Onderhoud regengoten en regenpijpen
Geachte panel leden,
Gisteravond hadden wij een discussie over het onderhoud aan regengoten en regenpijpen bij een huurwoning. De een zegt dit is voor de verhuurder en de ander zegt daar moet de huurder voorzorgen. Wie kan mij helpen?
Mvg.
@algemeen
Wat carola.83 zegt is waar,want alle onderhoud aan de buitenkant van de huurwoning is voor verhuurder(behalve natuurlijk de eventuele stoep bijhouden/bij sneeuw schoonvegen)
En wat die...... zegt slaat natuurlijk weer nergens op want bij een flat(en of die nou 9 of 25 hoog is) heeft zelfs de verhuurder geen stellage nodig om de doorvoor schoon te maken want dat gaat via het dak.
Ook in een huurhuis is het onderhoud aan regenpijpen voor rekening van de WBV. Geen verschil met ern flat, of een appartement of met gestapelde bouw en ga maar door.
[quote=tijger1 schreef op zondag 30 nov 2014, 17:28]Ook in een huurhuis is het onderhoud aan regenpijpen voor rekening van de WBV. Geen verschil met een flat, of een appartement of met gestapelde bouw en ga maar door.
Inderdaad, hoe of waar je ook in woont: kosten verhuurder.
Hallo algemeen,
Dan maar even de formele regelgeving:
Goten en regenafvoeren:
Voor rekening huurder:
Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar
Voor rekening verhuurder:
Vervanging en reparaties
(Bron:Rijksoverheid.nl)
Met vr.gr.
[quote=edrick3 schreef op zondag 30 nov 2014, 18:30]Hallo algemeen,
Dan maar even de formele regelgeving:
Goten en regenafvoeren:
Voor rekening huurder:
Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar
Voor rekening verhuurder:
Vervanging en reparaties
(Bron:Rijksoverheid.nl)
Met vr.gr.
Met als aantekening dat er in huurcontracten apart afspraken over kunnen gemaakt worden.
Bij mijn contract staat zo'n afwijkende afspraak=rekening en verantwoording verhuurder, omdat er voor de bouw al hoge bomen stonden die veel bladval gaven in de herfst.
laatst had ik aan de wongstichting doorgeven, dat er waarschijnlijk iets met mijn dakgoot was. de ws had een bedrijf ingehuurd ernaar te kijken. deze had een brief van de ws bij zich, waarin een wet vermeld stond, dat schoon houden van dakgoot voor rekening van de huurder is en onderhoud, dus ook regenpijp voor rekenig van ws. ik vraag mij dan wel af, als men de dakgoot niet schoonhoud, kan wel de regenpijp verstoppen.....met alle problemen van dien, ik vind, dat je allebei veranfwoordelijk bent, bij te veel kosten aan reparaties, gaan ook de huren omhoog....toch....
Hallo edrick 3,
Ik heb je advies gelezen waarvoor mijn dank maar ik heb toch nog een vraag.
Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar staat er letterlijk.
Aangezien ik geen lange ladder in mijn bezit heb, kan ik er dan van uitgaan dat ik de goot niet hoeft schoon te maken of moet ik dan een lange ladder kopen?
M.v.g.
[quote=jasmijn schreef op maandag 1 dec 2014, 14:18]dus onderhoud is voor de verhuurder, het is maar hoe je het bekijkt....
Alleen vwb het schoonhouden! (Indien mogelijk)
Zie de regelgeving in reactie 30/11 18.30 uur.
Met vr.gr.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Post.NL geeft je geen mogelijkheid om je Post.NL afhaalpunt te wijzigen. Dit wor
Wanneer je een pakket ontvangt via Post.NL kun je alleen je afhaalpunt wijziggen bij de bestelling.
Als ontvanger kun je niet via de Post.NL App en de Klantenservice niet je afhaalpunt van Post.NL bepalen.
Post.NL doet dit voor jou en wel via je postcode.
Als ontvanger kun je dat niet zelf bepalen.
Wel bij het plaatsen van je bestelling bij de verzender.
Je mag dus als ont
...
Lees meer
Windows life mail mappen verdwenen
Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer