Overwaarde van de huis
Hallo,
Ik heb een vraagje maar mijn Nederlands is niet zo goed dus moet ik in Engels schrijven om goed uitleggen. Please feel free to write in Dutch if you have any input.
We will divorce with my husband. We had signed a prenup contract before we got married. According to our contract we will share the ‘overwarde of the house’ if we get divorced. The owner of our house is my husband and he will keep living in the house after we get divorced.
My share of the overwarde bedrag of the house is € 40.000 but I don’t want to receive the overwaarde of the house. It is possible that I can give up on this right, but do I have to pay belasting for leaving my share of the overwarde of the house to my husband?
Secondly, If the answer is yes, do I need to pay belasting in the Netherlands? Because before our divorce finalized I’ll move to Japan for good. If our divorce is finalized when I am in Japan, do I pay belasting for overwaarde of house to the Netherlands?
Alvast bedankt.
S.Kastel
Als u de overwaarde niet opeist, is dat bedrag eigenlijk een schenking aan uw ex waarover hij in principe schenkingsrecht zou moeten betalen. Maar als niemand dat aanhangig maakt, kraait er eigenlijk geen haan naar. Want wie zegt dat u niets meegekregen heeft? Of dat hij het u schuldig blijft?
Afgezien daarvan is het ook nog maar een imaginair bedrag, wat pas gerealiseerd zou worden bij verkoop van de woning.
Ik ga ervanuit dat de hypotheek volledig op zijn naam wordt overgeschreven bij de bank en de eigendom bij de notaris, en dat u ontslagen wordt van hoofdelijke aansprakelijkheid.
Dus u hoeft in ieder geval geen belasting te betalen.
Hallo Tijger, Dank u. Yeah,more less a rough estimation of my husband. he will keep living in his house.
Ok. If we don't mention it in the convenant no tax to be paid.
Hallo Seeda ,
Voor de forumleden in het Nederlands vertaald :
Mijn aandeel in de overwaarde van het huis is € 40.000 maar ik wil de overwaarde van het huis niet ontvangen. Het is mogelijk dat ik dit recht kan opgeven, maar moet ik belasting betalen voor het overlaten van mijn deel van de woning aan mijn man?
Ten tweede, als het antwoord ja is, moet ik dan belasting betalen in Nederland? Omdat voordat onze scheiding is voltooid, ik voorgoed naar Japan zal verhuizen. Als onze scheiding wordt afgerond wanneer ik in Japan ben, betaal ik dan belasting voor de overwaarde van het huis in Nederland?
Dit noem ik nou service van de bovenste plank, mij englisch is not so verrywell.☺
me too ;-))
Erg bedankt!
Jeetje, laat ik dat nu allemaal wel kunnen lezen, haha? Maar ons madammeke uit Maastricht geeft een goede service.
In my opinion is every thing you are asking dependent of what you negotional agreed with you husband in a so called 'convenant' ( in English also convenant) in whisch every thing according to the devorce is described and that is made up and signed by a civil law notary. So make shure that that every thing, also according the fact that you distance your self from any chattal morgatge / relevant belongings in the Netherlandes with possible Dutch fiscal claims as the 'overwaarde' you mention in your question.
Marita5?
Beetje laat @trostomaat, maar met vraagtekens aan @marita 5 krijg je geen antwoord. Schrijf gewoon eerlijk wat je bedoelde. Ik heb expres niet ge-beantwoord, maar leg wel even uit wat die ? betekent.
Hallo Seeda,
Neem contact op met een goede advocaat,notaris of accountant.
Waarom zou je geld laten liggen?
Hallo Magnum007
He keeps saying that, by the law he will pay me alimony at once ( €55.000) so I should leave the overwaarde of the house to him. He has a good job, very good financial position but he wants to pay the minimum. I don’t have energy to fight with him, so better leave it to him.
Hallo Magnum007
@seeda
Dat is heel slim bedacht van uw aanstaande ex. Als hij u een afkoopsom geeft voor de alimentatie, kan hij dat bedrag van zijn inkomen aftrekken en krijgt hij dus zowat de helft van de belastingdienst terug. Maar u moet daar belasting en premie over betalen. Dan blijft er maar net iets meer dan de helft over.
Als u de helft van de overwaarde krijgt, is dat voor u belastingvrij.
Dus met die omschrijving in het convenant, dat die € 50.000 een afkoopsom is van alimentatie, moet u zeker niet akkoord gaan.
U hebt toch wel een advocaat? Zit die te slapen?
Tijger1
Ja, hij is slim. Hij beschermt zijn situatie zo snel mogelijk. Hij gaat geld terug krijgen van de belanstingdienst. Hij wil beslissen wat genoeg voor mij moet zijn. We hebben advocat maar zij is heel passieve. We hebben contract maar zij denkt dat hij meer recht heb want hij werkt en verdient geld dus dit is zijn geld. Zij zegt, jullie moeten praten and an overeemkomst sluiten.
Dan zou ik maar zelf een andere advocaat nemen, want u wordt flink in de maling genomen en trekt aan het kortste eind straks, met een flinke belastingaanslag.
Tijger1
Ja, ik moet een andere advocaat vinden, objective and neutral.
Hallo Seeda,
Is je man soms lid van de Yakuza (crimineel)?
Aanpakken die man...;-)
Morgen direct een advocaat zoeken ,die gespecialiseerd is in familierecht.
Hallo magnum007
Mijn man is Nederlanders. (he says he is native Dutch)
Hello Seeda,
Get a good lawyer and grab your husband "by the balls"......;-)
Take the half of his money for all the time of your life that you've spend with that loser....
According to your reaction: you can never state in a convenant that you do'nt have to pay tax! That decision is due to the tax authority (Nederlandse Belastingdienst). You cab state in a convenant that you do'ny have financial and claims regarding your husband / to relinquish all communal property.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Geen mogelijkheid om MEGA te bereiken, telefonisch en per mail niet. Ook v. b. brieven van ACMn gestuurd, GEEN REACTIE
na verkeerde eindafrekening, de nieuwe energieleveraar heeft tijdig afgemeld ,steeds wordt er door gegaan met een maand betaling. Deze heb ik gestorneed.
Krijg nu een aanmaning via bureau.
Lees meer
Bol heeft mijn koffie apparaat zoek gemaakt. had volgens bol naar philips, gemoeten, en wil het niet vergoeden
Aan Bol.com Pakketweg 2 5145NG Waalwijk Mijn Koffiemachine lekte van onderen . Philips Saeco Grand Aroma sm 6585/00. Gekocht 3 Januari 2024 met 2 j garantie. Volgens u had het naar Philips reparateur gemoeten !, maar van hun nooit geen label met adresgegevens gekregen. De antwoorden van jullie service en contact staan hieronder Volgens hun wordt het als verloren beschouwd. Wat h ... Lees meer
Koken op gas of inductie
Dear forum members,
A new kitchen is going to be built, but now I am faced with the following ..............what should I choose?
Currently cooking on gas here, but you hear so much about cooking on induction. I have delved into it as much as possible (as far as possible).
Intellectually I should choose induction , but I'm dreading it. You hear so many contradictions an
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer