Kan het zijn dat de rooigrens tussen 2 percelen anders is (ivm schutting)
Onze buurman heeft een perceel (Zie A op afbeelding) op de hoek met de ingang in de andere straat.
Mag hij een schutting plaatsen op de rooigrens van zijn huis zonder rekening te houden met de rooigrens van mijn huis?
En als dat zo is betekent dat hij wel een schutting van 2 meter mag plaatsen op een gedeelte en wij niet?
Onze rooigrens loopt tot punt 1 en hij geeft aan dat hij een schutting van 2 meter mag zetten op punt 2.
Hallo Anton Di Nero ,
Heeft dit te maken met de vorige vraag ?
https://kassa.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/deur-al-31-jaar-op-erfscheding?id=601826
Denk het wel.
Blijkbaar waren de onderlinge verhoudingen al niet goed, maar ik vrees dat die hierna ook nooit meer goed komen. Zeker als de buurman hier meeleest.
Ja, het klopt. Dit heeft te maken met de vorige vraag. En het kloopt ook dat de kans zeer klein is dat het nog goed komt.
In de regel mag je op de erfgrens een schutting plaatsen van 2 meter hoog. Beide buren moeten meebetalen of zetten op eigen terrein een schutting. Buurman mag zijn schutting niet aan jouw huis vastmaken zonder jouw toestemming,
Kijk eens in de algemeen plaatselijke verordening (APV)van je gemeente. Mogelijk staat daar een afwijkende maximale hoogte voor een schutting in.
Er stond toch al een schutting bij dat pad. Gaat de buurman die vernieuwen?
Hij zet die schutting toch niet voor jullie deur?
Kijk ook eens:
https://www.rijksoverheid.nl/documenten/brochures/2010/07/20/erf-en-perceelafscheidingen
Lees dit ter info: https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/buren/erfafscheiding/ Als men de schutting bouwt op uw erfgrens MAG dat niet zonder uw toestemming. (Als aspect van andere zaken die ook worden vermeld).
(Edit) Omdat ik inmiddels ook deze zie begreep ik uit uw vraag dat u de erfgrens bedoelt waar u rooigrens stelt. M.b.t. rooigrens: http://www.bouwhelp.nl/vraag/1746_bouwen_over_de_tuingrens_(rooigrens) en zie https://nl.wikipedia.org/wiki/Rooilijn
De tekening is mij niet echt duidelijk, geef eens precies aan (arceringen b.v.) wat van de buurman is en wat van u en waar de buurman de schutting wil plaatsen.
Ps. Ook in deze omdat u meer problemen heeft inzake met de buurman over erfgrens zaken: benader een hierin gespecilaliseerd jurist (zoals bijv. van Vereniging Eigen Huis. Wees nog meer problemen voor!
dank je
U weet wel de weg te vinden om opnieuw een vraag te stellen, maar reageren (of een simpel bedankje aan de vrijwilligers) op de antwoorden die in uw andere topic zijn gegeven, bent u te belabberd voor?
Hoi Sprietje, sorry en je hebt gelijk. Ik was er nog zo druk mee. Ik was nog aan het filteren en de antwoorden met elkaar aan het vergelijken.
Dank je wel.
Excuus accepted. Sorry, voor mijn nogal pittige reactie.
Kunt u mischien nog met een andere kleur de "kadasterale/rooilijnen" toevoegen.
Dit maakt het wat duidelijker.
en eventueel Het pad. de huizen/tuin een andere kleur geven. {met een legenda}
Dit maakt hulp geven wat gemakkelijker.
want nu is het niet goed te zien hoe de situatie exact loopt.
ik heb een afbeelding geplaatst
Er werd om een duidelijke tekening gevraagd. De huizen zijn nu rood, schuur paars, weg grijs en perceel geel
En waar komt die schutting te staan en wat staat er nu?
Het is inderdaad wat duidelijker, Helaas mis ik nog wel de Rooi/kadestrale lijnen.
indien u deze erbij plaatst kunt u dan ook middels gekleurde stippen de Percelen aangeven welk perceel welk is?
Want als de buurman de Schutting op uw grond wil plaatsen is hij Fout bezig.
Indien dit zijn eigen grond is, zou dit geen probleem moeten zijn, Mits hij de schutting niet vast maakt aan uw huis/eigendom.
Als u eventueel ook van uw andere vraag deze gegevens toevoegen met lijnen/stippels.
Hierdoor is het gemakkelijker om een Situatie te schetsen.
Wanneer de rode lijn de plaats is waar de buren een schutting wil plaatsen komt deze uit op punt 2 van de erfgrens van u en de buren.
Lijkt me niet dat u daar iets tegen kunt doen.
Van wie is de grond rechts van de rode lijn (schutting) gemeente?
En u zou een schutting willen plaatsen van punt 1naar punt 2 of nog verder door naar de straat?
Als u de erfgrens gebruikt zult u in overleg met de buren moeten, als u de schutting niet precies op de erfgrens maar op uw eigen grond zet kunt u alleen beslissen.
Ik heb geen idee waar die poort uit uw vorige vraag zich in de plattegrond bevindt.
Voor u is het allemaal duidelijk maar voor mij is de plattegrond een raadsel.
Is de dikke zwarte lijn de erfgrens tussen de perselen, dan begrijp ik de plaats van de schutting (rode lijn) of paarse lijn in uw nog niet duidelijke laatste plattegrond niet.
De gekleurde tekening is al wat duidelijker.
Jullie huis staat wat meer van de weg af dan het huis van de buren.
Je mag aan de voorgevel een schutting hebben van 1 meter hoog.
Dan kom je dus niet helemaal goed uit.
Van zijn kant bezien mag hij halverwege jullie perceel beginnen met een schutting van 2 meter hoog.
Van jullie kant kan dat niet, omdat jullie gevel meer naar achter staat.
Een schutting hoort op de erfgrens te staan en jullie zijn er beide eigenaar van.
Als de gezamenlijke schutting voor jullie gevel 2 meter hoog wordt, dan houden jullie je niet aan de wet en moet de schutting verlaagd worden naar 1 meter.
Maar buurman wil naast de schutting van 1 meter een eigen schutting plaatsen van 2 meter?
Hoe bedenk je het.
En dat is natuurlijk de bedoeling ook niet. Vroeger had je dit probleem niet en had je gewoon een schutting op de erfgrens. Tegenwoordig met al die burenruzies, mag je op eigen terrein een schutting plaatsen. Inextreme gevallen heb je 3 schuttingen naast elkaar. Misschien is er jurisprudentie over jouw probleem, maar het zal niet echt vaak voorkomen. Stel je vraag eens aan de helpdesk van het rijk, Infomil : https://www.infomil.nl/helpdesk/
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wunderland Kalkar onterechte kostem
Mogen personeelskosten zo worden doorberekend ? Lees meer
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Servicecontract voor warmtepompverwarming kost E 481 pj ???
Waarom is een servicecontract voor een warmtepompverwarming van een appartement zo veel duurder dan dat ik ooit voor een cv-verwarming servicecontract heb betaald?
Offerte gekrgen voor een 1 jaar jong nieuw opgeleverd appartement, kosten E 481,00 per jaar !!
Voor cv ketel betaalde ik ca. E 8,00 per maand... ( E 96,00 per jaar)
Is dit een nieuwe melkoe voor installatiebedri
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer