Schade vergoeding huurwoning
Mijn hond heeft bijna een jaar geleden schade toegebracht aan de deur van de keuken van mijn huurwoning. De deur functioneert nog zoals daarvoor, er zitten enkel krassen op. Dit heb ik binnen enkele dagen netjes gemeld aan de verhuurder. Hij zou er nog naar komen kijken, dit heeft hij nooit meer gedaan. Nu ben ik recent uit die woning vertrokken, en met het inleveren van de sleutel kwam de verhuurder er wel op terug. Helaas blijkt het dat mijn aansprakelijkheidsverzekering dit niet dekt en zou ik het zelf moeten vergoeden. Aangezien de deur nog functioneert, ben ik verplicht om de schade te vergoeden (ook gezien de tijd die er tussen zit)? Moet ik exact dezelfde deur terug laten plaatsen of mag dit ook een andere deur zijn? Of volstaat het om enkel het beschadigde deel te "herstellen"?
Meestal ben je verplicht de woning in dezelfde staat op te leveren dan toen je er destijds bent ingetrokken en dat die deur nog functioneert is iets anders dan schade, maar jij kunt beter inschatten in hoeverre dat is te verhelpen, want anders kan hij het op jou kosten doen, deed ik niet....
Vergoeden wil niet zeggen dat u een nieuwe deur moet kopen. Vergoeden kan ook betekenen dat een schilder de deur gaat schuren, diepe krassen opvult en opnieuw in de verf zet en die kosten moeten vergoed worden.
U had dat zelf ook kunnen doen toen u er nog woonde en dan had er geen haan naar gekraaid.
Correct
Herstellen mag ook.
Bij een goedkoop honingraat binnendeurtje is vervangen goedkoper. Is het een echte houten deur dan kan schuren, plamuren en schilderen wel veel goedkoper zijn dan een nieuwe vergelijkbare deur.
Juist.
Het zal een stompe deur zijn en in een huurwoning waarschijnlijk zelfs een boarddeur. Beide deuren zijn er al voor max. € 50,-, maar ook die moeten geschilderd worden.
Kortom, ze had de reparatie beter zelf kunnen doen toen ze er nog woonde.
U zult de schade links om of rechts om toch moeten herstellen (anders doet verhuurder het voor u op uw kosten) op een manier dat het door de verhuurder wordt gevraagd. Omdat ik de schade niet kan zien/inschatten moet u kiezen hoe u de schade hersteld, een verfje of de deur vervangen.
Ja. U bent verantwoordelijk voor de schade die uw hond heeft aangericht. Als de verhuurder niet is komen kijken had u deze nogmaals op zijn afspraak kunnen wijzen. Het maakt ook niet veel uit want als hij het wel had gedaan had u toentertijd al de deur kunnen vervangen of repareren. Nu moet u dit nu doen, dus er is slechts sprake van uitstel. In het hurucontract staat normaalgesproken een artikel dat zegt dat u de woning bij opzeggen van de huur in de staat moet achterlaten als dat u deze heeft aangenomen bij aangaan van de huur. DAt is alles wat
belangrijk is.
het is echt vrij simpel, de woning dient terug gegeven worden in de staat waar hij was, toen U er introk.
Door de krassen is dit niet het geval. Als U dit zelf op U had genomen had of mogelijk nog mag doen of door een kennis, kost het een roller, plamuur voro dieper krassen, paletmes, schuurpapier (als de krassen te diep zijn en een verf soort die niet eens duur hoeft te zijn.
Een nieuwe deur afhankelijk van welke deur deze ophangen, zijn rond de 50 euro ook verkrijgbaar, is ook het overwegen waard.
Is er een inboedel evrzekering is mogelijk deze nog dekkende, probeer dit dan.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wunderland Kalkar onterechte kostem
Mogen personeelskosten zo worden doorberekend ? Lees meer
Servicecontract voor warmtepompverwarming kost E 481 pj ???
Waarom is een servicecontract voor een warmtepompverwarming van een appartement zo veel duurder dan dat ik ooit voor een cv-verwarming servicecontract heb betaald?
Offerte gekrgen voor een 1 jaar jong nieuw opgeleverd appartement, kosten E 481,00 per jaar !!
Voor cv ketel betaalde ik ca. E 8,00 per maand... ( E 96,00 per jaar)
Is dit een nieuwe melkoe voor installatiebedri
...
Lees meer
Windows life mail mappen verdwenen
Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer