En hoe hoog zijn die contractkosten dan? Is dus blijkbaar weer de volgende louche huisbaas. Neem eens contact op met de Woonbond, of het Juridisch Loket in uw woonplaats. Kijk op Google.

Gelijk hebben is iets anders dan gelijk krijgen (helaas).
Lijkt er op dat je je verlies zult moeten nemen.
Ik ging er hierbij echter vanuit een voorbeeldcontract opgestuurd te krijgen en dat deze contractkosten zouden gelden indien hij een gepersonaliseerd contract zou maken en we het contract beide zouden tekenen.
En dat heb je natuurlijk niet zwart-op-wit (helaas).

Wat verstaat de verhuurder onder contractskosten? Het opmaken en versturen van het contract? 
En nu je het contract niet wilt tekenen, dan wil hij die kosten vergoed hebben?
Ik ging er vanuit dat..... daar heb je niet zoveel aan. Wat hebben jullie precies afgesproken?
En de aanbetaling krijg je wel terug? 
Maar een beetje voorzichtig zijn met die mondelinge afspraken. 
In feite ben je al overeengekomen de kamer te huren en je hebt al een aanbetaling gedaan.
Waarom het contract niet bij de ondertekening even lezen? 
Neem je tijd.
Al contact gehad met Kamernet over die contractskosten?

Een aanbetaling kan als een akkoord tot huren van de woonruimte worden opgevat. U heeft al uw persoonlijke gegevens verstrekt en op basis van die gegevens is een voorlopig contract op gemaakt die u ter inzage heeft gekregen. Na het lezen van het contract heeft u besloten toch niet de woonruimte te gaan huren en krijgt uw aanbetaling minus het opstellen van het huurcontract retour. De verhuurder heeft op uw verzoek werk verzet en mag die kosten in rekening brengen. Ik snap echter niet dat u een voorbeeldcontract verwachte want in de verhuurderswereld bestaat zo'n contract niet.

Helaas heeft de 'huisbaas'kosten gemaakt na en op basis van overleg met u.  Maar ik begrijp niet erg goed waarom u al niet van begin af aan twijfelde over dit overleg. De 'huisbaas'is akkoord gegaan zoals ik het lees met uw verzoek om het contract vooraf per e-mail toe te zenden.
Wettelijk mag een tussenpersoon geen kosten aan de toekomstige huurder in rekening brengen als de tussenpersoon door de verhuurder is ingehuurd.

Het lijkt mij dat u daar rekening mee moet houden als u, en dat zou ik in deze ook zeker wel advisere, contact opneemt met de woonbond  of met www.juridischloket.nl  U ben niet akkoord gegaan met de schriftelijke overeenkomst en kan hij niet stellen dat er sprake was van een mondelinge overeenkomst over de kamer. U dient m.i. in ieder geval de aanbetaling m.b.t. een maand huur terug te ontvangen maar dan helaas wel eventueel na verrekening van de contractkosten MITS die redelijk zijn waarbij u er m.i. ook nog vanuit kunt gaan dat de huisbaas niets anders heeft gedaan dan een modelovereenkomst die hij al had toe te zenden. Ergo minimale kosten.