Hypotheek afsluiten na je 65ste
Op dit moment hebben wij (68 en 62) sinds 5 jaar een koophuis met 100% aflossingsvrije hypotheek, de overwaarde is nu rond de 30.000 euro, die wij in het nieuwe huis willen stoppen. Wij willen graag aan appartement kopen en vragen ons af of wij op onze leeftijd nog een hypotheek kunnen krijgen. Ons inkomen (AOW+pensioen) is ruim voldoende. En we zijn allebei gezond.
Banken zijn voorzichtig tegenwoordig, maar als een bank zeker is dat ze geld kunnen verdienen dan zullen ze het zeker doen. Als de lening dus beduidend onder de waarde van de woning ligt verwacht ik dat banken u wel een lening zullen verstrekken omdat ze dan immers 100% garantie hebben dat ze geld gaan verdienen.
Nieuwe 100% aflosvrije is verboden.
Mee verhuizen is vaak wel mogelijk mits je niet tijdelijk met 2e overbrugging komt te zitten.
Nu zal het maximaal 50% aflos vrij toegestaan zijn dus vraag je huidige bank wat wel en niet kan voor je iets gaat zoeken of plannen maakt.
Vooraf is beter want dan weet je wat wel of niet kan.
Eerst urenlang zoeken en makelaars en verkopers gek maken en niet rond komen heeft niemand wat aan.
Als je huidige bank verteld wat wel kan is het makkelijker om iets anders te nemen.
tot15karakters schreef op zaterdag 14 apr 2012, 18:14: Nieuwe 100% aflosvrije is verboden.
Mee verhuizen is vaak wel mogelijk mits je niet tijdelijk met 2e overbrugging komt te zitten.
Nu zal het maximaal 50% aflos vrij toegestaan zijn dus vraag je huidige bank wat wel en niet kan voor je iets gaat zoeken of plannen maakt.
Vooraf is beter want dan weet je wat wel of niet kan.
Eerst urenlang zoeken en makelaars en verkopers gek maken en niet rond komen heeft niemand wat aan.
Als je huidige bank verteld wat wel kan is het makkelijker om iets anders te nemen.
Dat het nu 50% aflosvrij is dat weten we, financieel is het geen probleem, vraag me alleen of de banken daar moeilijk over doen. We hebben volgende week een info avond miss worden we wat wijzer en zal ik het hier laten weten.
We/ik ben alleen nieuwsgierig en wil vast wat vooraf info....
Als dat lukt dan krijgt u waarschijnlijk te maken met een bijleenhypotheek.
Ligt natuurlijk ook aan de prijs van het appartement wat u op het oog heeft. Plus de kosten koper (tenzij uiteraard v.o.n.) Lijkt me met uw inkomen dat dit geen probleem zou moeten zijn. Maar eerst: geen nieuwe schoenen kopen enz. enz. want al is de overwaarde €30.000,00, dan moet het huis wel eerst verkocht zijn, toch. Succes.
tenormin schreef op zaterdag 14 apr 2012, 18:53: Als dat lukt dan krijgt u waarschijnlijk te maken met een bijleenhypotheek.
Ligt natuurlijk ook aan de prijs van het appartement wat u op het oog heeft. Plus de kosten koper (tenzij uiteraard v.o.n.) Lijkt me met uw inkomen dat dit geen probleem zou moeten zijn. Maar eerst: geen nieuwe schoenen kopen enz. enz. want al is de overwaarde €30.000,00, dan moet het huis wel eerst verkocht zijn, toch. Succes.
Dit huis verkopen is inderdaad het grootste probleem, maar we hebben nog even tijd, het gaat om een nieuwbouw(senioren)project. Wordt vervolgd...
Enkele nieuwbouw projecten hebben inruil garantie of gelijk inkopen als het reeds opgeleverd en klaar is dus voorkom je dubbel lasten en onzekerheid over verkoop en prijzen.
Als dat het geval is kan de huidige Hypotheek akte meestal meeverhuizen, afhankelijk van de voorwaarden die U 5 jaren terug heeft afgesloten.
tot15karakters schreef op zaterdag 14 apr 2012, 19:09: Enkele nieuwbouw projecten hebben inruil garantie of gelijk inkopen als het reeds opgeleverd en klaar is dus voorkom je dubbel lasten en onzekerheid over verkoop en prijzen.
Als dat het geval is kan de huidige Hypotheek akte meestal meeverhuizen, afhankelijk van de voorwaarden die U 5 jaren terug heeft afgesloten.
Als dat zo is, gaan we meteen tekenen haha.... het zal de zaken wel een stuk makkelijker maken. Ik denk dat we dat van de week wel horen.. Ik laat het hier weten.
tot15karakters, alauret heeft een hypotheekvrij huis, dus van "meeverhuizen hypotheek" is hier immers geen sprake.
tenormin schreef op zaterdag 14 apr 2012, 19:30: tot15karakters, alauret heeft een hypotheekvrij huis, dus van "meeverhuizen hypotheek" is hier immers geen sprake.
O ja? Waar staat dat dan? Erg storend dat je keer op keer zo slecht leest wat er geschreven wordt.
Beste Alauret.
Wij (mijn man ik) zijn ook 65+ ers. Als jullie werkelijk naar dat nieuwe appartement willen, zou ik niet al te lang wachten met je eigen huis in de verkoop te zetten, want die zit momenteel muurvast, of je moet al kopers voor je huis hebben.
Spreek uit ervaring. Wij stonden al jaren ingeschreven voor een huurhuis en kregen in een nieuwbouw project een leuk appartementje toegewezen. Alles in in orde gemaakt met de WB en een makelaar ingeschakeld om het huis te verkopen. Ik praat over zo'n 2 jaar geleden. Gingen onze huizen voordien ( mooie grote rijtjeswoning) als warme broodjes over de toonbank, wij hebben 1 kijker gehad en dat in 1 jaar tijd, dat ons huis te koop heeft gestaan. Bij ons is alles afgeblazen, gelukkig zonder verder veel extra kosten.
Ik weet, dat ik nu geen antwoord geef op de vraag wat leeftijd en hypotheek betreft, maar wilde dit toch wel vertellen. Succes in ieder geval.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wie weet de naam van het metaalbedrijf dat in de Kanaalstraat zat in Utecht?t
Waarschijnlijk in de jaren 60 - 60. Het kan ook een zinkbedrijf geweest zijn of gieterij maar het was iets met metaal. Tips welkom. Lees meer
Pictogram op beginscherm plaatsen
Op mijn desktop met Windows 11 staan op het beginscherm meerdere pictogrammen, die ik vaak gebruik. Nu wil ik er eentje bij zetten, maar ik heb dat al zolang niet meer gedaan dat ik niet meer weet hoe dat moet. Wie kan en wil me helpen? Lees meer
Waar is het pensioen gebleven van he Pannevis metaaltechniek bedrijf uit Utrecht?
Het bedrijf pannevis machinefabriekuit utecht is opgeheven. Maar wie is nu de rechtsopvolger? Het pensieon is het poseidon fonds blijkbaar maar dat bestaat ook al niet meer. Wie weet waar dit pesioen heen is gegaan? We lopen vast. Bedankt voor iedere tip die u kunt geven. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer