Nieuwe hypotheek nodig na scheiding ?
In 2007 heb ik op mijn salaris een woning gekocht en een hypotheek afgesloten. Woning € 240.000 Hypotheek € 260.000. € 160.000 aflossingsvrij en € 100.000 Spaar.
In 2009 ben ik getrouwd, nu dus in scheiding.
WOZ waarde woning € 205.000
Ik wil de woning "overnemen" de hypotheek lasten betaal ik altijd al. Hypotheek (akte) staat ook alleen op mijn naam
Volgens de advocaat moet de woning via een akte van scheiding en deling weer aan mij worden toegewezen. De hypotheek verstrekker in mijn geval de SNS moet hier dan toestemming voor geven, om haar te ontslaan als schuldenaar.
Vraag: moet ik nu een nieuwe hypotheek afsluiten voor de helft van de woning (en dan volgens de nieuwe regels) ? of kan ik gewoon de oude hypotheek voortzetten, die stond immers ook al alleen op mijn naam.
Elke tip / advies is welkom
Zeer waarschijnlijk zal de hypotheek nemer niet meewerken aan hoofdelijk ontslag. De kans dat ze van 2 personen, beide hoofdelijk aansprakelijk, iets kunnen "vangen" is een betere garantie als van 1 persoon. Zelfs is het nog maar de vraag of u al een nieuwe hypotheek krijgt.
[quote=scontra schreef op vrijdag 21 feb 2014, 13:29]Bent u destijds "in gemeenschap van goederen" gehuwd?
Ja we zijn (helaas) in gemeenschap getrouwd.
Indien de SNS niet zou meewerken kan de woning niet worden toebedeeld en blijven we met een onverdeelde boedel zitten.
Ik wil eigenlijk geen nieuwe hypotheek, die oude hypotheek is prima
Beste Mark,
Ik kan me voorstellen dat je in deze situatie tegen vragen aanloopt over de hypotheek en duidelijkheid wilt. Graag helpen we je verder.
Om je zo goed mogelijk te helpen, gaan we waar mogelijk in op jouw persoonlijke situatie. Ook als je meerdere specifieke vragen hebt, is het vaak handiger om een van mijn collega's te spreken.
Je kunt dan bellen met onze klantenservice (030 - 633 30 00). Uiteraard kun je er ook voor kiezen om jouw vraag kort samen te vatten en deze met je gegevens te sturen naar webcare@sns.nl o.v.v. Kassa.vara.nl. Ik verzoek één van mijn collega's dan om je even te bellen.
Met vriendelijke groet,
Nanda
SNS Bank Webcare
Als de bank al wil meewerken aan het ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid van uw ex, zult u voor de helft dus een nieuwe hypotheek moeten aangaan op de nieuwe voorwaarden. Dus annuïtair aflossen.
Wat gebeurt er met de onderwaarde van € 55.000? Betaalt de ex die, onder aftrek van de helft van de opgebouwde spaarpolis aan u? Zo niet, dan is dat ern schenking aan haar en moet daarover schenkbelasting worden betaald.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kwantum vloer
Hallo,
Enkele weken geleden een nieuwe vloer incl leggen bij Kwantum aangeschaft voor mijn nieuwe appartement ondanks dat de geadverteerde prijs niet helemaal overeen kwam met waar voor werd geadverteerd.
Er kwamen namelijk nog een boel extra kosten bij zoals twee ondervloeren, tape etc. Kwaliteit en garantie waren de magic woorden en anders zou het niet gelegd worden. Want zonde
...
Lees meer
(On)bereikbaarheid Postnl voor bezorgklachten
Waarom is Postnl onbereikbaar voor klachten van mensen met een visuele handicap?
Mijn alleenwonende zwager (68 jaar) is visueel gehandicapt en zeer slecht ter been. Hij heeft daarom geen internet of mobiel. Hij heeft klachtenover de bezorging van zijn post. Die kunnen alleen via een chatbox worden ingediend.
Wij proberen hem te helpen, door te vragen of Postnl heb kan bellen hierover, ma
...
Lees meer
Verhuurder weigert inzage servicekosten aan huurcommissie. Wat nu?
Een huurder van onze flat (66 woningen) heeft huurcommissie ingeschakeld om te beoordelen of de onderliggende facturen van de servicekosten wel kloppen.
De huurcommissie heeft een onderzoeksrapport geschreven en de servicekosten op 0 gezet omdat verhuurder ondanks herhaald verzoek weigert inzage in de facturen te geven.
Zoals huismeesterkosten terwijl er geen huismeeste
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer