Schade vergoeding huurwoning
Mijn hond heeft bijna een jaar geleden schade toegebracht aan de deur van de keuken van mijn huurwoning. De deur functioneert nog zoals daarvoor, er zitten enkel krassen op. Dit heb ik binnen enkele dagen netjes gemeld aan de verhuurder. Hij zou er nog naar komen kijken, dit heeft hij nooit meer gedaan. Nu ben ik recent uit die woning vertrokken, en met het inleveren van de sleutel kwam de verhuurder er wel op terug. Helaas blijkt het dat mijn aansprakelijkheidsverzekering dit niet dekt en zou ik het zelf moeten vergoeden. Aangezien de deur nog functioneert, ben ik verplicht om de schade te vergoeden (ook gezien de tijd die er tussen zit)? Moet ik exact dezelfde deur terug laten plaatsen of mag dit ook een andere deur zijn? Of volstaat het om enkel het beschadigde deel te "herstellen"?
Meestal ben je verplicht de woning in dezelfde staat op te leveren dan toen je er destijds bent ingetrokken en dat die deur nog functioneert is iets anders dan schade, maar jij kunt beter inschatten in hoeverre dat is te verhelpen, want anders kan hij het op jou kosten doen, deed ik niet....
Vergoeden wil niet zeggen dat u een nieuwe deur moet kopen. Vergoeden kan ook betekenen dat een schilder de deur gaat schuren, diepe krassen opvult en opnieuw in de verf zet en die kosten moeten vergoed worden.
U had dat zelf ook kunnen doen toen u er nog woonde en dan had er geen haan naar gekraaid.
Correct
Herstellen mag ook.
Bij een goedkoop honingraat binnendeurtje is vervangen goedkoper. Is het een echte houten deur dan kan schuren, plamuren en schilderen wel veel goedkoper zijn dan een nieuwe vergelijkbare deur.
Juist.
Het zal een stompe deur zijn en in een huurwoning waarschijnlijk zelfs een boarddeur. Beide deuren zijn er al voor max. € 50,-, maar ook die moeten geschilderd worden.
Kortom, ze had de reparatie beter zelf kunnen doen toen ze er nog woonde.
U zult de schade links om of rechts om toch moeten herstellen (anders doet verhuurder het voor u op uw kosten) op een manier dat het door de verhuurder wordt gevraagd. Omdat ik de schade niet kan zien/inschatten moet u kiezen hoe u de schade hersteld, een verfje of de deur vervangen.
Ja. U bent verantwoordelijk voor de schade die uw hond heeft aangericht. Als de verhuurder niet is komen kijken had u deze nogmaals op zijn afspraak kunnen wijzen. Het maakt ook niet veel uit want als hij het wel had gedaan had u toentertijd al de deur kunnen vervangen of repareren. Nu moet u dit nu doen, dus er is slechts sprake van uitstel. In het hurucontract staat normaalgesproken een artikel dat zegt dat u de woning bij opzeggen van de huur in de staat moet achterlaten als dat u deze heeft aangenomen bij aangaan van de huur. DAt is alles wat
belangrijk is.
het is echt vrij simpel, de woning dient terug gegeven worden in de staat waar hij was, toen U er introk.
Door de krassen is dit niet het geval. Als U dit zelf op U had genomen had of mogelijk nog mag doen of door een kennis, kost het een roller, plamuur voro dieper krassen, paletmes, schuurpapier (als de krassen te diep zijn en een verf soort die niet eens duur hoeft te zijn.
Een nieuwe deur afhankelijk van welke deur deze ophangen, zijn rond de 50 euro ook verkrijgbaar, is ook het overwegen waard.
Is er een inboedel evrzekering is mogelijk deze nog dekkende, probeer dit dan.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Aanmaning Keesing (Denksport) voor niet besteld puzzelboek
Ik krijg betalingsherinneringen van Keesing Belgium te Deurne (met verzendplaats Amsterdam) voor een puzzelboek wat ik niet heb besteld. Ik heb wel een account bij Denksport en een lopend abonnement dat vooraf is betaald. Ik moet altijd vooraf betalen als ik iets bij Denksport bestel. De betalingsherinnering bevat een vreemd overschrijvinsformulier op paiper waarmee ik uiteraard niets kan. Ook w ... Lees meer
Hoe krijg ik mijn hortensia weer tot leven?
Op mijn verjaardag kreeg ik een mooie hortensia voor op mijn balkon. Ik heb hem meteen in een grotere pot gezet, maar dat had ik beter niet moeten doen, want ik had er even niet bij nagedacht dat je moet wachten tot het najaar als de bloemen helemaal uitgebloeid zijn. Nu lijkt de plant dood te gaan. Lees meer
Instelling WTW unit
De WTW unit is geplaatst naast een cv die de vloerverwarming en het tapwater verzorgt. We hebben een huurwoning sinds 5 jaar en al net zo lang problemen met de atmosfeer in huis, Het stinkt heel vaak; het is vaak kurkdroog; het tocht; het ene moment is het koud en dan weer warm. Wie kan mij helpen, via de woning stichting en de installateur wordt ik het bos in gestuurd. Het gaat om een Zehnder wtw ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer