Borg interecht ingehouden huur
Hallo, Ik ben augustus uit mijn oude appartement vertrokken. we hebben een tussentijdse inspectie gedaan en de laatste dag een eind inspectie. we miste een huissleutel en dit staat genoteerd verder was alles in orde. Na een maand krijg ik bericht over mijn borg teruggaven en stond er dat er een keukendeur was beschadigt en dit kost 270 euro. De scharnieren van de deur zijn helemaal uitgescheurd omdat er iemand hard tegen aan was gelopen werd erbij vermeld. Ik heb de keuken zelf helemaal schoon gemaakt en weet heel zeker dat dit niet het geval was aangezien het een redelijk grote beschadiging is. De beschadiging is opgemerkt door de huidige bewoners. Mijn vraag is of zij dit zo kunnen doen? Na de eind inspectie waar alles goed gekeurd is nog met beschadigingen komen die niet door ons gemaakt zijn. En aangegeven zijn door de huidige bewoners. Ze kunnen niet achterhalen dat wij hier voor hebben gezorgd of dat de huidige bewoners dit zelf gedaan hebben. Mvg Rens
Stuur ze een mail en daarin vermeld u dat er een eindinspectie is geweest en dat alkes aan het apoartement in orde was en dat er niets anders geconstateerd is dan dat er een huissleutel ontbrak. En eis dat de borg per omgaande, onder aftrek voor de kosten van de sleutel, aan u wordt overgemaakt.
U wordt een beetje in de maling genomen.
Onder geen enkele voorwaarde accepteren. Wie eist bewijst. Er is sprake geweest van een eindinspectie en daar is allen een missende sleutel aan de orde geweest. Dit is analoog aan de reactie van @TIJGER1 die ik nu erna zag.
Vraag eventueel advies bij een juridisch loket in uw omgeving wat te doen als onverhoopt uw borg niet wordt teugbetaald.
Tip: toets bij een zoekmachine, bing, chrome of degelijke in: niet terug betalen borg en u ziet veel tips etc.
De borg is en blijft uw geld. Na de eindinspectie kan u alleen voor datgene dat is vastgesteld verantwoordelijk worden gehouden tenzij de verhuurder aannemelijk kan maken dat u daarna nog schade heeft veroorzaakt. Als de verhuurder het pand weer verhuurd heeft kan hij dat niet meer onomstotelijk vaststellen, ook de nieuw huurders zouden de schade kunnen hebben veroorzaakt.
Lees de info van het juridisch loket en neem daarna ev kontakt met hen op:
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging/
Altijd bij het betrekken en verlaten van een huur woning foto`s maken en dan liefst nog met een telefoon omdat daar de datum en evt gps cordinaten bij worden opgeslagen.
Mocht een verhuurder dan aangeven dat er gebreken zijn dan is er gewoon bewijs dat dit al dan niet klopt of niet klopt.
Maar eenmaal een eind raport opgesteld door de verhuurder waarvan hij u een kopie van moet overhandigen mag de verhuurder er niet meer op terug komen.
Stap naar het juridische loket en leg daar de zaak voor of stap naar een avocaat.
Lijkt me practisch onuitvoerbaar, foto's maken van ieder huis-onderdeel, van tuinhekje tot zoldertrap?
Echt niet.... Daar heb je een eindinspectie voor, daar staat alleen een huissleutel op... Geen deur!
@Audb,
Tevens de gas- en waterstanden zijn erg belangrijk om op te schijven cq. te fotograferen.
Mijn oude huisbaas had jaren geleden een cijfertje 'omgedraaid' bij de waterstand en had dat klakkeloos met de borg verrekend. Een heel gedoe om dit weer recht te zetten, daarbij hebben de foto's natuurlijk uitermate geholpen.
Heeft u ook een formulier waarop de resultaten van de inspectie staan? Zo ja dan heeft u bewijs hoe het huis er voor stond bij de eindinspectie. Zo nee, dan wordt het een stuk moeilijker om aan te tonen dat de beschadigingen niet door u veroorzaakt zijn
Ik heb dit ook een keer gehad maar mijn borg was al terug betaald of ik even geld wilde overmaken voor tegels die in de badkamer vervangen moesten worden. Hier vstond niets van op de eindinspectielijst. Ik heb toen een brief naar de betreffende woningbouw gestuurd met deze mededeling.
Hierna kreeg ik een brief terug dat ik niets hoefde te betalen omdat het inderdaad niet op het rapport stond.
Als je het wel had geweten dan had je zelf een deur kunnen kopen om die te vervangen en was je goedkoper uitgeweest.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zomerbloesen met borstzakje moeilijk te krijgen
Ik heb altijd wat in mijn borstzakje ,diabetes meter ,maar bloezen met zo'n zakje zijn bijna niet meer te krijgen in NL Lees meer
Gaat de energiemij rekening houden met gehuurde zonnepannelen?
Ik heb een huurhuis van Ymere. Door hen werd mij zonnepannelen te huur aangeboden via Iederzon. Dat was de enige mogelijkheid om zonnepannelen te nemen. In het kader van de groene energie heb ik deze genomen. Dit is een wel een contract van 30 jaar en daar betaal ik momenteel elke maand ruim 36 euro voor. Deze pannelen leveren overigens lang niet de beloofde opbrengst (Ik verwacht nog niet een ... Lees meer
Waarom zit er altijd een embleempje muurvast genaaid in een nieuw overhemd of s
Altijd zit er een embleempje in de kraag van een nieuw overhemd o.i.d. genaaid. En wel zodanig dat het praktisch niet is te verwijderen zonder het nieuwe hemd te beschadigen.
Het veroorzaakt altijd irritatie aan je huid en veel van mijn bekenden klagen er ook over.
WEG MET DAT ZINLOZE DING!!!
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer