Servicekosten verlichting geteld bij de eindafrekening nutsvoorzieningen
Bij de eindafrekening servicekosten is er een post voorschot gemeenschappelijke elektra.Maar bij de eindafrekening nutsvoorzieningen is er een post gemeenschappelijke elektra geteld en niet bij de servicekosten.Mag dit zomaar. Dit moet toch bij de serviekosten geteld worden ?
Misschien kunt u het wat beter toelichten? U hebt een eindafrekening servicekosten en een eindafrekening nutsvoorzieningen?
Het betreft inderdaad een eindafrekening servicekosten van 2015 en een eindafrekening nutsvoorzieningen 2015. Nutsvoorzieningen betreft levering elektra en water in een appartementencomplex met voor ieder huis een eigen meter van elektra en water. Tevens is er een recreatieruimte en algemeen verbruik van water en verlichting in het gehele complex met dus een gezamenlijke meter .Wij krijgen een eindafrekening servicekosten waar de voorschotten van de gemeenschappelijke elektra al op wordt berekend.Maar nu wordt bij de eindafrekening nutsvoorzieningen elektra nog een post opgevoerd voor vervangen en repareren van verlichting. Volgens mij is repareren van verlichting een post voor onderhoud gebouwen en lampen vervangen hoort bij de servicekosten.Tevens berekend men over dit bedrag ook 5% administratiekosten.
Als de nota nutsvoorzieningen betrekking heeft op wat u gebruikt, mogen daar uiteraard niet het repareren van de verlichting en vervangen van lampen van de algemene ruimten worden opgevoerd.
Dus stuur een mail naar uw huisbaas en vraag uitleg.
Ik probeer het een beetje te begrijpen.
Bij de eindafrekening servicekosten is een bedrag voor elektra berekend voor het jaar 2016/2017. Bij de eindafrekening nutsvoorziening is het bedrag vermeld, zijnde het verbruik van elektra over 2015/2016. In het overzicht nutsvoorziening kunt u, naast de overige uitgaven, afzonderlijk zien wat de werkelijke kosten elektra waren die in de servicekosten zijn opgenomen. In welk overzicht dit staat is niet zo van belang u kunt precies zien wat er aan voorschot is betaald en wat de werkelijke kosten van elektraverbruik is.
Zit ik er naast dan graag wat meer duidelijkheid in uw vraag.
2016/2017?
Elektra valt onder nutsvoorzieningen. Soms berekent men een en ander apart, soms verwerkt men het in de (andere) servicekosten. Dus wat is het probleem? Er is alleen een probleem als het twee keer in rekening wordt gebracht.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Het betreft inderdaad een eindafrekening servicekosten van 2015 en een eindafrekening nutsvoorzieningen 2015. Nutsvoorzieningen betreft levering elektra en water in een appartementencomplex met voor ieder huis een eigen meter van elektra en water. Tevens is er een recreatieruimte en algemeen verbruik van water en verlichting in het gehele complex met dus een gezamenlijke meter .Wij krijgen een eindafrekening servicekosten waar de voorschotten van de gemeenschappelijke elektra al op wordt berekend.Maar nu wordt bij de eindafrekening nutsvoorzieningen elektra nog een post opgevoerd voor vervangen en repareren van verlichting. Volgens mij is repareren van verlichting een post voor onderhoud gebouwen en lampen vervangen hoort bij de servicekosten.Tevens berekend men over dit bedrag ook 5% administratiekosten.
Het wordt nu dus op 2 plaatsen berekend
Als het is zoals u stelt, is het een rommetje. Vraag om te beginnen uw huisbaas om een toelichting.
2016/2017?
Onder de eindafrekening servicekosten versta ik een jaaroverzicht van de in- en uitgaven over 2015/2016. In veel gevallen is daarbij een begroting voor het daarop volgend jaar, dus 2016/2017. De te verwachte energiekosten zal daarin afzonderlijk vermeld staan. In de eind afrekening nutsvoorzieningen staat de werkelijk gemaakte energiekosten 2015/2016. Ik ga er van uit dat de energiekosten bij de (maandelijkse)servicekosten inbegrepen zijn. Deze splitsing maakt het wel zo overzichtelijk voor de bewoners zodat ze kunnen zien wat er, voor energiekosten, begroot was voor het jaar 2015/2016 en er werkelijk is uitgegeven.
je schept zo veel onnodige verwarring. Bovendien is het vaak zo dat het per kalenderjaar gaat, zo ook in dit geval. volgens mij kun je beter je reactie weghalen.
De Ts komt nu met een duidelijke reactie. Door mij was al gevraagd wat meer duidelijkheid te geven als ik er naast zou zitten. Maar als dat niet komt, mijn glazen bol werkt ook niet altijd.
Het betreft inderdaad een eindafrekening servicekosten van 2015 en een eindafrekening nutsvoorzieningen 2015. Nutsvoorzieningen betreft levering elektra en water in een appartementencomplex met voor ieder huis een eigen meter van elektra en water. Tevens is er een recreatieruimte en algemeen verbruik van water en verlichting in het gehele complex met dus een gezamenlijke meter .Wij krijgen een eindafrekening servicekosten waar de voorschotten van de gemeenschappelijke elektra al op wordt berekend.Maar nu wordt bij de eindafrekening nutsvoorzieningen elektra nog een post opgevoerd voor vervangen en repareren van verlichting. Volgens mij is repareren van verlichting een post voor onderhoud gebouwen en lampen vervangen hoort bij de servicekosten.Tevens berekend men over dit bedrag ook 5% administratiekosten. Het wordt nu dus op 2 plaatsen berekend.
Er wordt iets op 2 plaatsen opgevoerd, maar dat gaat toch niet over het zelfde? Het een gaat over de individuele nutsvoorzieningen en het andere over de gemeenschappelijke. Dus wordt het niet dubbel opgevoerd. Klein onderhoud gemeenschapelijke verlichting mag worden doorberekend. Zie het boek over servicekostenbeleid van de huurcommissie (op hun site te downloaden) voor het meest recente beleid over welk deel van de VvE posten mag worden doorbelast aan huurders.
Daar kunt u ook vinden bij welke posten 2% en bij welke 5% mag worden gerekend aan administratiekosten.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Post.NL geeft je geen mogelijkheid om je Post.NL afhaalpunt te wijzigen. Dit wor
Wanneer je een pakket ontvangt via Post.NL kun je alleen je afhaalpunt wijziggen bij de bestelling.
Als ontvanger kun je niet via de Post.NL App en de Klantenservice niet je afhaalpunt van Post.NL bepalen.
Post.NL doet dit voor jou en wel via je postcode.
Als ontvanger kun je dat niet zelf bepalen.
Wel bij het plaatsen van je bestelling bij de verzender.
Je mag dus als ont
...
Lees meer
Windows life mail mappen verdwenen
Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer