Dag Emmenontop,

Natuurlijk terug gaan naar de aannemer. Het was, gezien zijn advies: stalen balk, zijn verantwoordelijkheid als het fout gaat. Wel zul je er een kluif aan hebben om te bewijzen dat de problemen door de verbouwing komen. Waarschijnlijk zul je daar een onafhankelijke deskundige voor moeten inschakelen. De aannemer zal meer dan waarschijnlijk de boot willen afhouden. Sukses, groeten, Ton.

Is er een bouwvergunning aangevraagd bij de gemeente ?

Zoja dan is er ook een contructie berekening ingedient door een erkende constuctie berekening buro.

als er fouten optreden door dat er niet volgens deze normen is gebouwd kunt u de aannemer aansprakelijk stellen. Bouw en woningtoezicht hebben toch ook gecontroleerd tijdens de bouw.

Vraag hier wat u kunt doen en meld ze welke aannemer het is.In uw vraag lees ik nergens dat u de aannemer heeft gevraagd om te komen kijken, dat zou de eerste stap kunnen zijn. Veel succes.

Bij een uitbouw kunnen altijd scheuren optreden in de muren en/of plafond. De uitbouw moet zich nog gaan zetten en door het gebruik van twee materialen (nieuwe muur op bestaande muur) is de kans op scheurvorming relatief groot. Uiteraard zou deze scahde enkel op mogen treden in de woonkamer. Als ik het verhaal zo lees lijkt het erop dat de stalen balk aan het zakken is en dat deze te licht is voor het gewicht wat deze moet dragen. Het zou een fout van de aannemer kunnen staan door gebruik van een lichtere constructie of de constructie kan verkeerd berekend zijn door het adviesbureau.

Ik zou eerst de aannemer benaderen en als deze niet met een oplossing komt contact opnemen met eventueel uw rechtsbijstand vertzekering of bijvoorbeeld de vereining eigen huis.

succes 

de aannemer is er bij geweest .

die zegt dat het aan de schoorsteen ligt die staat gedeeltlijk in de slaapkamers waar de schade is en op het dak.

 is dit mogelijk.

Het zou best kunnen dat het gewicht van de schoorsteen dit veroorzaakt maar ik heb dan toch het vermoeden dat dit gebeurd om dat de krachten niet goed opgevangen worden. De constructie van het huis is door de uitbouw aangepast mogelijk is dit niet helemaal goed gedaan. Mijn advies laat een onafhankelijk expert naar de schade kijken het wordt dan snel duidelijk of de problemen wel of niet door een foutieve constructie van de uitbouw worden veroorzaakt. Het kost wat geld maar je hebt wel meteen duidelijkheid.