Problemen met ELQ Hypotheken
Sinds februari 2009 ontvangt mijn partner een ziektewetuitkering. Ikzelf ben onlangs mijn baan verloren vanwege ziekte waardoor ik ook een ziektewetuitkering ontvang. Hierdoor hebben wij sinds een aantal maanden onze spaarrekening moeten aanspreken om de maandelijkse hypotheeklasten te kunnen blijven voldoen. Echter is het einde in zicht en de spaarrekening bijna leeg... Wij hebben ruim een maand geleden contact gezocht met ELQ omtrent onze financiele problemen. Ik heb ze duidelijk gemaakt dat wij binnenkort onze hypotheeklasten niet meer kunnen voldoen en dat wij daarom onze woning z.s.m. willen verkopen en een woning willen gaan huren. Echter onstaat er dan het probleem dat er een restschuld over blijft waarvoor wij overigens geen lening kunnen afsluiten om de restschuld te voldoen.
ELQ heeft ons 3 weken geleden gebeld en ons duidelijk gemaakt dat wij ons geen zorgen hoefden te maken en dat zij akkoord zouden gaan met de verkoop en dat voor de restschuld een regeling zou worden getroffen. ELQ was zelfs erg blij dat wij op tijd aan de bel trokken en niet wanneer er al een achterstand is. Mijn partner, die met ernstige psychische problemen kampt, zag eindelijk weer een klein lichtpuntje! ELQ zou een taxateur en daarna een notaris en makelaar inschakelen. De taxateur is vorige week, in opdracht van ELQ, geweest en heeft de woning getaxeerd.
Gisteren werden wij weer opgebeld door ELQ maar nu met de mededeling dat zij niet akkoord gaan met verkoop zolang er een restschuld ontstaat. Zij wilden ook geen regeling meer treffen om de restschuld na de verkoop netjes af te lossen. Zij konden alleen voor de komende maanden de hypotheeklast halveren. Alleen zou de hypotheekschuld dan wel verder oplopen omdat het deel dat wij dan niet hoeven te betalen bij de hypotheekschuld op zou komen.
Oftewel: dweilen met de kraan open...
De mevrouw die ons belde vertelde ons dat haar 'baas' nooit akkoord zou gaan met verkoop, waarbij ook nog eens een restschuld zou ontstaan, omdat er toch geen betalingsachterstand is. En dus verkoop erg voorbarig zou zijn.
Wij hebben ELQ ons inkomen- en uitgavenoverzicht gegeven waarna zij ook van mening waren dat wij inderdaad onze hypotheek niet meer konden betalen.
Maar wanneer wij inderdaad binnenkort onze hypotheek niet meer kunnen betalen en er dus een achterstand ontstaat, dan krijg je te maken met een executieverkoop waarbij de woning voor +/- €130.000 verkocht zal worden. Echter zal de restschuld dan geen €15.000 zijn zoals nu het geval zou zijn, maar ongeveer €60.000.
Mijn partner en ikzelf zien het echt niet meer zitten en en ik maak mij dan ook erg veel zorgen om haar. Deze hele situatie maakt haar psychische situatie nog slechter en ik ben dan ook erg bang dat zij het niet meer trekt.
Wat ik nu graag zou willen weten is wat wij nu nog kunnen doen om alsnog de woning te kunnen verkopen?
Ik vind de handelingen zoals die zelf heeft gedaan, zeer positief! U is er alles aan gelegen uw hypotheekverstrekker te informeren en een tijdige oplossing te vinden. Bij een veiling is de opbrengst van de woning inderdaad navenant lager dan bij onderhandse verkoop via de makelaar. Ik zou advies inwinnen van een advocaat via bureau rechtshulp, wellicht bent u ervoor verzekerd.
Andere kant van het verhaal is dat de bank alleen het middel "veiling" ter beschikking heeft om de hypotheek ten gelde te maken. Wellicht kunt u de bank een voorstel doen toekomen waarin u akkoord gaat met verkoop. Ook deze stappen zou ik via een advocaat laten lopen, alleen al om een dossier op te bouwen. Wellicht kunt u in een later stadium de hulp van de media zoals Vara Kassa en Radar van de tros inschakelen. In een tijd als deze zijn dit soort verhalen zeer actueel. Volgens mij heeft Tros radar deze week een oproep gedaan u te melden bij de redactie als u een recentelijk probleem heeft met uw hypotheekverstrekken/bank.
doe uw voordeel hiermee!
Succes!
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Filmbox bij kpn
Ik kreeg een mail van KPN dat filmbox nu bij hun op kanaal 50 zit,natuurlijk meteen gaan kijken,maar het werkt nog niet
Me wel afgevraagd,moet je hier nu extra voor gaan betalen?
Net zoals bij netflix?
Voor mij heel onduidelijk,want daar heb ik geen zin in,heb al 4 van dit soort,gewoon betaald
Lees meer
Ben ik verplicht mee te doen aan steekproef Enexis gasmeter?
Een onduidelijke brief gekregen van Enexis om mee te doen aan een steekproef. Deze steekproef stelt vast of mijn gasmeter betrouwbaar meet. Ben ik verplicht daar aan mee te doen en een hele middag thuis te moeten wachten op een monteur van weer een ander bedrijf ? Dus een vrije dag te moeten opnemen hiervoor ? Lees meer
Neato robotstofzuiger gekocht bij Albert Heijn, binnen garantie onbruikbaar. Wie is er verantwoordelijk?
Wij hebben Maart 2023 bij Albert Heijn een Neato D8 gekocht voor €199,-. Mooi ding, werkte goed tot een paar weken geleden de app niet meer opstart en verbinding kan maken. Resultaat > stofzuiger kun je niet meer instellen of aanzetten via de app. Na wat onderzoek lees ik dat Neato falliet is. Hij gaat nog wel aan en uit maar uiteindelijk heb je toch de app nodig om de robot in te stellen om ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer