In de voorwaarden staat dat ik 4,5% moet betalen, 30jaar lang. Kom niks tegen over 0,2% rente opslag. Dit kom ik alleen tegen in de app 'hoe uw rente is opgebouwd' .

Als in de hypotheek akte geen extra rente opslag wordt benoemd dan is deze er ook niet.

Wat betaalt u nou precies:
1) 4,5% rente waar die 0,2% risico-opslag in is verwerkt of
2) 4,5% rente PLUS 0,2% risico-opslag oftewel 4,7%?

In het eerste geval mag de bank die risico-opslag gewoon berekenen, hoe het totaalpercentage van 4,5% precies is opgebouwd, maakt niet uit. U bent daarmee akkoord gegaan voor een periode van 30 jaar.

In het tweede geval zou ik een onafhankelijk iemand laten kijken naar de voorwaarden want de bank kan natuurlijk niet zomaar iets gaan berekenen dat niet in de overeenkomst/voorwaarden staat.

Correctie: Kan benaderen van deze: https://www.geldbelangen.nl/ en/of deze https://www.klachtenkompas.nl/ (ook) voor u in deze zinvol zijn. Deze Stichting is al collectief bezig.

Voor klachten m.b.t. de bank kunt u ook zelf actie nemen en www.kifid.nl benaderen.  Door het KiFiD zij al uitspraken bekend die al voor degene die daar de klacht had ingediend positief uitviel maar die uitspraak uitsluitend individueel is. (Als ik mij het goed herinner was dit afgelopen zaterdag 7 maart een onderwerp in de reguliere kassa uitzending.en was daar iemand van claimservice aanwezig. Terugkijken lijkt mij dus zinvol.)

Ik heb iets dergelijks meegemaakt bij BLG. Nadat ik de hoofdsom van de hypotheek helemaal had afgelost en er slechts een kleine tweede hypotheek resteerde, weigerde BLG de risico-opslag er af te halen. Hun verweer: ondanks het feit dat ik de hoofdhypotheek helemaal had afgelost, bleef die hoofdhypotheek geregistreerd staan bij het kadaster. Als ik de risico-opslag kwijtgescholden wilde hebben, moest ik de hoofdhypotheek laten schrappen bij het kadaster. Dat zou me ca. € 600,00 gaan kosten, waardoor het voordeel van het schrappen van de risico-opslag op slag voor 10 jaar was opgesoupeerd. 

Wát een klant-onvriendelijkheid! Daar sta je, nadat je 30 jaar hypotheekkosten hebt betaald. De risico-opslag is gewoon een verdien-model!

U kunt voor het lidmaatschap van 29,50 voor een jaar hierover advies vragen bij de Vereniging Eigen Huis:

https://www.eigenhuis.nl/#/

30 jaren rente vast is ook helaas  30 jaren  toestag vast zetten.....

Een variabele of korte looptijd was achteraf betere,
Nu oversluiten met huidige rente dan maar?

Vraag eens  VEH ,  die doen ook Hypotheken  en  weten dat dit kan...
De kosten hiervoor kun je meenemen waardoor je iets meer dan 84.000 schuld kreeg, boete aflossen +  afsluit kosten  maar wel huidige rente en aflosvrij mag niet meer....

Toch kan dit na  een berekening voordeliger uitpakken.