Wij hebben al sinds 2020 een strijd met woningstichting Eigen Haard
Sinds 2020 hebben boven ons een nieuw gezin wonen. Zij hebben een laminaatvloer gelegd met een ondervloer, een soort folie, daarvan is de isolatie nul komma nul. Bijna 3 jaar verder en een heel dik dossier beweert de woningstichting Eigen Haard nog steeds dat dit woongeluiden zijn.
Wij hebben door een expertise bureau een test laten uitvoeren, kosten € 1550,00. Tijdens de test die 4 dagen duurde zijn er 12 overtredingen geconstateerd.
Nog blijft Eigen Haard beweren dat het woongeluiden zijn. De bovenburen houden zich totaal niet aan de regels die in het huurcontract staan en wij zijn de dupe. Buurman kan ontzettend goed liegen zo erg dat hij het zelf ook gelooft.
Inmiddels bestaat het gezin uit 4 kinderen en 2 volwassenen, die voortdurend ruzie met elkaar hebben.
Alles is al ingeschakeld, politie, gemeente, ggd enz. Eigen Haard houdt zijn poot stijf en wij moeten het er mee doen.
Wij wonen hier sinds 1984 en dachten onze oude dag in rust te kunnen doorbrengen na lang werkzame jaren.
Hoop op een reactie.
Je kunt, als je die hebt, je rechtsbijstandverzekering inschakelen en naar de rechter gaan. Maar of je daar gelijk krijgtt? Vraag me af wat je dacht te bereiken met al die instanties die je ingeschakeld hebt. Dacht je werkelijk dat die ook maar iets in de pap te brokkelen hebben bij de wbv? Wat is je ultieme doel dat je wilt bereiken? Dat je bovenburen uit huis gezet worden? Of dat ze op extra kosten gejaagd worden en een nieuwe ondervloer moeten leggen? Weet je zeker dat het een ondervloer van folie is?
Het wonen in een appartementengebouw is nu eenmaal heel anders dan in een woning of een hutje op de hei. Verder vind ik dat je nogal een uitspraak doet door je bovenbuurman als leugenaar neer te zetten.
tot slot... wellicht ben je inmiddels zo gefrustreerd dat je je aan alles wat er boven je gebeurt ergert. Ik zeg; omgevings- en woongeluiden zijn niet meer dan logisch.
Ben jij die buurman soms?
Wat akelig voor u beiden, overlast hebben is meer dan irritant. Wat jammer dat Eigen Haard u in de kou laat staan. Is bij mij al weer lang geleden dat ik eenzelfde probleem had. Ik had ook forse overlast. Mijn WBV heeft er, uiteindelijk, samen met de wijkpolitie en de bewoners en ik een (fors) gesprek over gehad. Met eisen stellend: geen lawaai voor 8 uur a.m. to 20.00 p.m. Ik kreeg meetapparatuur in huis alleen, het hielp niet. De familie is naar elders moeten verhuizen. En na 12 jaar heb ik weer "stampertjes" boven me. Probeert u eens Mr. Frank Visser doet uitspraak te benaderen.
Nog een tip: laat in verdere discussies de bijzaken er uit. Dus niet beginnen over een liegende buurman, dat ze voortdurend ruzie hebben en dat je rust wilt na lange werkzame jaren. Die zaken staan compleet los van het probleem.
Zo'n harde vloer moet in een appartement op een dempende ondervloer worden gelegd maar ik weet niet of de woningbouw dat kan afdwingen. Afijn, daarvoor heb je juristen en die lijk je sowieso nodig te hebben want de woningbouw is blijkbaar niet van plan te handhaven dus ik zou er een zaak van maken.
Begin met uw acties richting de juiste partij te sturen.
De foutieve vloer en ondervloer zijn geen eigendom van de woningstichting, maar van uw bovenburen. Die bovenburen zijn als enige partij verantwoordelijk voor hun vloer. En dus ook de partij die u moet aanspreken.
Eventueel kan Eigen Haard bemiddelen in de kwestie, maar ook niet meer dan dat.
Gezien hoe lang en uitvoerig u al bezig bent met deze zaak weet u waarschijnlijk zelf ook wel welke kant het op gaat.
U zult de rechter in moeten schakelen.
De woningstichting handhaaft niet ondanks een rapport van een expertisebureau en dus zult u dat via de juridische weg af moeten dwingen bij de stichting.
Misschien zou u de redactie van Kassa of van Radar van AvroTros eens kunnen polsen of die iets voor u kunnen betekenen.
Veel sterkte en succes.
Kijk eerst eens of het in dat appartement zowiezo wel is toegestaan om een laminaatvloer te leggen. In diverse appartementen
is het om dit soort problemen te voorkomen niet toegestaan om een harde (laminaat?) vloer te leggen of er is een verplichting
dat als dat toch wordt gelegd dat er isolatie onder moet van een bepaalde minimun geluids demping
Ook is niet alleen de geluids isolatie van een vloer die bepalend is voor hoeveelheid geluid die er te horen is van een bovenbuur.
De een is gewend om zonder schoenen in huis te lopen en de ander loopt altijd, dus ook in huis op werkschoenen of op
klompschoenen omdat die zo perfect lekker zitten en lopen.
Tja, erg vervelend om dan zo'n woonplek te hebben.
Advies: "Meester Visser doet uitspraak" benaderen. Dan krijg je ook nog eens deskundig onderzoek en een duidelijke uitspraak.
De buren moeten wel bereid zijn om mee te doen. Maar wellicht zien ook zij daar het voordeel van in voor de toekomst.
Is eigen Haard een Sociale Wininbouw coorporatie? Huurt u sociaal? Ik kan het niet vinden maar indien wel: iedere Sociale winingstichting dient een huurdersbelangenorganisatie te hebben die bemiddselend kan optreden indien de verhuurder niet handhaaft als er sprake is van niet nakomen van huurovereenkomsten / lawaai/overlastnormen - regels. Ik geef u ook een verwijzing naar - Het Juridisch Loket, tel. 0900 - 8020 (10 cent per minuut, met een starttarief van 4,5 cent plus uw gebruikelijke belkosten, tot een maximum van 12,50 euro, zie voor meer informatie https://www.juridischloket.nl en of https://www.woonbond.nl/
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Gaat de energiemij rekening houden met gehuurde zonnepannelen?
Ik heb een huurhuis van Ymere. Door hen werd mij zonnepannelen te huur aangeboden via Iederzon. Dat was de enige mogelijkheid om zonnepannelen te nemen. In het kader van de groene energie heb ik deze genomen. Dit is een wel een contract van 30 jaar en daar betaal ik momenteel elke maand ruim 36 euro voor. Deze pannelen leveren overigens lang niet de beloofde opbrengst (Ik verwacht nog niet een ... Lees meer
Boete betalen bij abbostop
Ik heb per ongeluk via Abbostop.nl mijn koboplus abonnement laten stopzetten. Ik dacht dat ik rechtstreeks bij Koboplus opzegde.
Kreeg direct een mail met een betalingsverzoek van 29.95. Direct gemaild dat het een vergissing was. Viel geen discussie over te voeren. Heb de afschrijving terug laten boeken. Dag later een mail met eis dat ik binnen 7 dagen 29,95 + 12,95 boete moest betalen. Via e
...
Lees meer
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer