Verantwoordelijkheid en acties van woningbouw
Hallo allemaal,
Vandaag konden wij (mijn vriendin en ik) in ons toekomstige nieuwbouw huurhuis kijken om de maten op te nemen. Een aantal weken terug hebben wij van de woningbouw de kans gekregen om de kleuren van de tegels (badkamer/toilet/keuken) en de kleur van de keuken uit te kiezen. Enorm blij met deze keuze hebben wij hier tijd voor vrijgemaakt om bij de keuken/badkamer specialist langs te gaan. Na een ochtend daar gezeten te hebben en blij met onze keuze hebben wij een getekend document meegekregen waarop onze keuzes zijn bevestigd.
Tijdens het bezichtigen van de woning kwamen verschillende bewoners er achter dat de inrichting (tegels in badkamer/toilet/keuken en de keuken) die geplaatst zijn niet overeenkomen met de keuzes die eerder gemaakt zijn.
Na dit te hebben aangegeven bij de medewerkster van de woningbouw werd duidelijk dat de nummering van de woningen in onze rij is omgedraaid, waardoor het gehele blok gespiegeld is ingericht. Hierdoor is bij alle woningen de verkeerde inrichting van keuken/badkamer/toilet geleverd.
De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen. Zij gaat hier aankomende maandag verder naar kijken omdat zij morgen vrij is.
Mijn vraag is: kunnen wij actie ondernemen tegen de woningbouw om te eisen dat zij de woningen gaan aanpassen naar onze wensen?
Met vriendelijke groet,
DirtDiver
U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
kunnen wij actie ondernemen tegen de woningbouw om te eisen dat zij de woningen gaan aanpassen naar onze wensen? Vooralsnog prematuur om dit te beantwoorden.
Wat uw rechten zijn is niet te beoordelen zonder de exacte inhoud van de afspraken te kennen. Maar het basisprincipe is simpel: gemaakte afspraken dienen te worden nagekomen en gebreken dienen te worden hersteld.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
[quote=mahadma schreef op donderdag 26 nov 2015, 18:10]U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
kunnen wij actie ondernemen tegen de woningbouw om te eisen dat zij de woningen gaan aanpassen naar onze wensen? Vooralsnog prematuur om dit te beantwoorden.
[quote=mahadma schreef op donderdag 26 nov 2015, 18:10]U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
[quote=mahadma schreef op donderdag 26 nov 2015, 18:10]U schrijft: "huurhuis" en geen "koophuis".
Bij een koophuis kunt u als opdrachtgever eisen stellen. U bent nu geen opdrachtgever, maar de woningbouwvereniging. Dus "De medewerkster van de woningbouw gaf aan dat we mogelijk een financiële vergoeding kunnen krijgen voor de fouten, maar dat de tegels mogelijk blijven hangen."
Het gaat om tegels, ergo, als u als tweede of volgende bewoner ergens komt wonen heeft u ook geen keuze in kleur tegels. Dus wacht af wat "the verdict" wordt, wellicht zal het u wel heel erg meevallen.
.
Deze redenaties zijn niet (helemaal) correct. Ook als huurder heb je rechten. Overeenkomsten dienen te worden nagekomen.
En een woning hoef je (uitzonderingen daar gelaten) niet te accepteren. Dus een bepaalde keuze heb je altijd.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
@uwjurist
Natuurlijk hoeft men een huurwoning niet te accepteren, maar denkt u niet dat al die huurders zitten te snakken naar die woning?
Inderdaad, Tijger1, er zijn zomaar hele hordes mensen die al 5 jaar of meer zitten te wachten op een huurhuis, die er misschien wel ongezien in willen trekken.
In feite werd u als potentiële huurder - u hebt immers nog geen huurovereenkomst edoch een intentieverklaring mogelijk getekend - blij gemaakt met een dooie mus. Wordt het slikken of stikken?
Kende dat gevoel ook van mijn schoonzus in oktober 2010/januari 2011 in Rotterdam bij nieuwbouw huur/koopcomplex, w.o. de huisnummering, huisnummer g werd h subgenummerd en genomen opties waren ook nog niet uitgevoerd, pas na het tekenen als huurcontractant van het huurcontract bij de verhuurder.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Hoeveel vloeibaar wasmiddel gebruiken dopjes
Hoeveel fijne was per dopje van het flacon te gebruiken? Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer