Tegels opgestapeld in achtertuin om later te leggen, netjes uit zicht en MOET opruimen van vehuurder
Ik heb naast mijn schuur op eigen terein niet te zien vanaf de straat, een stapel tegls liggen die ik nog moet leggen, maar ik heb reuma dus kan ik dat niet snel, duurt een poosje en nu wil de woningstichting dat ik die opruim! ze liggen netjes, niet te0 zien vanaf de straat en en leveren geen hinder op zelf s niet voor ons zelf daarom ligt de stapel daar. Nu dreigd de stichting ook met juridische stappen. Kan dit zomaar? voor zover als ik de wet ken is het zo: 15 meter vanaf de openbare weg te zien, moeten sier tuinen ook daad werkelijk netjes zijn maar dit is de achtertuin, die is netjes alleen die stapel stenen, maar die liggen keurig opgestapeld langs de schuur niemand heeft daar last van!
Wel is het zo dat de woningstichting door ons aangeklaagd word vanwege gedreft woongenot aangezien de buren onder verhuren en overlast maken die, zo de woningstichting wil, Ik moet bewijzen, hun kunnen niks vinden, ze hebben bij de gemeente navraag gedaan en daaruit blijkt niemand meer ingeschreven te staan dan de eigenlijke bewoners! ja duh die poolse bewoners laten seisoens arbeiders, die dus weer terug gaan naar polen, wel wonen, huur betalen en verblijven ook in de weekeinden waardoor er enorme overlast is. maar niet inschrijven natuurlijk.
deze zaak loopt al jaren en nu gaat de woningstichting ons het leven suur maken! ik vind dit ongehoord en niet kunnen. ik kan een boek over Woonwenz (ja zo schrijf je hun naam) schrijven over de handel en wandel met heel veel dingen die niet kloppen! dus voor meer info please neem contact op verder wil ik graag een juridiesch antwoord op mijn vraag opdat ik daarop kan anticiperen
met vriendelijke groet
Jos
Topantwoord
U krijgt hier geen sluitend en compleet juridisch antwoord want hier is sprake van een situatie waar al een hele voorgeschiedenis is.
Als u wat wilt bereiken kunt u het beste een jurist in de arm nemen als u die niet al hebt. Daar krijgt u juridische antwoorden.
Succes met het vervolg.
maar het geval dat de tegels daar liggen, daar een antwoord op zonder voorgeschiedenis?
Als de woningstichting dreigt met juridische stappen dan heeft dat ook al een verhaal.
De WS heeft hopelijk toch wel uitleg op papier gegeven?
Als niet jurist een welgemeend advies: probeer overleg, een rustig gesprek op gang te brengen. De pistolen weer in de holster en nadenken over een oplossing. Daar heeft iedereen baat bij.
Nogmaals succes en ik hoop op een goede afloop voor alle partijen.
U spreekt over "op eigen terrein", maar u huurt, dus het is eigendom van de verhuurder.
Dat u het moet opruimen, is waarschijnlijk omdat de verhuurder wil voorkomen dat andere huurders de tuin ook als opslag gaan gebruiken.
Huur een stratenmaker in en vraag die op korte termijn de cobblestones erin te leggen en ruim de tegels die er uitkomen aansluitend op (mits de verhuurder daarmee akkoord gaat)..
straten maker inhuren kan ik niet betalen en opslag? nee alleen deze stapel netjes, en tot hiervoor had niemand daar wat over gezegt ! en is tijdelijk, maar kan ik niet in twee weken ff leggen
Nou, dan laat u ze gewoon liggen
blijft de vraag mag de verhuurder hier iets van eisen? en zolang ik huur is het terein "mijn verantwoording" dus mijn in de volks mond
Daarvoor moet u bij een jurist zijn.
"Mijn verantwoording" betekent dan ook dat je je aan de afspraken met de verhuurder moet houden. Wat staat in het contract over het gebruik van het huis en de tuin?
Tegels liggen er al 9 jaar. En dan nog heb je de illusie dat het je ooit gaat lukken om ze zelf te leggen? Biedt ze gratis aan op Marktplaats ben je ervan af.
Je hebt als huurder met de regels van de verhuurder te maken. Daar staat wettelijke regelgeving los van. Denk ook niet dat die tegels er pas een maandje liggen.
Huur een klusjesman in, is het probleem opgelost.
Mijn idee ook
wettelijke regelgeving staat boven de regels van verhuurders zelf en ik kan niemand betalen om dit voor mij te doen, het is een princiepe kwestie geworden!
Principekwesties kunnen heel duur zijn.
Als het dan om principes gaat moet je ook niet verbaasd zijn als er straks buurtbewoners zijn die bij je komen klagen omdat ze niet op een bouwterrein willen wonen en het asociaal vinden als mensen bouwmaterialen in hun tuin opslaan.
In de Wet gaat u geen antwoord vinden op de vraag of u de stenen op deze wijze in de achtertuin mag opslaan. In wetgeving wordt veel geregeld maar niet alles.
Dus heeft u met de regels te maken die de verhuurder opstelt voor het gebruik van de achtertuin. Redelijkerwijs zult u deze regels in het huurcontract terug kunnen vinden.
Kunt u ze daar niet vinden dan kunt de verhuurder daar op wijzen en vragen op grond van welke regels zij meent dat de stenen daar niet voor korte tijd mogen liggen.
Topantwoord
en nu blijkt dat mijn buurvrouw onze tuin ingelopen is om dit te fotograveren! dus de verhuurder heeft het zelf niet eens gezien en die foto is op ons terein gemaakt! dus oneigenlijk gekregen bewijs
Is dat dezelfde buurvrouw waarover u heeft geklaagd over de onderhuur?
U kent het spreekwoord "beter een goede buur dan een verre vriend"?
@josxxl, als het achter afgesloten is en de buurvrouw maakt de poort open om foto's te nemen dan zit zij fout. Ik zie niets fouts in de stapel stenen die u heeft liggen. Ik begrijp ook niet dat er zo'n ophef over word gemaakt; de stenen zijn immers voor niemand zichtbaar? Het grootste probleem is dat u niet een, twee, drie de stenen kan neerleggen vanwege uw conditie. Heeft u in uw wijk geen buurthuis die met vrijwilligers werken? Die u kunnen helpen met het leggen van de tegels? In ruil voor een bakkie en wat lekkers? Of vrienden, familie, weet ik veel?
Je hoeft iemands tuin niet in te lopen om foto's te kunnen maken.
Buren die elkaar het leven zuur maken. Dat gaat altijd op en neer en andere de buur-man-vrouw is het altijd schuld. Dat lost zo niet meer op. Muren worden gebouwd, loopgraven worden betrokken. Gelukkig die buren die morgen gezamenlijk naar het voetbal kijken, ja tegen Polen.
klopt en ik had daar nooit last van "buren ruzies "ik los het meestal zelf op zonder gezeur maar dit dreigt heel raar te gaan, desalniet te min vind je opmerking wel geestig en kloppend meestal...
Is deze achtertuin vrij toegankelijk of zit er een hek met deur(op slot) in.
Als dat laatste niet vt is kan je de keien voor werkelijk alles gebruiken.
Vroeguh haalden wij kinderhoofdjes tussen de tramrails vandaan als wij die ergens voor nodig hadden.
Hovenier/stratenmaker jast de keien er er zo in.
Even bij de WB wat zand bestellen lxbxh.
Daar is geen jurist voor nodig.
is afgescheiden en niemand komt daar! schuttingen rondom
Topantwoord
Geachte Jos,
Kunt u een foto maken van de brief van de woningbouwvereniging en hier plaatsen?
Uiteraard even de privé gegevens afdekken.
U kunt de foto uploaden bij een nieuw antwoord.
bij deze de brief, niets zeggend in feite, en de schutting dele die vernoemt worden waren al weg, die zijn dus niet meet van toepassing
staat er al 9 jaar geef de wonigbouw groot gelijk
hierbij de foto brief en de "controle" daar voor was kinder speelgoed in de tuin! ja ik heb 4 kids in leeftijd 6 9 10 en 11dus ook nog eens de eerste keer dat het ineens over de stapel stenen gaat! en waar begon het mee? nou in het kort, de buren hadden een bankstel tegen onze schutting aan staan waardoor onze schutting naar binnen geduwt werd en stuk ging, maar na bezoek van handhaving (2 keer) hebben hun dat weg gehaald. toen kwam de woningstichting pas kijken en nu draaien ze het om, daarvoor heeft jaren lang niemand er iets over gezegt! ja met mijn reuma is het een jaren plan om die tegel;s te leggen want ik kan maar kort werken achter elkaar en dan dagen niet meer vanwege pijn .
die stapel staat er dus al 9 jaar!
Geachte Jos,
Ik zou graag de hele brief willen zien en door wie de brief is ondertekend.(wat voor functie heeft de persoon?)
Graag even uw naam en adres afdekken met een papiertje of pen erop leggen.
PS :
Ook graag de brief van 6 juni (2024 ???) hier plaatsen.
Anders is het moeilijk voor ons om u een goed antwoord te geven.
zijn titel is buurt coordinator maar daar staat ook zijn email en telefoon nummer dus die deel ik liever niet openbaar natuurlijk dit was de hele brief, begon met beste mevrouw naam en meneer naam
de eerste brief heeft ander doessiernummer, heeft men het alleen over speelgoed in de tuin! en dat mijn buurvrouw dus de tuin ingelopen is en daar foto's heeft gemaakt is toch ronduit illegaal?
je kan het vanaf openbaar terrein niet zien
Geachte Jos,
U kunt alle namen en emailadressen afdekken met een papiertje.
Maar waar het mij meer om gaat, is dat u al meerdere waarschuwingen heeft ontvangen van de buurtcoordinator.
Deze waarschuwingen mag u niet negeren.
Is het geen optie om de stenen voorlopig in uw schuur te zetten.
Samen,bijvoorbeeld met het hele gezin, is het verplaatsen van de stenen in een paar uurtjes gedaan....
ok zo nee dit is de eerste waarschuwing voorheen de brief heeft het over dringende vraag, zonder consecuenties of vorderingen p.s worden de stenen wel verplaatst maar wil niet zeggen dat ik het erbij laat zitten want op deze manier is ronduit verwerpelijk en oneigenlijk, ik ben wel content met uw antwoorden dank u wel daarvoor
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wel garantie, toch betalen
We hebben vorig jaar een nieuwe cv-ketel gekocht. Af en toe wordt het nu 25 graden in huis en dus hebben we de firma Verbé opgebeld om te controleren wat er mis is. De monteur had het snel gezien, we hadden het knopje "programmeren" aangeraakt. De ketel valt nog tot januari 2025 in de garantie, toch kregen we de dag na de monteur een rekening van maar liefst € 85,18.
Moet ik dat toch betalen?
Lees meer
Lithium of schaliegas en kolen delven
In uw zending wordt melding gemaakt van kinderarbeid bij de winning van Lithium voor thuisbatterijen.
Bij cobalt komt in zeer geringe mate kinderarbeid voor, niet Lithium.
Cobalt wordt niet gebruikt in thuisbatterijen.
Uw deskunkige is een volledig ondeskundige en stennismaker.
Verder. Wat vindt u beter Lithium delven en gebruiken dat eeuwig kan worden gerecycled.
Of
...
Lees meer
Webwinkel UGG vergoedt het aankoopbedrag niet na retourneren & klantenservice onbereikbaar
Begin september 2024 heb ik enkele items bij de webwinkel van UGG (moederbedrijf: Deckers Brands UGG) online gekocht. Ik heb enkele artikelen geretourneerd volgens de retour-instructies en binnen de retourtermijn, maar heb nog geen terugbetaling ontvangen!
De klantenservice reageert niet op mijn e-mails, er is geen telefoonnummer en de chatfunctie werkt niet. De klantenservice is onbereikbaa
...
Lees meer
Populair in Vrije tijd & Tuin
Buurvrouw heeft heg verwijderd
buurvrouw heeft de heg verwijderd die op haar grond stond en nu is alle privacy weg. mag dit zomaar? en is ze verplicht om er een nieuwe schutting of iets neer te zetten. tis gewoon een giga doorkijk tuin. geen privacy niks meer (edit, foto verwijderd - redactie) Lees meer
Woningbouw haalt beschutting weg
Wij wonen nu 9 jaar in onze huurwoning, en achter ons huis zit nog een stukje grond wat eigenlijk bij ons huis hoorde, maar de vorige bewoners hadden dit aan de buren gegeven omdat deze er niks mee deden.... Dit hebben wij jaren geleden terug proberen te krijgen maar op een of andere manier mochten de buren dit houden omdat ze dit al 5 jaar hadden.
Nu zijn de buren verhuist en hebben dit st
...
Lees meer
kattenverjagers, werkt dat?
Ik houd van katten, maar niet in mijn tuin.
Op zoek naar een 'kattenverjager' kom ik taaloze apparaten tegen, die allemaal werken met geluidssignalen. Op batterij, zonne-energie en het stroomnet. Goedkoop zijn ze niet!
Wie heeft hier ervaring mee? Werkt het echt en welke zijn de moeite van aanschaffen waard?
Lees meer