 meter van het kooktoestel en zal dan niet afgaan bij een rokende pan. En voor alle duidelijkheid een rookmelder gaat af als er ROOK wordt , dus bv een aangebrande pan, wordt gedetecteerd en reageerd niet op stoom dus laat die pan maar gewoon dampen en zet eventueel de afzuigkap aan.
@ GERBERA
Je hebt vaak gelijk, geen discussie, maar nu heb je het toch echt mis!
De gemiddelde rookmelder gaat wel degelijk af door stoom.
De werking is eigenlijk betrekkelijk simpel, in een inwendig donker kamertje zit een IR led en een foto cel zodanig opgesteld dat ze elkaar normaal niet zien , er staat een wandje tussen.
De ruimte op zich is wel open dus wanneer stoom rook en dergelijke in die ruimte komt en oplicht door de led "ziet" de fotocel dit en laat het alarm afgaan.
Er is wel een speciale "keuken" versie die niet gelijk reageert op stoom maar de gangbare doen dat dus zeker wel!
De verhuurder is eigenaar van de woning en verplicht om een rookmelder op te hangen.
Hij hoeft geen rekening te houden wat u al heeft gedaan en plaatst zijn eigen rookmelders. Ook zal de wbv verantwoordelijk zijn voor de werking ervan en als ze stuk zijn moeten zij ze vervangen en zullen en kunnen ze niet die van u bijhouden ongeacht welk merk ze zijn.
Haalmuw eigen weg of plaats ze ergens anders.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Waar is het pensioen gebleven van he Pannevis metaaltechniek bedrijf uit Utrecht?
Het bedrijf pannevis machinefabriekuit utecht is opgeheven. Maar wie is nu de rechtsopvolger? Het pensieon is het poseidon fonds blijkbaar maar dat bestaat ook al niet meer. Wie weet waar dit pesioen heen is gegaan? We lopen vast. Bedankt voor iedere tip die u kunt geven. Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Hoe heette het metaalbedrijf da tin de Nieuwlichtstraat zat in Utrecht?
Het bestond ergens in de vorige eeuw in de wijk Zuilen in de jaren 60 of 70. Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer