Servicekosten
Dank voor alle reacties!
Topantwoord
Neem eens contact op met de huurcommissie of Woonbond met uw vrsgen.
Moet ik eerst contact opnemen met de verhuurder of kan ik beter gewoon direct naar de huurcommissie of woonbond gaan?
Informatie vragen vooraf is beter om het eventuele gesprek hierover met verhuurder aan te gaan.
Dat is zeker waar! Dank voor uw reactie.
Waarom heeft u uw vraag verwijderd?
@getty, hoe kan het dat iemand de hele vraag heeft verwijderd? Vind de vraag ook niet terug op profiel. Dacht dat wij dat niet konden, alleen de redactie?
Binnen een uur kan de TS een OP veranderen.
Topantwoord
Alleen bereik je niets. Er zullen wel meer bewoners zijn die gebruik maken van de recratiesruimtes.
Richt een bewonerscommissie op, als die er nog niet is, dan kun je met de verhuurder de problemen bespreken.
voorbeeld:
https://hvarcade.nl/bewonerscommissies/oprichten/
Het probleem is dat hier voornamelijk studenten wonen die komen en gaan. Maar het is een idee.
Maar verkijk je niet op de kosten. De ruimtes moeten verwarmd worden, de verlichting en wat denk je van het schoonmaken, Een schoonmaakbedrijf werkt niet gratis, Er zal een bedrag gereserveerd zijn voor de aanschaf van nieuwe apparaten.
Kijk ook eens in die andere recreatieruimte.
Dat is het leuke, de ruimte is niet verwarmd (was dat maar zo) en zoals u kunt zien wordt er amper schoongemaakt. Maar u heeft zeker een punt, vandaar dat ik me dit afvraag. Ik ga nu even de andere ruimte bekijken.
Dat er amper schoon wordt gemaakt, zal niet deafspraak zijn. Als de woningstichting dat nooit controleert en bewoners niet klagen, dan wordt het een bende.
Reden te meer om als bewoners samen er iets aan te doen.
Topantwoord
Bij zo'n bedrag ga ik denken aan een jaarsalaris voor één of zelfs twee medewerkers.
Zijn er personeelsleden van de woningbouw verbonden aan deze ruimte(s)?
Even navragen bij de woningbouw kan nooit kwaad, je mag toch weten waar je voor betaalt.
Nee, er zijn geen personeelsleden aan verbonden, overigens is het jaarsalaris van de huismeester apart opgenomen in de eindafrekening.
Topantwoord
Als het goed is heeft uw complex een bewonerscommissie die volgens de huurwet ook zggenschap heeft over de hoogte van servicekosten. Tevens heeft idere corporatie ook wettelijk verplicht een huurdersbelangenorganisatie waar u met deze vragen terecht kunt. Zie https://www.woonbond.nl/huurdersorganisatie/huurderswerk/huurdersorganisatie-of-bewonerscommissie voor nadere info daarover. Indien de bewonerscommissie resp. huurdersbelangenorganisatie zoals wettelijk genoemd hier ook zeggenschap over heeft kan ik mij nauwelijks voorstellen dat uw verhuurder dit als verdienmodel benut maar 'wat niet kan of mogen wil niet zeggen dat het niet gebeurt.
Er is een werkgroep voor de stad waar ik woon mbt tot de verhuurder en een huurdersraad. Is dat wat u bedoelt? Maar niet voor het complex specifiek.
Aan het bedrag te zien, betaalt u voor alle andere bewoners.
Studenten kunnen dit bedrag al helemaal niet ophoesten, tenzij ze Van Oranje heten met de achternaam.
Topantwoord
U noemt een wooncorporatie met sociale woningen en die moet dan volgens de huurwet een HBO hebben. Of er een bewonerscommisie is is aan de bewoners zelf en indien er meerdere bewoners zijn met dezelfde vraag kunt u die instellen. Geheel volgens de huurwet. U kunt nadere info ook krijgen bij de Woonbond maar dan is het wel van belang om daar lid van te zijn. Een HBO kan in haar statuten hebben geregels dat alle huurders lid zijn maar dat behoeft niet. Een HBO is normaliter collectief lid voor haar leden bij de Woonbond (HBO = Huurdersbelangenorganisatie) Zie: https://www.woonbond.nl/huurderslijn
Waatom laat je de vraag niet staan. Je bent toch niet bang?
inderdaad, dit is dus niet de bedoeling
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Zeer hoge servicekosten
Ik woon in een flatgebouw van Heimstaden en heb nu pas de afrekening servicekosten over 2022 ontvangen. Het probleem zit hem in de stroom kosten algemene ruimtes.In 2021 was dat per woning 163,67 euro en in 2022 475,67 euro. Totaal dus 35.199,67 euro per jaar voor elektra algemeen (verlichting galerij, berging, stopkontacten berging, trappenhuis, lift). Er is inmiddels uitleg gevraagd aan de verhu ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer