Hallo Roela,

Het antwoord is : ja.

Doe die GFT bak even in je eigen tuin.

Natuurlijk moet u daar gehoor aan geven. Een pad is geen opsteplaats voor afvalbakken. Er moet ook een kinderwagen of scootmobiel door kunnen.

In de erfdienstbaarheid staat beschreven hoeveel breedte er vrijgehouden moet worden om de doorgang niet te belemmeren. Een pad van 1,5 meter breed en een kliko er is wordt wel erg smal.

En ja, daar moet u gehoor aan geven.

Binnenkort een ander bericht van Roela: Ik krijg zoveel spam. Kan ik daar iemand de schuld van geven?

Tenzij er een andere breedte als erfdienstbaarheid is opgegeven dan de breedte van het hele pad, dient het gehele pad vrij gehouden worden en beschikbaar te zijn voor het 'verkeer'.

Staat in de akte niets over de breedte van het pad vermeld, dan moet dus de volledige 1,5 meter vrijgehouden worden. Staat er in dat er een doorgang van bijvoorbeeld minimaal 1 meter beschikbaar moet zijn, dan moet u zich aan die beschreven breedte houden en mag u de overige ruimte wel gebruiken om uw eigen spullen te stallen mits het pad ook daadwerkelijk tot uw perceel hoort.

Dan is het ik krijg zoveel spam in mijn mailbox van Ziggo. Dan heeft Ziggo de schuld.

Niewe buren, nieuwe wetten en een van ouds geldende erfdienstbaarheid !

Als de erfdienstbaarheid in het koopcontract/kadaster staat vermeld, dan dient u daar onverwijld gevolg aan te geven en mag u niets op het pad zetten dat de vrije doorgang belemmert of hindert.
Ook niet als u dat al vele jaren doet en de vorige buren daar geen probleem van maakten.

Wat zeker niet zomaar kan, is zonder overleg met de nieuwe buren, op de oude voet doorgaan. Uw nieuwe buren eisen niet, maar komen terecht op voor hun rechten.

Een achterom dient ten aller tijde een vrije doorgang te bieden aan de gebruikers dus is het plaatsen van opstakels oficiëel niet toegestaan. Dat dit 25 jaar lang door andere gebruikers is gedoogd is prima. Het enige dat u kunt "eisen" maar verzoeken klinkt beter is dat er alleen met de brommer aan de hand gelopen mag worden. Het wordt nml gezien als een voetpad en daarnaast gevaarlijk als er gereden wordt en er iemand uit de achteruitgang komt. Tevens zou het pad ook nog onder de categorie "brandgang" kunnen vallen en dan is het plaatsen van opstakels helemaal niet toegestaan.

Dat pad is geen verzamelplaats van afvalbakken. Ik zou die dus maar snel weghalen, dat is ook bevorderlijk voor de verstandhouding met de nieuwe buren. U heeft kennelijk geluk gehad met de vorige buren die, mogelijk omwille van de vrede, niets over die stinkbak met vliegen e.d. gezegd hebben. Uw vraag verbaast mij.
De brandweer zal ongetwijfeld ook weghalen eisen.