Woningbouw en andere verhuurders sluiten meestal huurcontracten, waarvan het eerste jaar een vast jaar is. Dit voorkomt teveel woningwisselingen achter elkaar, wat meestal de woning niet ten goede komt. Ik neem aan dat dit bij jullie het geval is. De woningbouw kunnen en willen jullie aan het contract houden.

Volgens het huurcontract mag je niet onderverhuren. Dat kan voor de woningbouw een reden zijn om de huur met onmiddellijke ingang op te mogen zeggen. Dat zou dus een mogelijkheid kunnen zijn. Alleen moet de onderhuurder er dan uit. En dat is weer geen oplossing voor de nieuw gevonden huurder.

Als de nieuwe huurder, die je gevonden hebt, voldoet aan de eisen van de woningbouw betreffende inkomen etc. kan je proberen of deze van de woningbouw een nieuw contract per augustus kan krijgen (dus weer met 1 jaar vast). Tot augustus moet de huur dan betaald worden door jullie, wat je dan moet verrekenen met de niuewe huurder. Sluit daar wel een waterdicht contract voor af.

Als de nieuwe huurder niet aan de voorwaarden voldoet, zal de woningbouw hier niet aan mee willen werken.

Vladja