Rentemiddeling bij OBVION basishypotheek niet mogelijk,waarom
Bij OBVION gevraagd naar rentemiddeling voor onze hypotheek maar dit kon bij een aflossingsvrije basishypotheek niet, alleen mogelijk bij een z.g obvionhypotheek. Op de vraag waarom nog geen antwoord ontvangen.
Met groet, Wim Butink
Topantwoord
Rentemiddeling obvion basis hypotheek
Ik heb ook bij Obvion gevraagd of rentemiddeling mogelijk is. In mijn geval is het zelfs noodzakelijk, anders zal ik hoogstwaarschijnlijk mijn huis moeten verkopen. Op TV pretendeert de bank mee te denken met mensen in een lastige situatie. Ik heb met het preventie-team van Obvion gebeld, maar die zeggen niks te kunnen doen. Is dit meedenken?
Groeten Yvette ten Brink
Wij ervarenhet zelfde probleem bij de Obvion, echter zonder ook maar enige duidelijkheid waarom bij deze hypotheek vorm het niet mogelijk is en bij de overige wel. Uiteraard staat er in de hypotheek overeenkomst niets over vermeld daar rentemiddeling in 2009 nog niet bestond.
Rentemiddeling heeft in de meeste gevallen weldegelijk grote voordelen, daar de maandlasten flink omlaag kunnen. Het is ook niet zo dat de bank de rente die voor een bepaalde periode is vast gezet niet ontvangt, echter word dit uitgespreid/verdeeld over een langere periode.
Methode 1, zuivere rentemiddeling
Bij deze methode wordt de rente die je nog moet betalen gemiddeld met de nieuwe lagere rente.
Stel je hebt een hypotheek die nog 3 jaar vaststaat tegen 5 procent rente. Je spreekt met de bank af dat je een nieuwe rentevaste periode neemt van 10 jaar.
De huidige lage rente voor deze periode is 2,5 procent.
Je gaat dan voor 3 jaar 5 procent betalen en voor de 7 jaar daarna 2,5 procent.
Gemiddeld kom je dan op een rente van 3,25 procent: (3x5) + (2,5 x 7) / 10 = 2,5.
Methode 2, uitsmeermethode
Bij deze methode betaal je een nieuwe rente voor de nieuwe looptijd.
Bijvoorbeeld 2,5 procent voor 10 jaar.
De boete die je eigenlijk moet betalen voor het openbreken, betaal je nu niet in een keer maar in termijnen. Hij wordt verdeeld en als een percentage van je hypotheekrente bovenop de lage rente geteld. In het voorbeeld gaat het dan om een opslag van 0,9 procent. De nieuwe hypotheekrente wordt dan: 2,5 + 0,9 = 3,4 procent.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Webshop Salura
Hallo ik heb 6 september een spiegel besteld bij website Salura maar heb deze nooit ontvangen. de site is nu ook niet meer bereikbaar. Ik had een track and tracé ontvangen en daar stond in dat de spiegel verzonden was vanuit China en in Nederland was aangekomen maar even later deed de track and trace het niet meer. Dit bedrijf zou in Amsterdam zitten en had alleen een website heb verschillende ... Lees meer
Verkeerde Lounge bank geleverd
Op 12 september, na 3 maanden wachttijd werd mijn bank bezorgd, helaas de verkeerde.
Direct doorgegeven aan het bedrijf, het zou uitgezocht worden, daarna nog verschillende keren gebeld, tot nu toe, 11 dagen verder, nog geen resultaat.
Wel werd er gezegd dat als zij de bank opnieuw gaan bestellen ik er weer 3 maanden op moet wachten.
Mijn vraag is, kan ik de koop ontbinden, omdat ik
...
Lees meer
Wie is ook opgelicht door scooterrijbewijs.nl? Bedrijf reageert niet...
Mijn zoon wilde binnen enkele weken zijn scooter rijbewijs halen. Deed navraag bij het bedrijf over de beloftes op de site. Na aanmelding bleek dat er maanden tussen theorie en praktijk examen gaan zitten. Hij zou moeten bijbetalen, maar dan nog lukt het niet binnen zijn planning. Hij vroeg hen alles te annuleren en zijn geld terug te storten. De servicedesk medewerker gaf echter geen antwoord op ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer