Foutieve koopakte
Heb enkele jaren terug perceel gekocht met daarop 3 kleine huisje die als 1 pand wordt beschouwd. Heb via de notaris vernomen dat er 'n stukje van 63 ca niet in de koopakte is opgenomen terwijl het er wel bijhoort. Verkoop is door makelaar geregeld die het voorlopig koopkontrakt heeft opgesteld. Nu is het moeilijk de vorige eigenaar te bereiken omdat die niet meer op het bekende adres woont en geen kontakt mee is te krijgen. De notaris doet wel pogingen maar dit alles doet nu al meer dan 1 jaar.
Vraag is nu wie is verantwoordelijk voor deze fout en waar kan ik terecht om e.e.a. te rectificeren?
Belangrijk is om te weten wie de fout heeft gemaakt, daar die infeite aansprakelijk is voor het corrigeren van de fout.
Zoals het nu in de vraag stelling staat maak ik er uitop dat de makelaar van de verkoper in feite de fout heeft gemaakt. (eventeel ook de verkoper zelf) De makelaar kan via het kadaster zien wat de cliënt op naam heeft staan (ook via eigendomsbewijs) en wat hij daarvan wil verkopen. Dus het belangrijkste is wat heeft u van de makelaar(/verkoper) gekocht en als dat niet overeenstemt met de koopakte is hij aansprakelijk. Stond het wel in de koopakte en heeft de notaris dit niet goedovergenomen dan is de notaris aansprakelijk.
Ook is het natuurlijk mogelijk dat de makelaar en de notaris beide aansprakelijk gesteld worden en dan kunnen hun de kosten delen.
Veel succes ermee.
Gr.
Conny
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Mag KPN spotify in rekening blijven brengen en niet opzeggen?
Destijds bij het afsluiten van mijn abonnement gratis Spotify erbij gekregen. Na verloop van tijd werd dit betaald, want het was geen onderdeel meer van het abonnement. Prima! Echter, bleek dat het abonnement er om de zoveel tijd uitlag en kwamen de reclames van een gratis abonement steeds weer voorbij. Uiteindelijk dit dus opgezegd en een direct abonnement gepakt bij spotify. Helaas bleek dat KPN ... Lees meer
Dealhunter Lidl aanklagen
Ik heb een elektrische fiets besteld bij Dealhunter Lidl maar hij is niet geleverd en ik heb er voor betaald een bedrag van €99,95 en ik heb van hun de bevestiging gekregen dat hij betaald is maar geen leveringsdatum gekregen wanneer hij zou geleverd worden en ik wacht er nog steeds op en de Lidl benaderd maar die konden mij niet helpen en ze konden de bestelling niet achterhalen. Mijn vraag is ... Lees meer
Kan Booking.com alles maken?
Ik had een hotel geboekt voor 5 nachten. Nu wil ik 1 nacht eerder weg. Voor het hotel geen probleem, maar Booking.com verhoogt de totaalprijs met 50%. Dat is toch misdadig???? Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer