Vraag over oplevering huurwoning.

Hallo ik ga binnenkort verhuizen en nu heb ik afgelopen maandag bezoek gehad van Wonen Limburg en een firma  die onafhankelijk zouden moeten beoordelen wat er opgaknapt en/of gerepareerd dient te worden. In een aantal dingen was ik het wel mee eens maar waar ik niet uitkom zijn de volgende dingen?
Volgens mevr.van Wonen Limburg zou de keuken die 22 jaar oud is en die al op planning van renovatie stond opeens niet vervangen worden en moest ik de keukenkasthendels, doorhangende deurtjes en dergelijke zelf vervangen, repareren.
Medio 2022 zou de keuken tesamen met de badkamer en douche gerenoveerd worden ivm ouderdom alles was ouder dan 20 jaar. Omdat ik toen erg slecht met mijn gezondheid was en de renovatie van de badkamer en toilet een grote ellende was heb ik toen besloten dat zij niets aan de keuken mochten doen.
Ik ben ervan uit gegaan dat een later tijdstip of als ik de woning zou (moeten) verlaten dit alsnog zou gebeuren want de keuken was immers 22 jaar oud? Maar nee, voilgens de dame van Wonen Limburg zou de nieuwe bewoner minimaal een jaar in het appartement gewoond moeten hebben en moest ik eventuele beschadigingen maar opknappen en/of vervangen. Wonen Limburg was bereid 1 kastdeurtje voor hun rekening te nemen
Verder waren er een aantal deuren die al sinds 1981 in dit pand hangen aan het doorzakken, verkleuren en kleine beschadiigingen onder aan de deur waar zij ook moeilijk over deden en waarvan ik bang ben dat zij een rekening bij mij neer gaan leggen? Verder kwam er iemand van een firma beoordelen of er asbest in de woning zou zitten. Dan kon ik al met ja beantwoorden want tijdens renovatie was er ook al iemand van een bedrijf geweest die diverse plekken met asbest hadden vastgesteld maar waar de afgelopen twee jaar niets mee gebeurd is dan enkel stickers met asbest. Als laatste vraag ik mij af hoe onafhankelijk een firma die zogezegd onafhankelijk zou moeten beoordelen wat zij zouden moeten repareren of opknappen dezelfde firma is die, die werkzaamheden ook zou moeten uitvoeren? (Op mijn rekening)??? Zijn er mensen die ervaring hiermee hebben en die beter begrijpend thuis zijn in wetgeving omtrent dit alles? Graag u advies of hulp. Alvast vriendelijk bedankt!