Dat kan in principe wel in 1 akte, maar u moet wel dubbele kadastrale kosten betalen (als u pech hebt voor 2 gedeeltelijke percelen en dat is sinds vandaag zo'n € 1.500,-- voor het kadaster) en uw buurmannen moeten het er mee eens zijn dat zij kunnen wat u aan ieder van hen betaald.

Ook zal de notaris over het algemeen hier meer voor rekening dan voor de overdracht van 1 stuk grond, maar vaak wel minder dan voor 2 losse akten.

Afgezien van de kadastrale kosten (aangezien dat afhankelijk is van de vraag of u gehele of gedeeltelijke kadastrale percelen koopt) zou dit voor € 600.-- te regelen moeten zijn (tenzij er allerhande bijzondere zaken spelen).

Dat worden er twee,

Stel dat ik jouw een stukje grond verkoop en alleen dat wil ik in mijn akte vermeld zien. Dat jij een stukje grond gaat kopen van een ander heb ik niets mee te doen en zal ook niet in mijn akte worden opgenomen. Zo ook voor de andere partij.

Voor jou zou 1 akte makkelijk zijn maar je hebt nog met derde te maken.

@Oehoe,

Afgezien van het feit dat de buurmannen elkaar koopsommen zien, is er geen enkel probleem. Het kan soms zelfs praktischer zijn om alles in 1 akte te doen ivm vestigene van erfdienstbaarheden.

Het probleem van de koopsommen is overigens ook heel eenvoudig op te lossen. Laat de notaris bij het verzenden van het ontwerp van de akte een uittrekstel zenden zodat ze elkaar koopsommen niet zien.

Het gaat hier eigenlijk om een grenscorrectie.Het aan te kopen stuk grond is maar 35 vierkante meter en het te verkopen stuk aan de andere buurman bedraagt ongeveer 60 vierkante meter. De te betalen prijzen komen dan ook zeker niet boven de 500 euro uit en gaat meer symbolisch in de trand van 10 euro per vierkante meter.

Symbolische bedragen zijn niet aan te raden aangezien u ook overdrachtsbelasting moet betalen over de werkelijke waarde.

Als het gaat om relatief kleine percelen en een prijs van maximaal € 2.500,-, dan zal het kadaster per perceel een bedrag van € 131,-- in rekening brengen. (bij u dus 2x).