Voorlopig koopcontract woning
Zoon heeft de woning van overleden vader te koop. Het voorlopig koopcontract is getekend door beide partijen. Nu na 4 weken belt de makelaar met de mededeling dat het voorlopig koopcontract opnieuw getekend moet worden omdat koper gehuwd is en de partner ook op dit contract moet komen. We gaan er van uit dat deze dame dan ook de wettelijke bedenktermijn (3 dagen) zal krijgen, waardoor koper op deze manier "makkelijk" onder de overeenkomt uit kan komen.
Is de makelaar niet nalatig geweest met het opstellen van de akte? Je mag toch verwachten dat deze er zorg voor draagt dat het contract juist is?
Wie weet hier meer over?
bvd.
Heeft uw zoon een verkoopmakelaar in de arm genomen? Dan is het heel slordig van die makelaar dat hij de koper niet meer doorgezaagd heeft over diens status.
Maar veronderstelt u dan dat de kopers er vanaf willen?
Joh...
@face. ?????
Het huis is al bindend verkocht door het voorlpig contract. Dit kan mi. hoogstens een aanpassing zijn.
Indien de echtgeno(o)t(e) of geregistreerd partner niet als medekoper of medeverkoper optreedt, maar de koopovereenkomst ondertekent als blijk van toestemming, wordt volstaan met het onderaan de akte opnemen van zijn of haar naam. Je kunt niet zomaar van een koopovereenkomst af als er al getekend is. Niet tekenen, de koopovereenkomst is al getekend, als de makelaar de boel nu al op deze manier tekent en deze wil er vanaf, dan zou hij/zij 10% van de hoofdsom moeten betalen.
Makelaar?
Ja de makelaar is hierin nalatig geweest in het navragen van concrete informatie. Dit houdt in dat de informatie onvolledig is, maar er is al getekend. Je kunt niet iemand direct aansprakelijk stellen als er een tussenpersoon (makelaar) is. Die had het moeten zien en weten conform de wet. http://www.wetboek-online.nl/wet/Burgerlijk%20Wetboek%20Boek%207/10.html
Waar heeft u het over? "Als de makelaar nu op deze manier al de boel tekent"
Ik snap dat u vervelend wilt zijn, maar dat kan ik ook. U weet namelijk heel goed waar ik het over heb. U bent naar alle waarschijnlijkheid iemand die teveel tijd heeft en reageert op alles naar eigen weten, maar niet naar verstand. Dat vind ik niet erg, maar daar hebben mensen nou eenmaal weinig aan. Elke reactie die ik van u lees is erg karig onderbouwd. Daarnaast als u dit al niet snapt, dan adviseer ik u om een opleiding te volgen, juridische richting zal u goed doen. Mocht u nog meer tijd over hebben, dan kunt u ook een deeltijdopleiding volgen. Als u ouder bent dan 30 jaar kunt u geen studiefinanciering meer aanvragen helaas, dan is de LOI ook nog iets voor u.
@face +10
:D
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Waspods het meest onzinnige bedenksel...
Ben ik de enige die vindt dat de waspods, met 3 of 4 verschillende gescheiden ingrediënten het grootst mogelijke onzinbedenksel is?
Met moeite gescheiden in zo'n pod gepropt en komt dan in de wasmachine binnen no- time weer bij elkaar zodra het omhulsel is gesmolten..en in verhouding giga-duur !!
Lees meer
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer