Appartement verkopen maar lekkage door badkamer buurman
Wij willen ons appartement verkopen.
Ik weet het in deze tijd gaat het moeilijk maar in ons geval nog moeilijker. We hebben een lekkage en dit komt door de badkamer van de buurman. Waar hij van huurt wil niet mee werken om dit te maken.
Ook hebben we door dezelfde buurman last van stank van katteplas en een wietlucht omdat ze de hele dag wiet roken. De ruit van zijn voordeur ligt er ook uit en het raampje boven de voordeur ook. Dit bevorderd de verkoop ook niet als men dit ziet. En hij wil het niet laten maken.
Hoe kunnen we dit het beste aanpakken zodat de badkamer en andere klachten snel opgelost worden.
De bouwinspectie van onze gemeente is zich er wel mee aan het bemoeien maar al met al duurt dit al 1,5 jaar en brengt de nodige stress met zich mee.
Al contact opgenomen met de verhuurder van de woning?
Mogelijk valt reparatie van m.n. het bad onder de verplichting van de verhuurder. Ik neem aan dat deze ook niet blij zal zijn met de staat waarin de buitenkant van deze woning verkeert.
[quote=tdehond schreef op woensdag 20 jul 2011, 12:38]Al contact opgenomen met de verhuurder van de woning?
Mogelijk valt reparatie van m.n. het bad onder de verplichting van de verhuurder. Ik neem aan dat deze ook niet blij zal zijn met de staat waarin de buitenkant van deze woning verkeert.
Waar hij van huurt wil niet mee werken om dit te maken.
Bedankt voor je reactie.
Uiteraard hebben we contact opgenomen met de buurman zelf en de verhuurder.
Dit is het eerste wat je doet als men een probleem heeft.
De bouwinspectie van gemeente is er ook mee bezig maar dit schiet niet op.
De inspectie schrijft brieven aan de verhuurder en legt dwangsommen op maar helaas nog geen resultaat. De buurman wil als men naar de schade of lekkage wil komen kijken er niet voor thuis blijven want dit kost hem vrije dagen.
Al met al een hele vervelende kwestie die al 1,5 jaar duurt.
Heeft de inspectie ook daadwerkelijk dwangsommen ge-incasseerd of is het bij dreigingen gebleven?
Vladja
[quote=vladja schreef op woensdag 20 jul 2011, 13:13]Heeft de inspectie ook daadwerkelijk dwangsommen ge-incasseerd of is het bij dreigingen gebleven?
Vladja
Tot op heden denken we bij dreiging gebleven.
Ga overleggen met de inspectie en dring erop aan dat ze daadwerkelijk gaan incasseren. Een dwangsom opleggen zonder te kassen, is een los gebaar.
Zo'n dwangsom is voor de verhuurder weggegooid geld. De reparatieplicht blijft gewoon bestaan.
Als de portemonnee de pijn gaat voelen, blijken toch een hele hoop mensen overstag te gaan.
Vladja
[quote=vladja schreef op woensdag 20 jul 2011, 12:41][quote=tdehond schreef op woensdag 20 jul 2011, 12:38]Al contact opgenomen met de verhuurder van de woning?
Mogelijk valt reparatie van m.n. het bad onder de verplichting van de verhuurder. Ik neem aan dat deze ook niet blij zal zijn met de staat waarin de buitenkant van deze woning verkeert.
Waar hij van huurt wil niet mee werken om dit te maken.
oops verkeerd gelezen. sorry .
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Webshop Salura
Hallo ik heb 6 september een spiegel besteld bij website Salura maar heb deze nooit ontvangen. de site is nu ook niet meer bereikbaar. Ik had een track and tracé ontvangen en daar stond in dat de spiegel verzonden was vanuit China en in Nederland was aangekomen maar even later deed de track and trace het niet meer. Dit bedrijf zou in Amsterdam zitten en had alleen een website heb verschillende ... Lees meer
Verkeerde Lounge bank geleverd
Op 12 september, na 3 maanden wachttijd werd mijn bank bezorgd, helaas de verkeerde.
Direct doorgegeven aan het bedrijf, het zou uitgezocht worden, daarna nog verschillende keren gebeld, tot nu toe, 11 dagen verder, nog geen resultaat.
Wel werd er gezegd dat als zij de bank opnieuw gaan bestellen ik er weer 3 maanden op moet wachten.
Mijn vraag is, kan ik de koop ontbinden, omdat ik
...
Lees meer
Wie is ook opgelicht door scooterrijbewijs.nl? Bedrijf reageert niet...
Mijn zoon wilde binnen enkele weken zijn scooter rijbewijs halen. Deed navraag bij het bedrijf over de beloftes op de site. Na aanmelding bleek dat er maanden tussen theorie en praktijk examen gaan zitten. Hij zou moeten bijbetalen, maar dan nog lukt het niet binnen zijn planning. Hij vroeg hen alles te annuleren en zijn geld terug te storten. De servicedesk medewerker gaf echter geen antwoord op ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer