Huurcontract in duitsland
Afgelopen jaar heb ik een huis gehuurd in Duitsland, deze heb ik begin januari opgezegd. De verhuurder gaf gelijk aan dat we moesten betalen tot en met april. Na een paar email over en weer gestuurd te hebben kregen we de vraag of we er 1 febr. uit konden zijn zodat er evt nieuwe huurders in kunnen. we hebben toen de huur van ons huidig e huis eerder in laten gaan zodat we er op tijd uit konden zijn. Tot op heden heeft hij nog geen nieuwe huurders gevonden en verwacht dus dat wij blijven betalen tot en met april....... wie heeft hier ervaring mee of weet wat we hieraan kunnen doen?
Hallo tukker82, dat ligt er natuurlijk aan welk contract u u vorig jaar getekend heeft. Welke voorwaarden enz. Zo te lezen had u een opzegtermijn van 3 maanden? En u dus, volgens de eigenaar, die geen nieuwe huurders heeft gevonden, u tot eind April de overeenkomst moet betalen. Althans, zo lees ik het. Maar ik kan natuurlijk niet uw contract lezen.
Hallo Tukker82 ,
Vraag eens inlichtingen bij de Duitse Huurdersbond :
Deutscher Mieterbund
Tel. 0221/94077-0
E-mail: info@mieterbund.de
Internet: www.mieterbund.de
Of , In de meeste dorpen en steden vind je Mieterschutz-Vereine die je naast legale hulp ook van advies en brochures kunnen voorzien over huurcontracten. Jouw lokale Vereine kan je vinden onder Mieterverein in het telefoonboek .
Hebt u dat verzoek zwart op wit? Dan hoeft u natuurlijk niet tot 1 april te betalen.
Ik had vanochtend een serieuze aspirant huurder aan de lijn. Die bekijkt binnenkort de bovenwoning en eventueel jouw woning. Alleen met toestemming van en overleg met de bewoners. Stel deze mensen willen jouw huis huren vanaf 1 februari en dat lukt ook van jullie kant dan hoef je geen huur te betalen tot april.
Als je het van te voren even zegt mogen mensen wel komen kijken.
ik ga ervan uit dat 1 febr moet lukken voor ons..
Dit was de mailwisseling
Wat is de datum van deze mailwisseling?
op 7 en 8 januari 2019
7 en 8 januari 2019
In deze mail staat, als er nieuwe huurders zijn hoef je niet te betalen tot april. Dus met andere woorden, hij heeft nu geen huurder en dus moet er betaald worden tot april. Of dat voldoende is om van huur af te komen? Ik denk het niet
Maar staat er in dar jaarcontract ook dat u dat drie maanden van tevoren moet opzeggen?
U wordt volgens mij nu een beetje in de maling genomen. Blijkbaar was die serieuze adspirant huurder toch niet echt serieus en bent u er op verzoek eerder uitgegaan, maar wil die huisbaas nu wellicht dubbel vangen.
Ja ik vind het ook allemaal een beetje gek... ik ga op zijn verzoek er eerder uit en heb de huur van mijn huidige huis naar voren gehaald zodat we aan zijn verzoek konden voldoen..anders hadden we het huurcontract wel later in laten gaan zodat we niet met dubbele lasten zitten....
Ik denk wel dat er in staat 3 maand opzegtermijn maar dat moet ik thuis even nakijken......
Maar ik kan daar dus niet wat tegen beginnen denken jullie?
Nou, ik zou daar niet zomaar mee akkoord gaan. Nerm contact op met die huurdersbond.
Topantwoord
Heb je een jaarcontract afgesloten voor dat huis in Duitsland en loopt dit contract af op 1 mei?
Zolang de verhuurder geen nieuwe huurders heeft gevonden, dan zul je net als in Nederland, tot 1 mei huur moeten betalen, of je er nog in woont of niet.
Kijk in de voorwaarden van het huurcontract.
Uit het volgende artikel:
- In Duitsland geldt altijd een opzegtermijn van drie maanden (indien het contract voor onbepaalde tijd geldig is).
- Heeft u een contract met een vaste looptijd, dan kan deze alleen in overleg met de verhuurder tussentijds worden opgezegd. Wel heeft de verhuurder de plicht onderhuur toe te staan, mits u hier een dringende reden voor heeft. In dit geval blijft u echter aansprakelijk voor het gedrag van de onderhuurder en betaling van de huur.
- https://www.ikganaarduitsland.nl/eenwoninghuren
In eerste instantie is het een jaarcontract dat liep tot 1 februari. Daarna werd het stilzwijgen verlengd....
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Aflossing lening bij Vesting Finance van NN
Onlangs hebben wij een aflosnota bij Vesting Finance opgevraagd om onze lening ( die ze ovegekocht hebben van Nationale Nederlanden ) vervroegd te kunnen aflossen.
Deze is netjes opgestuurd en door ons betaald. We hebben hier verder geen bewijs van gekregen.
Na gebeld te hebben was hun antwoord : Kijk maar op BKR... ( en daar staat hij een maand na inlossen nog steeds op "lopend")
...
Lees meer
Vlak voor bezorgmoment verandert PostNL het tijdstip naar 'zelf afhalen'.
Vlak voor afgesproken bezorgmoment verandert postNL van bezorgtijd 14:10-16:10 naar 'zelf afhalen' bij afhaalpunt. Bij het afhaalpunt vertelden ze dat dit héél veel gebeurt. PostNL doet er niets aan. Mogelijk is het luceratief voor de bezorger die alles op afhaalpunt dumpt en zo dubbel zoveel pakjes kan "afhandelen". De verzender kan er niets aan doen en voor post NL wil er n.m.m. nie ... Lees meer
Auto verzekeren bij FBTO.
Ik wil mijn nieuwe elektrische auto verzekeren bij FBTO. Krijg ik het volgende antwoord van FBTO terug.
Op basis van je leeftijd en het vermogen van je auto kunnen we de auto niet verzekeren.
Lees meerPopulair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer