Huurwoningen die slecht worden onderhouden Landelijk probleem?
Geachte kassa forum leden.
Ik wil het graag hebben over woningcorporaties die er letterlijk een potje van maken.
Havensteder is er 1 van Die weinig geld uit geeft aan goed onderhoud.
De reden hier voor is dat er veel mensen klagen over slecht onderhoud.
Bij mij in de appartement is al 48 jaar niks in de woning gedaan.
De meesten klachten gaan over
-Badkamers waarbij schimmel zit Tegels die loslaten voegen versleten roest.
- Tocht die door de ramen komen Omdat het houtwerk op is door temperatuur wisselingen zomer-winter. Er zijn mensen die zelfs enkel glas hebben.
-Voordeuren die krom en versleten zijn en zelfs makkelijk open te breken zijn.
- Scheuren in muren Keukens die bijna uit elkaar vallen omdat ze nooit zijn vervangen.
- Liften die kapot gaan en weken uit de running zijn Omdat de onderdelen besteld moeten worden.
Binnenkant mooi buitenkant Wat je niet ziet jaren 70
Ouderen zijn hierdoor de dupe. 1 bewoner met een scootmobiel die 5 weken opgesloten heeft gezeten. Omdat hij niet met de lift naar buiten kon.
-Aardlekschakelaar is ook verplicht Maar dat hebben we ook niet.
Het is een heel groot probleem aan het worden
De politiek is hiervan op de hoogte die kunnen niks doen in Rotterdam
Omdat het landelijk aangepakt moet worden.
De SP en Leefbaar Rotterdam zijn ook al langs geweest. Die zeggen ook dat onderhoud iedere 20-25 jaar moet gebeuren.
Ik wil hier heel graag dat er hier aandacht voor komt Veel huurders betalen veel huur per maand.
En woningcorporaties Die er niks aan doen. Als er huurders hier over gaan klagen Worden ze totaal niet serieus genomen.
Ben benieuwd of er meer mensen zijn die deze problemen herkennen.
Lees de adviezen onder deze link: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/achterstallig-onderhoud
Is op zich een goede link @boppe1943 maar dit gaat over Rotterdam en... ik heb een vriendin die ook via Havensteder huurt en al 20 jaar "met emmers, potten en pannen" moet werken vanwege lekkages. En de Gemeente is verrekte laks. Maar goed, @smoking185 heeft meerdere problemen. Niet dat ik zijn klacht onderschat: Havensteder is geen goed huisvader voor zijn bezittingen, dat is wel duidelijk.
Gemeente doet ook niet veel.
Zolang het bouwkundig in orde is Doen ze niks.
Huurcomissie zelfde verhaal bouwkundig in orde Kunnen we niks voor je betekenen.
@tenormin, huur je bij Havensteder dan moet je dus dweilen met de kraan open :-(
Lang geleden had ik in een huurflatje in Spijkenisse, dicht bij Rotterdam, dezelfde problemen. Door de adviezen op te volgen die in de link gegeven worden, is tenslotte het achterstallige onderhoud verholpen door de firma B. de Haas. Dat schoot dus niet echt op.
@smoking185, zoals je al mijn reactie gelezen hebt, ik weet dat de Gemeente er geen hol aan doet. En Havensteder ook niet. Dat dus uit eerste hand van mijn vriendin. Maar, ze heeft wel enkele dingen gedaan die in de link van @boppe1943 staan: lees de voorbeeldbrief en hou dan huur in. (Die je niet moet uitgeven als extra inkomsten). Want ze repareren wel eens wat, dat wel, maar dat is meestal maar een lapmiddel. En dan moet de volledige huur weer met terugwerkende kracht worden betaald.
@smoking
Volgens u zijn die andere flats perfect opgeknapt. En u wilt zelf niet naar de huurcommissie omdat dat geld kost.
Tijger1
Andere flats zijn van een andere woning stichting die het zeker beter doet.
Huurcommisie kan ik prima betalen. Heb geen schulden Tijger1
Betreft de reactie voor die voorbeeldbrief zeker een optie maar 1 probleem
Huurcomissie staat aan de kant van Havensteder Ze zijn al bij mij geweest.
Ook het zelfde zolang het werkt doen we er niets aan.
Kan me herinneren dat in het noorden de huurders winnen Maar in de randstad de woning corperaties winnen.
Was op rtl nieuws paar jaar terug.
Dit is een wel leuke passage:
Havensteder is er 1 van Die weinig geld uit geeft aan goed onderhoud.
De reden hier voor is dat er veel mensen klagen over slecht onderhoud.
Dus als mensen stoppen met klagen wordt er wel geld uitgegeven....
RTV rijmond heeft ook geregeld aandacht besteed
Havensteder komt vaak met excuuses
Zie link http://www.rijnmond.nl/zoeken?query=havensteder
Beter ventileren, de woning opruimen, schoon maken en schoon houden, kunt u de "problemen" mee oplossen. Dat is een nuttiger tijdsbesteding dan al die lappen klachten overal tikken- en plaatsen. Of werk zoeken om schulden af te betalen is misschien ook een idee.
En w.b. huur e. d. ga ik ervan uit dat u aan alle kanten toeslagen en subsidies die de belastingbetalers opbrengen ontvangt.
Ik herken de door u gemelde problemen niet want ik onderhoud mijn woning, ventileer en houd de boel schoon. Ik ontvang geen toeslagen en subsidies, leen niet en koop niet op afbetaling, ik zet de tering naar de nering.
Voor het overige sluit ik me aan bij o.a. de reactie van @tijger1.
Wat zou u er trouwens aan hebben als mensen dergelijke "problemen" herkennen? Ik zie het nut daarvan niet in.
Steek de koppen bij elkaar als huurders met klachten en richt een bewonerscommissie op.
Hoe je dat kunt doen, lees: (andere woningstichting)
https://www.dewoningstichting.nl/Handleiding-bewonerscommissies.pdf
Misschien is er zo'n commissie in de buurt en ga met een paar bewoners met de voorzitter van zo'n commissie praten hoe je het aan moet pakken om groot onderhoud te krijgen.
https://www.havensteder.nl/Media/a1e678e8caf4f0bd9d912f35911fee2c/original/161017%20adreslijst%20bewonerscommissies.pdf/
Misschien worden jullie appartementen op den duur gesloopt en wordt daarom niets meer aan onderhoud gedaan.
Reden te meer om met meerdere bewoners met de verhuurder te praten over dat slechte onderhoud.
Een bewonerscommissie heeft rechten:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/rechten-huurdersorganisatie-bewonerscommissie
Ik begrijp niet waarom jullie mij steeds aanvallen.
Ik ben al bezig om dingen op te lossen. Reden hier voor heeft verschilende oorzaken te maken.
Betreft Wehkamp die betaal ik zo snel mogelijk af. Ben druk bezig met een grote buffer.
Graag on topic blijven.
De problemen met Havensteder spelen bij een heleboel mensen.
Klachten varieren per bewoner.
Huurcommisie en de gemeente zijn al geweest. Die helpen ook niet.
Ik heb alleen klachten over kou en tocht En een badkamer die zwaar verouderd is.
Ik woon er 8 jaar heel vaak bij Havensteder geklaagd Ze lossen de problemen niet op.
Stel ik zou verhuizen dan Renoveren ze de badkamer wel En gelijk huur omhoog.
Mijn badkamer moet er eerst een lekage komen voordat ze iets gaan doen.
Die keuken van jou is geen 48 jaar oud. Dat is een gewone goedkope keuken voor een goedkope huurwoning.
Wel lekker veel bovenkastjes.
Over de keuken heb ik niks te klagen. Keuken is jaren 90
Dat is gewoon ok.
Enige zijn de tegels die door heel me keuken lopen die haal ik zelf een keer weg deels.
Zwaar verouderde badkamer? Wat moet ik mij daarbij voorstellen? Kunt u zich niet wassen of douchen?
Voordeuren die makkelijk open te breken zijn? U kon 5 jaar geleden bijzetsloten krijgen, moest u wel zelf betalen, dus daar paste u voor.
Kou en tocht? Koop tochtstrips en draai de verwarming open. Logisch dat het niet warm wordt met een open haard op bio-ethanol. Vochtig blijft en de boel gast schimmelen.
En als de huurcommissie de boel bekeken heeft en het goed vindt, zal het al zijn leven wel meevallen met die klachten.
TIJGER1
Badkamer te beginnen.
-Voegen die versleten zijn Roest aan de beugels Zelfs de vloer zit roest.
-Kit randen waar zelfs schimmel op zit. Afzuiger staat 24/7 open.
Havensteder wil eerst dat er een lekage komt Dat de beneden buren gaan klagen dan pas een nieuwe badkamer.
-Ramen zijn helemaal op Tochtstrips zijn allemaal vernieuwd.
Veel aannemers zijn geweest Die zelfs een nieuwe raam wilde bestellen.
Omdat ze krom en op zijn. Ventileren doe ik ook elkedag. Luchtvochtigheid is 48%
Havensteder wilt daarvoor niet betalen.
Versleten voegen? Nog nooit van gehoord. Roest aan de beugels? Koop een potje verf. Kitranden met schimmel? Boenen.
Bij een lekkage krijgt u echt geen nieuwe badkamer.
Veel aannemers geweest? Havensteders reageert toch nergens op? Hoe kan dat dan? U bent gewoon aan het zeuren, steek zelf de handen uit de mouwen.
Tijger1
Duidelijk dat je het puur op mij munt.
Ik ben zeker niet aan het zeuren. Ik ben niet de enige die hier over klaagd
Vraag het zelf aan de mensen of ze te vreden zijn over havensteder
Heel veel mensen klagen over de zelfde problemen.
Zulke problemen zoals u opsomt heb ik nog nooit van gehoord, dat wil zeggen als je de boel schoon houdt, ventileert etc.
Voegen met schimmel kunt en moet u zelf reinigen met een goedkoop ouderwets middel.
Na het douchen, badkamergebruik met een trekker de muren en vloer droog trekken.
Tegen kalk kunt u ook zelf ook iets simpels doen, ook goedkoop en ouderwets. Maar ja, dan moet je aan de slag.
U ventileert kennelijk toch niet voldoende.
Schimmel zit onder de kitlaag.
Er zijn wel bewoners die het wel in hun badkamer hebben.
Havensteder lost de problemen niet op. Dat is wat ze mij verteld hebben.
Betreft kalk daar heb ik antikalk voor.
Als ik gedoucht hebt zorg ik dat de ventilatie vol open staat.
Het wordt steeds mooier. Schimmel onder de kitlaag. Dan ziet u het niet en hebt u er ook geen last van.
Schimmel is erg slecht voor je gezondheid.
Dat kan zelfs levensgevaarlijk zijn.
Havensteder is echt slecht voor zijn huurders.
Je hebt nu wel een reeks van klachten over het slecht onderhouden van de woning door de verhuurder. Maar hoe zit het met het onderhouden van de woning door de huurder? Aan de puinzooi in je woonkamer te zien, maak je mij niet wijs dat je wekelijks de badkamer goed schoonmaakt. Waarschijnlijk niet eens maandelijks.
Mijn badkamer is ook zo'n 20 jaar oud (misschien zelfs wel 30 jaar), maar die ziet er nog steeds spic en span uit. Geen schimmel te bekennen. Eén keer was het nodig een nieuwe kitrand aan te brengen, was 10 minuten werk.
Het is echt niet zo dat een verhuurder maar van alles en nog wat moet doen, een huurder heeft ook plichten. Tochtstrippen zul je zelf moeten betalen, net als de potten verf en de anti-diefstal strips. En als de kozijnen er van binnen niet zo netjes meer uit zien, kun je daar zelf ook het nodige aan doen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Hoeveel vloeibaar wasmiddel gebruiken dopjes
Hoeveel fijne was per dopje van het flacon te gebruiken? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer