Waarom zou je als consument niet met iemand kunnen afspreken dat je een opslagruimte voor 15 jaar huurt?

Omdat dit wettelijk niet is toegestaan. Op consumentengebied worden contracten van langer dan een jaar onredelijk bezwarend. Na een jaar is het weer opzegbaar.

“Omdat dit wettelijk niet is toegestaan”.

Hoe komt u op het idee, natuurlijk kan en mag dat wel.

Een huur van 15 jaar op consumentengebied is onredelijk bezwarend. Er valt voor een consument niet te overzien wat er de komende jaren gaat gebeuren. De wet beschermd daarmee het klem zetten van de consument. Het risico moet door de ondernemer gedragen worden en niet door de huurder.

In dit geval wordt de consument dus helemaal niet beschermd. TS wil een garantie dat de opslagruimte in ieder geval een flink aantal jaren beschikbaar blijft. TS mag kennelijk wel een hypothecaire lening afsluiten met 20 a 30 jaar verplichtingen maar iets huren voor 15 jaar mag niet??? Als dat werkelijk zo is, wordt het hoog tijd dat er eens met de bezem door allerlei regeltjes wordt gegaan.

Bij een hypotheek is er een onderpand, veelal verzekeringen en de mogelijkheid om te verkopen. Als ik over 10 werkloos zou zijn en de kosten niet meer op kan brengen kan ik mijn huis verkopen. Als ik een pand huur waar ik dan nog 5 jaar voor moet gaan betalen zou ik alleen maar dieper in de ellende komen.

De consument wordt hier helemaal niet klem gezet. De Ts wil juist zekerheid dat hij 15 jaar een schuur kan huren. Niet per se die verkoper.

Een ondernemer wordt geacht in de toekomst te kijken, een consument niet. Niemand weet wat er in de komende jaren financieel gaat gebeuren. Om een consument te beschermen om geen langdurige overeenkomsten aan te gaan is er bepaald dat een onredelijk lange termijnen geen mogelijkheid is. Zowel de huurder als de verhuurder hebben geen poot om op te staan omdat er na een bepaalde periode (vaak na 1 of 2 jaar) de huur van beide kanten op te zeggen is. De wet gaat er van uit dat je een consument niet kan laten opdraaien voor langdurige contracten. Ook al zou je het willen als consument, 15 jaar houd geen stand.

Wie zegt dat die verhuurder een ondernemer is? En ook als consument kan je langdurige contracten aangaan en natuurlijk kan je altijd opzeggen, maar dan zit je wel aan een afkoopsom vast. De verkoper heeft dus blijkbaar een huis met daarnaast een apart stuk grond met een garage, die de koper langdurig wil huren.

Die afkoopsom is er niet aangezien 15 jaar een te lange periode is. En wat ik bedoel te zeggen is dat als een ondernemer 15 jaar lang wil huren dat dat een vast contract is. Een ondernemer doet is wat in zijn bedrijf past en handeld daar naar. Een consument is volgens de wet anders.

Ja, een consument is een klein kind en moet beschermd, daarom kan hij bijvoorbeeld niet vijf jaar een auto leasen.:-))

Hier wil die consument juist beschermd worden door zeker te weten 15 jaar te kunnen huren, want voor een garage geldt een huurbescherming.

5 jaar voor leasecontract is weer een normale periode. 15 jaar vast huren wordt niet als normaal ervaren.

Hallo,

Dank voor de antwoorden
Vreemd dat dit privé niet zou mogen, maar als het zo is, goed dat ik het weet.

Het is bedoeld als privé garage en schuur/ dus opslag had ik gedacht.
Kennelijk mag dat niet voor 15 jaar, dus moet ik dat huis kopen zonder dat ik kan vastleggen dat ik de beschikking kan blijven houden over schuur en garage. Dat zou voor mij dus betekenen, ik kan dat huis dan maar beter niet kopen.

Mvg, Rienk

@iines.  Het mag dus wel.