Verklaring van erfrecht
Mijn vader is overleden en het huis staat op zijn naam. Nu is er een testament ,waarin staat dat mijn moeder het recht heeft om alle roerende en onroerende zaken over te nemen. Kan het huis nu op haar naam gezet worden, of is een verklaring van erfrecht nodig? En is het nodig om het huis op haar naam te laten zetten? We krijgen nu oa aanslag belasting op naam van mijn vader en aan de erven van. Maar als dit het enige 'nadeel' is, dan vinden we dit niet zo'n probleem.
En als mijn moeder (ook al boven de 90) komt te overlijden, is er dan opnieuw een verklaring van erfrecht nodig of kun je dit nu al in 1 keer regelen.
Topantwoord
Hallo F.Menger ,
Gecondoleerd met het overlijden van uw vader .
Verklaring van erfrecht laten inschrijven bij kadaster .
Bestaat uw erfenis uit een huis, stuk grond of boot? Dan is het verstandig een verklaring van erfrecht door de notaris in te laten schrijven bij het Kadaster. In het Kadaster staat namelijk de overledene als eigenaar van het goed vermeld. Na inschrijving van de verklaring van erfrecht, staat u als eigenaar geregistreerd in het Kadaster. Dit is belangrijk voor bijvoorbeeld de WOZ-aanslag, het energielabel en de levensverzekering.
Voor verdere informatie , klik op de rode regels .
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/erven/vraag-en-antwoord/wat-is-een-verklaring-van-erfrecht-en-wanneer-heb-ik-deze-nodig
Lees ook hier onder : Lees meer over verklaring erfrecht , scroll naar beneden .
https://www.doehetzelfnotaris.nl/heb-ik-altijd-een-verklaring-van-erfrecht-nodig/
https://www.doehetzelfnotaris.nl/waarom-een-verklaring-van-erfrecht-eerder-overleden-ouder/
Topantwoord
Ook door mij gecondoleerd en als antwoord: een verklaring van erfrecht is altijd uitermate zinvol, zelfs indie niet persé nodig.
De verklaring is een vastlegging van wie de erfgenamen zijn en indien er een testament is, hoe de erfopvolging dan eventueel anders dan wettelijk is. Zodra uw moeder overlijdt is het ook weer zinvol aangezien uw moeder dan geen erfgenaam meer is en de verdeling de dan resterende erfgenamen betreft.
Gecondoleerd. Als uw moeder straks het huis op haar naam heeft staan, is het uiterst verstandig dat zij persoonlijk haar testament a s a p regelt.
Als het huis op haar naam gezet gaat worden moet u naar een notaris en zal die vanzelf een verklaring van erfrecht opstellen want u kunt niet zelf bij het kadaster aangeven wie eigenaar van de woning is.
Het is niet echt nodig om het huis op haar naam te zetten.
Wanneer de hypotheek op het huis is afgelost moet deze bij het kadaster uitgeschreven worden voordat het huis verkocht kan worden. Dus als u besluit toch naar de notaris te gaan kunt u dat ook ter sprake brengen.
Als uw ouders in gemeenschap van goederen getrouwd waren klopt het in principe ook niet dat uw vader bij het kadaster als enige eigenaar vermeldt staat.
Als uw moeder komt te overlijden is er opnieuw een bewijs van erfrecht nodig.
Als ze alleen het recht heeft om het "over te nemen", dan betekent dat dat zij het van de andere erven mag kopen. Is niet handig. Beter is het om voor moeder een testament en wilsverklaring aan te schaffen.
Het klinkt overigens niet logisch, dat recht. Gaat het niet over een volledig "vruchtgebruik" ?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Retourtermijn bij C&A webshop minder dan 28 dagen
C&A adverteert op haar website met een retourtermijn van 28 dagen. Op zich prima, vergelijkbaar met het europese herroepingsrecht - je moet bij een online bestelling binnen 14 dagen na ontvangst schriftelijk melden dat je iets retourneert en hebt dan nog 14 dagen het product te retourneren. Bij elkaar 28 dagen.
C&A hanteert niet 14 dagen voor de herroeping + 14 dagen voor verze
...
Lees meer
Houtworm in TV meubel
Begin dit jaar via een officiële mango houten winkel een tv meubel gekocht van mango hout. Echter merkte ik op dat er elke keer "zaagsel" lag in de binnenkant van het meubel. Eerst niets achter gezocht maar nu ik ook gaatjes opmerkte ben ik er achter gekomen dat er houtworm in het meubel zit. Ik heb met het betreffende bedrijf contact gezocht hierover en zij kwamen met de volgende oplossing - ... Lees meer
Afpo/Feroli WTW/CV Optifor 3.0 zorgt voor tochtoverlast
Ik woon in een appartement met een CV van Feroli dit gekoppeld is aan een WarmteTerugWin unit die de woning ventileert. Om precies 19.00 uur start het ventileren op niveau storm. Je voelt een koude luchtstroom. Dit stop om 23.00uur. De instalateur kan niets vinden. Maar die komt ook niet op het tijdstip dat het gebeurt. Volgens de instalateur zit er geen klok in de WTW en ook buiten de appartement ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer