Hypotheek Crisis
Ik wou mensen bedanken voor hun reactie, ze hebben mij veel geholpen en ik heb net mijn oude huis verkocht, maar vroeg mij af hoe die procedure eigluk loopt ? en waar moet ik aan denken als ik een nieuwe hypotheek wil afsluiten ? Hoe verloopt die procedure ? Ik heb wel winst gemaakt op mijn vorige huis.
Sabina,
De procedure voor een nieuwe woning is gelijk aan de aankoop van je oude woning met één verschil. De overwaardewinst van de oude woning wordt in mindering gebracht op het bedrag waarover je rente-teruggave ontvangt. Kort voorbeeld: Je hebt 50.000 winst gemaakt bij de verkoop van je oude woning. Jr koopt een huis voor 250.000. Je ontvangt nu alleen nog belasting teruggave over de rente die je betaald over 250.000-50.000 = 200.000. De wetgever wil daarmee bereiken dat je de winst weer in de nieuwe woning gebruikt, immers als je de winst inbrengt in de koopsom betaal je maar 200.000 en over de rente die je daarvoor betaald krijg volledig teruggave van belasting.
De winst die je gemaakt hebt op je oude huis word je geacht te gebruiken voor je nieuwe huis. Voor dat deel kun je wel een hypotheek krijgen maar is de rente daarvan niet meer aftrekbaar van de belasting.
Voor een nieuwe hypotheek ga je naar een adviseur/bank, die zorgt dat je een offerte krijgt en regelt het contact met de notaris. Jij hoeft alleen een huis uit te zoeken, de inkomensgegevens te verstrekken, de koopakte te tekenen en te verhuizen.
Scroogy,
Sinds wanneer regelt de bank een notaris? Dat zal je toch zeker zelf
moeten doen. Als koper heb je het recht om de notaris te kiezen. De
bank wil alleen weten wie de notaris is in verband met de
hypotheekakte. Maar voor de rest bemoeit de bank zich niet met de
notaris.
Vladja
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Filmbox bij kpn
Ik kreeg een mail van KPN dat filmbox nu bij hun op kanaal 50 zit,natuurlijk meteen gaan kijken,maar het werkt nog niet
Me wel afgevraagd,moet je hier nu extra voor gaan betalen?
Net zoals bij netflix?
Voor mij heel onduidelijk,want daar heb ik geen zin in,heb al 4 van dit soort,gewoon betaald
Lees meer
Ben ik verplicht mee te doen aan steekproef Enexis gasmeter?
Een onduidelijke brief gekregen van Enexis om mee te doen aan een steekproef. Deze steekproef stelt vast of mijn gasmeter betrouwbaar meet. Ben ik verplicht daar aan mee te doen en een hele middag thuis te moeten wachten op een monteur van weer een ander bedrijf ? Dus een vrije dag te moeten opnemen hiervoor ? Lees meer
Neato robotstofzuiger gekocht bij Albert Heijn, binnen garantie onbruikbaar. Wie is er verantwoordelijk?
Wij hebben Maart 2023 bij Albert Heijn een Neato D8 gekocht voor €199,-. Mooi ding, werkte goed tot een paar weken geleden de app niet meer opstart en verbinding kan maken. Resultaat > stofzuiger kun je niet meer instellen of aanzetten via de app. Na wat onderzoek lees ik dat Neato falliet is. Hij gaat nog wel aan en uit maar uiteindelijk heb je toch de app nodig om de robot in te stellen om ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer