Sleuteloverdracht onbekend
Hoi!
Mijn vriend en ik hebben op 28 september een huurovereenkomst getekend die in gaat per 1 oktober (vandaag). Nu proberen wij al twee dagen contract te krijgen met de verhuurder om er achter te komen wanneer wij de sleutel uberhaupt zullen ontvangen. Nu krijgen we telkens geen antwoord en moeten we tot vrijdag 2 okt. wachten tot ons contactpersoon weer op kantoor is na 3 dagen. Wij zijn nu al bang dat de overdracht pas volgende week zal zijn, ondanks dat wij al borg + maand huur een aantal dagen geleden hebben betaald. Wat zijn onze rechten in dit geval?
Merkwaardig want indien u een huurovereenkomst heeft ingaande vandaag zult u ook uiterlijk vandaag de sleutel moeten krijgen.
In beginsel is de verhuurder nu in gebreke en ik kan u wel verdere tips geven hoe in gebreke te stellen maar ik adviseer nu om snel hier contact mee op te nemen: https://www.juridischloket.nl/contact/
Het lijkt mij dat in ieder geval dit van belang is: http://www.wetboek-online.nl/wet/BW6/74.html
Dank voor de duidelijke toelichting! We gaan hier zeker iets mee doen. Eerste keer dat we beide uit huis gaan, dus we zijn wellicht nog iets te onzeker waardoor we misschien nog iets te lief met de verhuurder omgaan.
Hoe dan ook m.i. herhaald nu juridischloket benaderen. En dan nader beslissen. Hoe dan ook is de verhuurder in gebreke. En zie ook nog deze http://www.wetrecht.nl/contractbreuk/ naast deze http://www.wetrecht.nl/ingebrekestelling/ en ga er m.i. vanuit dat verhuurders die dit zo doen zelf 'niet lief zijn'. Maar als u morgen inderdaad wel de sleutel krijgt is het enige dat u dan zou kunnen doen 1 dag huur niet betalen. Maar dan ook afwachten of de verhuurder dan wel lief blijkt te zijn.
Geen beschikking over het gehuurde is geen huur betalen
weet u zeker dat het een betrouwbare verhuurder is?
Dat ga ik zeker aankaarten zodra we weer een reactie krijgen. De verhuurder is een bouwbedrijf die het pand verhuurt tot aan de sloop (geen anti kraak, wel zelfde idee), en er wonen momenteel nog een aantal anderen. Bedrijf is van een kennis van mijn baas, dus het kwam betrouwbaar over, maar dat merk je vaak achteraf pas.
met deze aanvulling kan het zomaar zo zijn dat er andere regels gelden in uw geval en niet de normale verhuurregels, bij antikraak mogen verhuurders afwijken....
toch sta je ook dan niet met lege handen uiteindelijk afhankelijk van de werkelijke situatie....
https://www.woonbond.nl/woning-zoeken-recht/tijdelijk-huren/bruikleen-of-antikraak
https://www.prevenda.eu/diensten/leegstandsbeheer/juridische-grondslag-antikaak/
Voor de tijd dat u de sleutel niet heeft hoeft u geen huur te betalen en kunt u zelfs een vergoedingeisen voor hotelkosten.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Instelling WTW unit
De WTW unit is geplaatst naast een cv die de vloerverwarming en het tapwater verzorgt. We hebben een huurwoning sinds 5 jaar en al net zo lang problemen met de atmosfeer in huis, Het stinkt heel vaak; het is vaak kurkdroog; het tocht; het ene moment is het koud en dan weer warm. Wie kan mij helpen, via de woning stichting en de installateur wordt ik het bos in gestuurd. Het gaat om een Zehnder wtw ... Lees meer
Audi etron... dure auto... maar.. kwalitatief uitermate teleurstellend
Dure EV gekocht. Audi RS Etron GT, Leuke auto, maar veel problemen. Na problemen met de verwarming (in de winter viel de verwarming uit, helaas geen verwarming, handschoenen aan om zonder bevroren vingers te sturen) nu recent drie keer achter elkaar is de auto volledig stilgevallen. Tijdens het inhalen op de snelweg tijdens de drukke avondspits, viel de auto gewoon volledig uit. Via gevaarlijke ma ... Lees meer
Niet geïndexeerde begrafenisverzekering
Onlangs ontdekt: heb een begraf.verzek. van €908 (=2000 gulden) Stopgezet per 1-9-1970. Dus destijds door ouders bijeen gespaard met zuur verdiende centjes. De afgelopen 54! jaar hebben de diverse verzekeringsmaatschappijen hier gigantisch geld mee verdiend. Zie ik daar helemaal niets van terug? Allemaal misschien volgens de regeltjes, maar t blijft bizar! Is daar nog iets aan te doen, want ik v ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer